Гражданское дело № 2-478/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Избербаш

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М., 

при секретаре судебного заседания Алигалбицовой А.А., 

с участием адвоката Наврузбекова М.А., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по иску представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО5 по доверенности ФИО2 обратился в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 111,7 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дом по адресу: 

<

адрес> был куплен ФИО1, и предыдущий хозяин при продаже дома не сообщил ей, что по указанному адресу зарегистрированы посторонние люди. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 к собственнику дома, то есть, к истице ФИО5 никакого отношения не имеют, в родственных связях с ней не состоят, в несении расходов по оплате коммунальных услуг ответчики участия не принимают, указанным жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуются, по указанному адресу не проживают. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер, ответчики не обращаются в медицинские учреждения по месту регистрации, не получают почтовой и иной корреспонденции. Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом доме помимо ее воли ущемляет ее гражданские права, и обременяет ее дополнительными расходами.

При обращении в ОВД ОМВД России по г. Избербаш с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4 был получен отказ ввиду того, что без волеизъявления гражданина РФ не предусмотрено снятие его с регистрационного учета, и собственнику, а именно ФИО1, с данным вопросом следует обратиться в суд. На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.288, 304 ГК РФ, просил признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать ОМВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении; признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчикам ФИО3 и ФИО4, по последнему известному их месту жительства, указанному в материалах дела, были направлены копии искового заявлении и приложенных к нему документов, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещение о назначении дела к судебному разбиратльству с указанием даты, времени и места рассмотрения дела, однако вручить их ответчикам не представилось возможным, так как по данному адресу последние в настоящее время не проживают. Со слов представителя истца ФИО2 место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4 истцу не известно. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства, место пребывания ответчиков ФИО3 и ФИО4 не представилось возможным, интересы ответчиков в судебном заседании, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат Наврузбеков М.А., который исковые требования ФИО1 не признал и просил отказать в их удовлетворении, в виду того, что суду не известны причины, по которым ответчики ФИО3 и ФИО4 в настоящее время не проживают по месту регистрации. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ст. 119, 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции. 

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления представителя ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем, ФИО1 обоснованно обратилась в суд через своего представителя с настоящим иском, полагая о нарушении своих прав и законных интересов. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № собственником жилого дома, общей площадью 111,7 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1 Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ послужил договор купли-продажи и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления и объяснений представителя истца ФИО2 установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами семьи истца ФИО1, продолжительное время, а именно с момента покупки истцом указанного жилого дома, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ не проживают по месту регистрации и не ведут с ней общего хозяйства, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут. 

Согласно домовой книге жилого домовладения, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. 

До обращения в суд истцом ФИО1 предпринимались меры для снятия ответчиков ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму начальника ОМВД России по г. Избербаш полковника полиции ФИО6 ей отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3 и ФИО4 и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчиков ФИО3 и ФИО4 не наделяла, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 о признании ФИО3 и ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для Отдела МВД России по г. Избербашу в лице Отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета ФИО3 и ФИО4 по адресу: РД, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Нурбагандов Н.М. 

Мотивированное решение 

составлено 27.11.2017 г.