дело №2-918/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хановой А.А., при секретаре Русиевой Н.Г., с участием

помощника прокурора Зарифьянова Р.Р., 

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 

представителя третьего лицаотдела органа опеки и попечительства при администрации городского округа г. Нефтекамск - ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, к ФИО8, к ФИО9 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, обратилась с иском к ФИО3, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения. В обосновании иска, указала, что несовершеннолетний сын истца-Шипилов Н.С. является собственником одноэтажного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное домовладение возникло по решению Нефтекамского городского суда от 16.07.2013, в связи с наследованием имущества от умершего отца (бывшего мужа истца) - ФИО10, брак с которым был расторгнут в 2009 г. Споры о собственности и наследовании указанного жилого помещения неоднократно были предметом судебного рассмотрения, иски ответчиков были оставлены без удовлетворения. 

При жизни, бывший супруг истца и его родители примерно в 2003 г. в указанный дом пустили для временного проживания - ответчика ФИО3 (сестру мужа). С того времени и по сегодняшний день в доме сына истца проживают - ответчики ФИО3, ее дети: несовершеннолетний сын - ФИО7, совершеннолетняя дочь - ФИО8, сожитель ФИО3 - ФИО9. Указанные лица в данном жилом помещении не зарегистрированы, о чем имеется справка из ЖЭУ, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство не вели, вместе с собственником не проживали, соответственно никаких прав по пользованию, владению и распоряжению данным недвижимым имуществом не приобретали и не имеют. На неоднократные просьбы и требования истца добровольно освободить дом, ответчики отвечают категорическим отказом, что нарушает права собственника - сына истца, на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом. Просит выселить ответчиков из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске. ФИО1 на вопрос суда пояснила, что ФИО3 и члены ее семьи не являются членами семьи ее сына. Общения между ФИО6 и ответчиками нет. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 и ее представитель исковые требования не признали по основаниям указанным в возражении. Суду пояснили, что право собственности у несовершеннолетнего ФИО6 возникло в силу ст. 1146 ГК РФ на основании решения Нефтекамского городского суда РБ по гражданскому делу № № от 16.07.2013. Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6 по гражданскому делу № № умышленно скрыла тот факт, что у отца ФИО6 есть живая родная сестра ФИО3, которая проживает в спорном жилом помещении с 2003 г. по настоящее время, вместе с членами своей семьи. ФИО10 до конца своей жизни (04.10.2012) никогда не оспаривал право своей сестры ФИО3, которая до смерти своих родителей не только проживала в спорном жилом помещении, но и всегда им помогала по хозяйству. На момент смерти мамы ФИО3 проживала в спорном жилом помещении вместе со своими детьми около 9 лет, что фактически нельзя назвать временным проживанием. Данным обстоятельством, опровергаются доводы истца, о том, что ФИО3 не являлась членами собственников, что не вела с ними общего хозяйства, что тем самым не приобрела никаких прав. Истец злоупотребила правом, поэтому в иске просит отказать, руководствуясь п.1 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО9 не явились, о времени и дате судебного заседания надлежащим образом извещены путем вручения судебной повестки.

Представитель третьего лица отдела органа опеки и попечительства при администрации городского округа г. Нефтекамск в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, так как несовершеннолетний ФИО7 лишается единственного места жительства.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО11 является матерью несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственника жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.08.2013 серии №, выданным на основании решения суда от 16.07.2013 №№, дата вступления в законную силу 17.08.2013. 

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В качестве основания для вселения в спорное жилое помещение, ФИО3 указывает на то, что ответчик ФИО3, как и её брат ФИО10, являются наследниками первой очереди за своими отцом и матерью, ФИО12, скончавшимся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 переехала в спорное жилое помещение после расторжения брака, вместе с несовершеннолетней на тот момент ФИО8, а спустя незначительное время родился несовершеннолетний ФИО7 Довод истца о том, что наследодатель истца ФИО10 до конца своей жизни никогда не оспаривал право своей сестры ФИО3 на проживание в спорном доме, а также тот довод, что на момент смерти мамы ФИО3 проживала в спорном жилом помещении вместе со своими детьми около 9 лет, не влечет за собой возникновение у нее права на жилое помещение, в том числе и права пользования им после смены собственника. 

Указанные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы, что подтверждается справкой из ЖЭУ, членами семьи собственника не являются, общее хозяйство не ведут, вместе с собственником не проживали.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В данном случае истица, действующая в интересах несовершеннолетнего сына, будучи собственником жилого помещения, ответчикам права пользования жилым помещением не предоставляла, членами семьи в смысле, предусмотренном ст. 31 ЖК РФ, истица и ответчики никогда не являлись. 

В соответствии с п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения данного спора установлено, что ранее споры о собственности и наследовании указанного жилого помещения неоднократно были предметом судебного рассмотрения, иски ответчиков были оставлены без удовлетворения.

Апелляционная жалоба ФИО3 (срок для ее подачи был восстановлен) на решение Нефтекамского городского суда РБ по гражданскому делу № № от 16.07.2013, апелляционным определением Верховного суда РБ от 14.03.2018 оставлена без рассмотрения по существу. Определением Верховного суда РБ от 06.09.2018 в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано.

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением с требованием установить факт принятия ею наследства после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, прекратить за ФИО6 право собственности на наследство, признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Решением Нефтекамского городского суда от 05.12.2018 в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано полностью.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от 20.02.2019 данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчики права пользования спорным жилым помещением не приобрели, в связи с этим их проживание в жилом доме и пользование им являются незаконными, следовательно, ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для истребования истцом как собственником жилого помещения, из незаконного владения ФИО3, ФИО8, ФИО9 путем их выселения из указанного жилого помещения. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче искового заявления, согласно платежному поручению, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения, удовлетворить. 

Выселить ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан. 

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019.

Судья А.А.Ханова