Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года 

<

адрес> Татарстан 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, где просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО7 наследственное имущество в виде ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 16; признать за ФИО2 по праву наследования право долевой собственности в виде ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ее интересы представлял его представитель ФИО1, который исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно заявлению в суд. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своих письменных заявлениях исковые требования признали в полном объеме, о чем ими составлено заявление о признании иска.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представили, об уважительности причины не явки в суд не сообщали. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный насоздание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях,представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основанияхправа, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

На основании п.п.1,2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу частей 9,9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерациигосударственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до ведения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с Записями в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно со статьей 25.5. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ, пригосударственной регистрации перехода права собственности на здание, строение,сооружение или другое недвижимое имущество одновременно проводитсягосударственная регистрация перехода права собственности на земельный участок, занятый таким недвижимым имуществом и принадлежавший предшествующему собственнику такого недвижимого имущества на праве собственности.

На основании ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…

В силу п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По нормам ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, ФИО7, ФИО4, ФИО11 Т., Бадегетдинов Рафаил Т., приобрели у ФИО10 земельный участок с жилыми строениями, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли- продажи (купчая) земельного участка и жилого строения, передаточного акта, распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор надлежащим образом в Управлении Росреестра РТ зарегистрирован не был. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, после смерти которого, открылось наследство в виде ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, наследником первой очереди после смерти сына являлась его мать ФИО12 

ФИО7, как единственный наследник первой очереди, послесмерти сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство, вкоторое входит: 1/4 доли в праве на земельный участок и жилое строение,находящиеся по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается заявлением ФИО7 нотариусу от ДД.ММ.ГГГГг., дело №.

Из материалов дела судом установлено, что на основании решения МО «Новочершилинское сельское поселение» ЛМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером 16:№ в соответствии с Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ЗРТ «Об административно-территориальном устройстве РТ» с целью упорядочения названия улиц и нумерации домов на территории Новочершилинского сельского поселения 

<

адрес> РТ по адресу: РТ, 

<

адрес> был присвоен адрес: РТ, 

<

адрес>. 

Затем на основании решения МО «Новочершилинское сельское поселение» ЛМР РТ от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 16:25№:47, в соответствии с Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ЗРТ «Об административно-территориальном устройстве РТ» с целью упорядочения названия улиц и нумерации домов на территории Новочершилинского сельского поселения 

<

адрес> РТ по адресу: РТ, 

<

адрес> был присвоен почтовый адрес: РТ, 

<

адрес>. Позднее земельному участку был присвоен почтовый адрес: РТ, 

<

адрес>.

ФИО12 обратилась в Управление Федеральной службыгосударственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, где ей было отказано. Отказ был мотивирован тем, что один из регистрируемых объектов недвижимости, а именно земельный участок с кадастровым номером 16:25:№ по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирован за иным лицом, то есть ФИО13 

Решением Лениногорского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по право собственности ФИО13 на земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес>, признано недействительным.

ДД.ММ.ГГГГ умер Бадегетдинов Ренат Т., после смерти которого, открылось наследство в виде ? доли земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес> денежные вклады. Единственным наследником первой очереди по закону после его смерти являлась его мать ФИО7, которая в наследство после смерти сына не вступала, детей и жены у наследодателя не было. 

В установленный законном срок к нотариусу Лениногорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства обратилась его сестра ФИО3, которая вступила на часть наследственного имущества в виде денежного вклада в банке. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, после смерти которой открылось наследство, состоящее из ? доли в праве на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>., и которое в наследственную массу не вошло, поскольку при жизни ФИО7 указанное имущество надлежащим образом оформлено в собственность не было. Наследниками первой очереди после ее смерти являются: сын - ФИО4; дочь- ФИО2; дочь- ФИО3; дочь- ФИО5 и внучка ФИО6 по праву представления после смерти своего отца Бадегетдинова МаратаТ., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу, с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии с наследственным делом №, открывшимся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с заявлением о принятии наследства к нотариусу Лениногорского нотариального округа РТ обратилась ФИО2, другие наследники дочь ФИО5, и внучка ФИО16 отказались от причитающейся доли наследственного имущества, что подтверждается их заявлениями, удостоверенными нотариусом Лениногорского нотариального округа РТ в наследственном деле.

Ранее своими заявлениями о признании иска от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное имущество признали в полном объеме. 

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»: при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

После смерти ФИО7 жилой дом и земельный участок перешли в фактическое владение истца, поскольку она приняла меры к сохранению и содержанию жилого дома, к защите его от возможных посягательств или притязаний со стороны третьих лиц. Истец ФИО2 пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает коммунальные и другие платежи, несет иные расходы по содержанию дома.

В настоящее время истец ФИО2, намерена зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на наследственное имущество. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что способ защиты прав, избранный истицей, обусловлен невозможностью осуществления действий по получению свидетельства о праве на наследство по закону и государственной регистрации права собственности в ЕГРП в отношении спорного имущества по причине не оформления в полном объеме наследодателем права собственности на принадлежащее ей на праве собственности имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником имущества, принадлежащего ФИО7, а умершая, как следует из пояснений истца и материалов дела, не осуществила его правовую регистрацию, а во внесудебном порядке истец лишена возможности принять наследственное имущество на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:№ и ? доли в праве на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 на ? доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 16:25:№ и ? доли в праве на жилой дом с надворными постройками при нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

Решение вступило в законную силу ______»_____________________2017г.

Секретарь:_______________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.