2-3093/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

10 июня 2019 года.

Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантория» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Сантория» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору в размере 80 500 рублей, пени за период с 15.05.2015г. по 03.04.2019г. в размере 34 069 рублей, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 491 рубль 38 копеек. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» и ФИО2 заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ», в соответствии с которым ООО «Сантория» приняло на себя обязательства оказывать услуги по управлению коттеджным поселком, а ответчица приняла на себя обязательство своевременно оплачивать оказанные услуги. За период с 15.05.2015г. по настоящее время у ФИО2. образовалась задолженность перед ООО «Сантория» в размере 80 500 рублей, на которую начислены пени. До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Истец - представитель ООО «Сантория» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (л.д. 84-91).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» и ФИО2 заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (л.д. 7-13). 

В соответствии с п. 1.1. договора Управляющая компания принимает на себя обязательства оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги. ,,

Согласно п. 2.3.1. договора Заказчик обязуется оплачивать в полном объеме оказанные по Договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные Заказчиком в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены:

- услуги сторожевой службы;

- услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка;

- услуги по озеленению поселка;

- вывоз бытового мусора;

- уборка дорог и тротуаров поселка;

- затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка);

- расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий;

- расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка;

- расходы на потери в электрических сетях поселка;

- иные расходы на содержание поселка.

В силу п. 3.1.1. Договора Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц за один земельный участок (в т.ч. НДС 18% -533,90).

Согласно п. 3.2. Договора оплата предусмотренных Договором услуг производится Заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисленияденежных средств на расчетный счет Управляющей компании по реквизитам, указанным в договоре.

За период с 11.05.2015г. по 03.04.2019г у ФИО2 образовалась задолженность перед ООО «Санатория» в размере 80 500 рублей.

В силу п. 5.3. Договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором…».

В связи с неисполнением Ответчиком обязанности по своевременной оплате за пользование имуществом Товарищества, в порядке ст. 395 ГК РФ на основную сумму долга была начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно представленного расчета (л.д. 20), задолженность ФИО2 по договору составляет 80 500 рублей, а также пени за период с 11.05.2015г. по 03.04.2019г. в размере 34 069 рублей. 

Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо претензий относительно качества выполненных работ (оказанных услуг) ФИО2 в адрес ООО «Сантория» не направляла, ответчицей доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» (ИНН: 

<

***>) и ООО «Сантория» (ИНН: 

<

***>) заключен договор уступки права требования №У, в соответствии с п. 1 которого ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: 

<

***>) принимает в полном объеме права требования (по всем существующим денежным обязательствам и возникшим в будущем, в том числе, но не исключительно: задолженность, неустойка (штраф, пени), убытки, неосновательное обогащение и т.п.) к физическим лицам из договоров оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (л.д. 14-15)

В силу ст. 309.2 ГК РФ должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчица не исполняет условия договора по оплате оказанных услуг, суд взыскивает с нее в пользу истца задолженность в размере 80 500 рублей, а также пени, предусмотренные договором, за период с 15.05.2015г. по 03.04.2019г. в размере 34 069 рублей и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Поскольку истец, защищая свои права и законные интересы, понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 491 рубль 38 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 12.04.2019г. (л.д. 6), то указанные расходы в соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчицы в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сантория» задолженность по договору в размере 80 500 рублей, пени за период с 15.05.2015г. по 03.04.2019г. в размере 34 069 рублей, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 03.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 491 рубль 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

2-3093/19