63RS0№-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 января 2020 года

Красноглинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Гиниятуллиной Л.К.,

при секретаре Хрипуновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УЖКХ «Электрощит» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ «Электрощит» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, квартал 2, 

<

адрес>.ООО «УЖКХ «Электрощит» осуществляет управление многоквартирным домом, на основании лицензии и протокола общего собрания собственников в многоквартирном доме с 

<

дата> На основании Договора на аварийное обслуживание жилищного фонда истец осуществляет эксплуатацию многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее техническое и санитарное состояние общего имущества. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, в связи с чем на 

<

дата> у нееобразовалось задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 774 руб.78 коп. Сумма пени составляет 9 827 руб.99 коп. В связи с тем, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком в добровольном порядке не погашена, истец обратился в суд и просил взыскать со ФИО1 задолженность за период с 

<

дата> по 31.08.2019г. в размере 39 774 руб. 78 коп., пени за просрочку платежей в размере 9 827 руб.99коп., госпошлину в размере1 687 руб. 16 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объемеи просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п.2). Данное положение также закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что с 

<

дата> ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Управление домом 13 на 2 квартале 

<

адрес> глинкаг. Самара осуществляется ООО «УЖКХ «Электрощит» на основании протокола общего собрания от 

<

дата>.

Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не выполнял, и за период с

<

дата> по 

<

дата> у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 39 774руб. 78 коп.

Поскольку ответчик несовременно и не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги ей были начислены пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, за каждый день просрочки, начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Сумма пени по состоянию на 31.08.2019г. составляет 9 827 руб.99 коп.

<

дата> мировым судьей судебного участка №Красноглинского судебного района 

<

адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от 18.10.2019г. о взыскании со ФИО1. задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств освобождения спорного жилого помещения, несения бремени расходов по содержанию помещения, принадлежащего ответчику, в спорный период суду не представлено. 

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, который является арифметически верным, контрарсчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УЖКХ «Электрощит» о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги и обязательные платежи за период с 01.12.2016г. по 31.08.2019г. и пени подлежат удовлетворению в сумме 49 602 руб.77коп.

В силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Факт нарушения ФИО1 своих обязательств по оплате коммунальных платежей подтверждается расчётом задолженности, который судом проверен и является правильным.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1687 руб. 16 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖКК «Электрощит» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ООО «УЖКК «Электрощит»задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 49 602 руб. 77 коп. и госпошлину в размере 1 687 руб. 16 коп., а всего 51 289 руб.93 коп. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения, т.е. с 

<

дата>.

Судья: Л.К.Гиниятуллина