Дело № 2-309/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 22 октября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Самолдиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, проживавший на день смерти в своем доме по адресу: 

<

адрес>. После его смерти супруга – ФИО2 осталась проживать в указанном доме одна. Потом дочь – ФИО6 взяла мать к себе, где последняя прожила почти три с половиной года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Нотариусом Токаревского района им были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположен жилой дом. На жилой дом они не могут в административном порядке оформить право собственности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Данное домовладение было построено родителями в период брака и по данным администрации Троицкоросляйского сельсовета значится за ФИО1 На основании технического заключения планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения указанного жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Поэтому они просят суд признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4, одновременно представитель по доверенности истцов ФИО5, ФИО6, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что в декабре 1959 года его родители ФИО1 и ФИО2 вступили в брак. В 1968 году они построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 Наследниками после его смерти являются дети: он, ФИО5 и ФИО6, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Токаревского района и оформили наследство на земельный участок, на котором расположен жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 К нотариусу после ее смерти за оформлением наследства никто не обращался. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке они не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, ФИО5, ФИО6 по доверенности ФИО7 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что после смерти ФИО1 наследство приняли истцы, оформив право собственности на приусадебный земельный участок. Оформить право собственности в административном порядке на жилой дом не могут из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Представитель ответчика администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Жердевскому, Токаревскому и Мордовскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1959 году ФИО1 и ФИО2 вступили в брак. В 1968 году супруги ФИО16 построили жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в котором они и проживали. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. После его смерти наследниками по завещанию являются ФИО4, ФИО5, ФИО6. Супруга ФИО1 – ФИО2 нотариально отказалась от принятия наследства и выделении супружеской доли. ФИО4, ФИО5 и ФИО6 получили свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке они не имеют возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение как в показаниях свидетелей, так и в материалах дела.

Так допрошенные в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 они знали давно. Он проживал с семьей на территории Троицкоросяйского сельсовета. В 1968 году он построил с женой жилой дом и проживал в нем. 

Как видно из свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16, жене – ФИО16.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> значился за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении, №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Как видно из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – ФИО1, мать – ФИО2.

Из свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ повторно следует, что ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – ФИО1, мать –ФИО2. 

Как видно из свидетельства о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ повторно, ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО6, жене – ФИО6. 

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, последний завещал жилой дом с земельным участком и надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> равных долях своим детям: ФИО4, ФИО5, ФИО6. Супруга ФИО1 – ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по закону, в том числе от обязательной доли, оставшегося после смерти супруга, а также в нотариально заверенном заявлении указала, что не намерена выделять супружескую долю. ФИО4, ФИО5, ФИО6 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли каждый на земельный участок, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как видно из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению нотариуса Токаревского района Тамбовской области наследственного дела на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому ФИО6 (номер государственной регистрации №, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Как видно из постановления администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумерации объектов недвижимости и жилого фонда Троицкоросляйского сельсовета», жилому дому, собственником которого значится ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес>.

По справке администрации Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки Троицкоросляйского сельсовета Токаревского района Тамбовской области. 

Согласно технического паспорта жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 96,5 кв.м., год завершения строительства 1968, назначение жилое, число этажей объекта недвижимости -1.

Как видно из технического заключения, выданного 

<

данные изъяты> о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30 декабря 2009 года «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> по своему назначению возможна.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен супругами ФИО17 в 1968 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО1 наследство приняли ФИО4, ФИО5, ФИО6 Супруга ФИО1 –ФИО2 отказалась от принятия наследства и отказалась от выделения супружеской доли. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1/3 доли за каждым права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, по 1/3 доли каждому право собственности на жилой дом, общей площадью 96,5 кв.м., назначение жилое, количество этажей объекта недвижимости - 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

26 октября 2020 года.

Судья Н.В.Копченкина