Дело №31RS0018-01-2023-001093-69 Производство №2-756/2024

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года поселок Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой А.И.

при секретаре Ставровой М.А.

с участием помощника прокурора Ракитянского района Белгородской области Коваленко С.В., представителя истца ФИО2, без участия истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в Вышние Пены, 

<

адрес> 

<

адрес>. 12.09.2004 в жилом доме постоянно по месту жительства в качестве члена семьи ФИО3 зарегистрирована ее внучка ФИО4 ( до брака Покутная) Т.Н., дата года рождения.

ФИО3 обратилась в суд к ФИО4 с данным иском. Она просит прекратить право пользования ФИО4 принадлежащим истцу жилым домом как бывшему члену ее семьи в связи с тем, что вскоре после регистрации по месту жительства ФИО4 уехала на учебу в 

<

адрес>, где дата вышла замуж, сменила фамилию на ФИО4 и осталась проживать в городе Харькове. Ее личных вещей в доме нет, расходов по содержанию дома она не несет, поэтому членом ее семьи не является. Препятствий в пользовании жилым домом ответчику никто не создавал. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей в осуществлении правомочий собственника по владению и распоряжению недвижимым имуществом.

В судебном заседании ФИО3 не явилась, в представленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия. Обеспечила явку своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала, пояснила, что она и мама ответчицы ФИО4 -ФИО1 дочери ФИО3. ФИО1 умерла 32 года назад. После ее смерти по просьбе отца ответчицы истец зарегистрировала внучку по своему месту жительства. В 2004 году она уехала учиться в 

<

адрес>, потом там работала, вышла замуж, осталась в Харькове, где проживает с семьей до настоящего времени, имеет 3-х комнатную квартиру. Право пользования жилым помещением она не оспаривает, в жилом помещении она не нуждается. В связи с проведением СВО приехать с Украины для подачи заявления о снятии с регистрационного учета ФИО4 не может. Они общаются путем переписки в сети Интернет. Исковые требования она признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, через представителя истца представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, поскольку находится на территории Украины и явиться в суд не представляется возможным. Исковые требования признает ( л.д.40).

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав заключение помощника прокурора Коваленко Д.В., полагавшего исковое требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 70,4 кв.м. и земельный участок площадь 2500 кв.м, расположенные в селе Вышние Пены, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.05.2007 ( л.д.15-16), поэтому в соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В жилом помещении с 12.09.2004 постоянно по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО4, что подтверждается адресной справкой от 05.08.2024, копией паспорта ответчицы ( л.д.11-14, 17).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчик ФИО4 была зарегистрирована в указанном жилом доме совместно с истцом, поэтому в силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации являлась членом семьи истца и имела право пользоваться жилым помещением как член семьи собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчик в 2004 году уехала учиться в 

<

адрес>, где в последующем вышла замуж и проживает со своей семьей в 

<

адрес> до настоящего времени, домом не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого дома не несет. Ответчик утратил интерес к жилому помещению, препятствий в пользовании жилым домом ответчику никто не создавал. 

Поскольку ответчик с 2004 года совместно с истцом в жилом доме не проживает, им не пользуется, личных вещей в принадлежащем истцу доме не имеет, расходы на содержания дома не несет, поэтому суд приходит к выводу, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом и является бывшим членом семьи истца.

Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком не заключались, что в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым помещением не имеется. Ответчик длительное время им не пользовался и не пользуется, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вселиться в жилое помещение не пыталась, поэтому суд считает, что ответчик в данном жилом помещении не нуждаются.

ФИО3 не желает, чтобы ответчик имела право пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, и была зарегистрированной в нем. 

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому требования истца о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить ФИО4 право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским 

делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд

судья Фролова А.И.

.