Решение

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 22 января 2019г. 

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Татарникова Л.А.,

при секретаре Жуковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

С иском в суд обратился ФИО1 к администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что он является наследником по закону имущества, принадлежащего его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Его маме на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 9400 кв.м. На данном земельном участке его мамой в 1967 году был построен жилой дом, право собственности на который ею в органах государственной регистрации надлежащим образом не было зарегистрировано. 

В октябре 2018 года нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке ему было отказано, так как документов, подтверждающих право собственности на него, у мамы не имелось. При обращении в органы кадастрового учета и органы технической инвентаризации в выдаче документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, ему было отказано, по причине отсутствия сведений о жилом доме, в котором проживала его умершая мама.

06.11.2018 им было зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Постановлением Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области уточнен адрес жилого дома, принадлежащего ФИО6, принято считать жилой дом расположенным по адресу: 

<

адрес> В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о вышеуказанном доме.

Согласно техническому плану помещения от 19.11.2018 площадь жилого дома составляет 70,6 кв.м.

В соответствии с техническим заключением ООО архитектурно-проектной компании «СоюзПроектСтрой» построенный жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, сохранение данного жилого дома для эксплуатации по назначению возможно. Основные строительные конструкции дома находятся в работоспособном состоянии.

В настоящее время право собственности на жилой дом возможно признать только в судебном порядке. Просит суд признать за ним право собственности на жилой № общей площадью 70,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нём.

Ответчик - администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, поступило заявление главы сельсовета ФИО2 о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д.56). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1111 - 1114 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с. п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Материалами дела установлено, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). После её смерти наследство принял сын ФИО1 (л.д.53) и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 9400 кв.м. (л.д.35) и в настоящее время он является собственником вышеуказанного земельного участка (л.д.38-39). 

Как следует из искового заявления и объяснений истца, данными в судебном заседании, его матери ФИО6 принадлежал жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, право собственности на который, в органах государственной регистрации, надлежащим образом не было зарегистрировано. 

Постановлением администрации Вязовского сельсовета Жердевского района Тамбовской области № от 05.06.2015г. уточнен адрес дома и постановлено считать жилой дом, принадлежащий ФИО6 на основании индивидуального жилищного строительства 1967 года, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

19.11.2018 был составлен технический план здания, согласно которому жилой дом по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадь дома составляет 70,6 кв.м., год завершения строительства объекта недвижимости 1967 (л.д.17-33).

По техническому заключению ООО АПК «СоюзПроектСтрой» о соответствии жилого №, расположенного по 

<

адрес> требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм (л.д.41-44), основные строительные конструкции 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение дома для эксплуатации по назначению (назначение - жилой) возможно.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о вышеуказанном доме (л.д.34).

Таким образом, судом установлено, что ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадь которого составляет 70,6 кв.м., следовательно, данное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО6 и на него возможно признать право собственности за ФИО1

Спора о праве на наследуемое имущество нет.

Ответчик с иском согласен.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 70,6 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25.01.2019 года.

Председательствующий Л.А.Татарников