ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 сентября 2018 г. 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Бандуркиной И.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2146/2018 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» о признании утратившим права пользования и возложении обязанности снять ответчика с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» (далее МО МВД РФ «Тюменский») о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес>. и возложении обязанности на МО МВД РФ «Тюменский» снять ФИО2 с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2, который в жилом помещении не проживает и никогда не проживал, обязательств по содержанию квартиры и оплате за коммунальные услуги не несет, тем самым истец несет повышенный размер оплаты за коммунальные услуги. Место нахождения ответчика истцу не известно. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация Ембаевского муниципального образования 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Пояснил, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес> 2005 года. Ранее в квартире проживала пожилая женщина ФИО4, за которой осуществляла уход его мать – ФИО5 При жизни ФИО4 зарегистрировала его в квартире, после её смерти, администрацией Ембаевского МО с ним заключен договор социального найма. Также пояснил, что ответчик ФИО2 в квартире не проживал, вещей его там нет, как он был зарегистрирован в жилом помещении пояснить не может. На то обстоятельство, что ФИО2 был включен в договор социального найма в качестве члена его семьи не обратил внимания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения направленные судом в адрес ответчика, по месту указанному в исковом заявлении и адресу регистрации вернулись в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, другими сведениями о месте проживания ответчика суд не располагает. 

В соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Тюменский» в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Ембаевского муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен, о чем в деле имеется уведомление (л.д.20).

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 12).

Истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Ембаевского МО (л.д.9-11). Из объяснений истца в судебном заседании и показаний свидетеля установлено, что истец был зарегистрирован в жилом помещении в 2005 году прежним нанимателем - ФИО4, после ее смерти договор социального найма был заключен с истцом, который проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. Также в договор социального найма был включен ответчик ФИО2 

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Тюменский» ФИО6 гражданин ФИО2 по адресу: с.Яр, 

<

адрес> никогда не проживал, какими-либо сведениями о данном гражданине и о его фактическом месте проживания не располагает (л.д.23).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, принимая во внимание фактические обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг, а также содержания жилого помещения не несет. Данные обстоятельства установлены из материалов дела, пояснений истца и показаний свидетеля. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением у ФИО3 отсутствуют, так как он длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, не осуществляют возложенных на них законом обязанностей нанимателя жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения в связи с чем, суд признает его утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

Требования истца о возложении обязанности на МО МВД РФ «Тюменский» снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета, суд считает не подлежащими удовлетворению, поскольку законность регистрации ответчика истцом не оспаривается, также не оспариваются действия органа по их регистрации. Решения суда само по себе является основанием для исполнения государственным органом обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 12, 304, 305 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 55, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

ФИО3 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с.Яр, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Тюменский районный суд Тюменской области заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья (подпись) Халаева С.А.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2018 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>