Дело № 2-352/2019

69RS0013-01-2019-000336-23 

<

****>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Кимры 

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой О.В.

при секретаре судебного заседания Коптевой З.А.,

с участием прокурора Кочергина С.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 2014 году в квартире в качестве члена ее, истца, семьи с ее согласия был вселен ответчик - двоюродный брат. С 2014 года отношения с братом испортились, он злоупотреблял спиртными напитками, не работал, хулиганил. В квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. С момента выезда он перестал быть членом ее семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации создает препятствия в продаже квартиры.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что после продажи квартиры 

<

адрес>, собственниками которой являлись она, ФИО2, К.М.В., ею, истцом, приобретена спорная квартира, куда вселился и проживал ответчик. Часть вырученных от продажи квартиры денег пошло на погашение задолженности по коммунальным платежам. Ответчик в квартире не проживает с 2015г. Вещей ответчика в квартире нет, он выехал с квартиры добровольно, препятствий в пользовании квартирой она ответчику не чинила. Не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по последнему известному месту жительства. Почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. В адрес ответчика неоднократно направлялись телефонограммы с извещением о дне судебного заседания. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель З.М.А. пояснил, что знает истца и ответчика. Ответчик 4 года назад проживал в 

<

адрес>. Бывает в гостях у ФИО1. Ему известно, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. В квартире проживает истец с дочерью и внуком. Ему известно, что ФИО2 добровольно выехал из квартиры истца.

Свидетель К.М.В. пояснила, что истец - ее мать, ответчик приходится ей дядей. ФИО2 проживал с ними в одной квартире три года назад, потом собрал вещи и добровольно уехал. Вещей его в квартире нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кимрский», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 12 ГПК РФ и ст. 123 Конституции РФ предусматривает принцип равноправия и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Аналогичная норма содержится в ст. 288 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 3 вышеназванного Закона предусматривает, что регистрационный учет введен именно по месту жительства или пребывания граждан. 

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года, 16 марта 2000 года, 14 августа 2002 года и 22 декабря 2004 года), а также в силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» признано, что регистрация является лишь предусмотренным Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Механизм использования такого правового средства как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным 20.05.2014. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2.

Ответчик проживал в спорной квартире с момента покупки квартиры с 2014 года. Ответчик добровольно покинул квартиру в 2015 году, вещей ответчика в доме не имеется, членом семьи собственника жилого помещения он не является, выезд носил добровольный характер, попыток вселиться в жилое помещение ответчик с 2015 г. не предпринимал. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает. В связи с изложенным, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2019 года.

Судья: О.В. Осипова

<

****>

<

****>

<

****>