Дело № 2-659/2021

УИД: 50RS0044-01-2021-000087-22 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года г. Серпухов, Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Купцовой Г.В., 

при секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Заокская долина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ДНП «Заокская долина» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за пользование инфраструктурой ДНП и коммунальных услуг за период январь 2016 г. - декабрь 2018 г. в размере 95 428 рубля 73 копейки, из которых: сумма взносов за пользование инфраструктурой Партнерства - 71208 рублей, пени в размере - 16246 рублей 73 копейки, расходы на оказание юридической помощи в сумме 5000 рублей, сумма оплаченной государственной пошлины в размере 2974 рубля.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 до 20.01.2020 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым 

<

номер> общей площадью 989 кв.м по адресу: Российская Федерация, Московская обл., г.о. Серпухов, в районе д. Лукьяново. Земельный участок расположен на территории Дачного некоммерческого партнерства «Заокская долина» и функционировало в период, за который взыскивается задолженность, Ответчик членом Партнерства не являлся и не является, ведет хозяйство в индивидуальном порядке, предусмотренном ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ. Земельный участок ответчика граничит с земельным 

<

номер>, который принадлежал в спорный период и принадлежит истцу до настоящего времени. Согласно п.п. 1 Перечня объектов и земель инфраструктуры, инженерного обустройства, эксплуатацию, техническое обслуживание и текущий ремонт которых производит Служба сервиса Приложения 

<

номер> к Договору оказания услуг (приложение 

<

номер> к Договору 

<

номер> от «01» января 2016 г., заключенному между ДНП «Заокская Долина» и ООО «Управляющая компания «Заокская Долина»), одним из объектов принадлежащих истцу, является земельный участок, общей площадью 8 330 кв. м, с кадастровым 

<

номер>, адрес объекта: Московская область, Серпуховской район, в районе д. Лукьяново (участок дороги между 2-й и 3-й очередью). Земельный участок ответчика располагается на территории ДНП «Заокская долина». В соответствии с Уставом ДНП «Заокская долина» является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства. Протоколом 

<

номер> Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 в качестве Службы сервиса (организации, обслуживающей территорию и коммуникации Истца) утверждена ООО «УК «Заокская долина». А также были утверждены Правила проживания, въезда на территорию Поселка «Заокская долина» пользования объектами инфраструктуры ДНП «Заокская долина», большегрузного и иного транспорта и проведения строительных работ на земельных участках на территории поселка и Строительный регламент Поселка «Заокская Долина». Протоколом 

<

номер> Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 утверждена стоимость услуг Службы Сервиса (ООО «УК «Заокская Долина») в Размере 2 рубля в т.ч. НДС, за квадратный метр земельного участка в месяц для членов Партнерства и иных собственников земельных участков на территории поселка «Заокская Долина». Протоколом № 2-16 Внеочередного общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 02.04.2016 был утвержден размер взносов для членов Партнерства и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке в размере 2 рубля за квадратный метр земельного участка в месяц, при этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Партнерства и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Уведомление о проведении общего собрания ДНП было размещено на информационном щите, расположенном в границах территории ДНП «Заокская долина». Ответчик имел площадь земельного участка в размере 989 кв.м. Таким образом, с ответчика в качестве взноса за пользование инфраструктурой Партнерства подлежала уплате сумма в размере 1 978 рублей в месяц. Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на земельный участок было зарегистрировано 05.12.2013, следовательно, с декабря 2013 и до продажи земельного участка был обязан осуществлять платежи за пользование инфраструктурой Партнерства. За период с 01.01.2016 по 31.12.2018 данные взносы оплачены ответчиком не были. Ответчику была направлена досудебная претензия от 30.08.2019 с предложением в срок до 30.09.2019 погасить задолженность по платежам за пользование инфраструктурой ДНП «Заокская долина» в размере 71208 рублей по состоянию на 29.08.2019. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления 26.10.2019 досудебная претензия была вручена ответчику. До настоящего времени ответчик каких-либо платежей не произвел. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества. Дополнительно Истцом были понесены расходы, связанные с получением им комплекса юридических услуг. Согласно приложению № 1 к Договору № 02/08/2020_1 от 10.08.2020 г. оказания юридических услуг (выполнения работ) Истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ДНП «Заокскоя долина» не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, не возражал против вынесения судом заочного решения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебных повесток по месту регистрации. 

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание положение ст. 35 ГПК РФ о добросовестном пользовании лицами, участвующие в деле, процессуальными правами, суд полагает, что в данном случае ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых судом извещений, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является его риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия лежат на нём самом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Направление судебной повестки по месту регистрации ответчика суд считает надлежащим извещением, что дает суду право рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, В соответствии с п.п. 4 п.1 ст.8 Гражданского кодекса основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно действовавшему до 31 декабря 2018 года Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Согласност.8ФЗ № 66 от 15.04.1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договора, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Аналогичные положения законодательства закреплены в действующем с 01 января 2019 года Федеральном законе от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.. .».

Согласно ч.1-5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что в период с 05.12.2013 года по 20.01.2020 года ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 989 кв.м. с кадастровыми 

<

номер>, расположенного по 

<

адрес> (л.д. 32-37, 120).

В соответствии с протоколом № 2 общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 года ООО «Управляющая компания «Заокская долина» утверждена в качестве Службы сервиса Партнерства, утверждены правила проживания, въезда на территорию Поселка большегрузного и иного транспорта и проведение строительных работ на земельных участках на территории поселка, утвержден строительный регламент поселка (л.д. 105-116).

Согласно Протокола № 3 заседания членов правления ДНП «Заокская долина» от 28.12.2015 года утверждена стоимость услуг Службы Сервиса (ООО «Управляющая компания «Заокская долина») – 2рубля, в т.ч. НДС, за квадратный метр земельного участка в месяц для членов Партнерства и иных собственников земельных участков на территории поселка «Заокская долина» (л.д. 117)

Протоколом № 2-16 внеочередного общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 02.04.2016 года утверждена смета ДНП «Заокская долина» на 2016 год и последующие периоды (до принятия новой сметы или внесения изменений в принятую смету). Утверждены членские взносы в размере 2 рубля за квадратный метр земельного участка в месяц. Утверждены платежи лиц, индивидуально ведущих дачное хозяйство в размере – 2 рубля за квадратный метр земельного участка в месяц. Утвержден порядок внесения платежей лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке – не позднее 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (л.д. 118-119).

Таким образом общая задолженность ФИО1 по уплате взносов за пользование инфраструктурой за период с января 2016 года по декабрь 2018 года составляет 71208 рублей.

Поскольку ответчик пользовалась общим имуществом ДНП и его инфраструктурой, вместе с тем, плату за это использование не вносил, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, поскольку такие лица, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

При этом, факт отсутствия договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Исходя из положений ст.ст. 1,8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве.

При этом, в ст. 8 Закона установлено, что размер платы для собственника, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер установленных в СНТ членских взносов. Таким образом, действующим законодательством не запрещено взимать с лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование общим имуществом в размере, соответствующем размеру членских взносов для членов СНТ.

Суд приходит к выводу, что истцом представлены достаточные и бесспорные доказательства тому, что истец понес расходы по пользованию ответчиком объектами инфраструктуры, иные расходы, в том числе и за ответчика. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит такие требования заявленными обосновано, поскольку в силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом верно, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 5000 рублей. Факт несения таких расходов подтвержден договором оказания юридических услуг № 02/08/2020_1 от 10.08.2020 года.

Согласно п.1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Располагая представленными документами, суд находит заявленные требования о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя обоснованными, поскольку указанные расходы понесены истцом в рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела. Указанные расходы подлежат возмещению ответчиками в силу положений ст. 98 и 100 ГПК РФ.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из разумных пределов помощи представителя по представлению интересов истца, составлению искового заявления суд считает возможным заявленные истцом требования удовлетворить и взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей.

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 2974 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ДНП «Заокская долина» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ДНП «Заокская долина» неосновательное обогащение за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования за период с января 2016 года по декабрь 2018 года в размере 71208 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16246 рублей 73 копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2974 рубля, а всего 95428 (девяносто пять тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Купцова Г.В. 

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2021 года.