дело № 2- 1531/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокузнецк 12 октября 2017 года

Куйбышевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области 

в составе:

председательствующего судьи Филатовой Н.И, 

при секретаре судебного заседания Федоровой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> между нанимателем указанного жилого помещения и членами его семьи в равных долях (по 1/3 доле каждому); обязать ООО «Титан» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире; взыскать с ответчиков судебные расходы.

Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирован по месту жительства в квартире по указанному адресу. В квартире на регистрационном учете состоят также ФИО2 – его мать и ФИО3- его брат. Квартира является муниципальной собственностью.

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, содержание квартиры полностью лежит на нем. Содержать квартиру для него материально затруднительно. Полагает, что ответчики также должны производить оплату коммунальных услуг, для чего следует разделить счета для оплаты.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явились, сведения о наличии уважительных причин неявки не представили. В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ООО «Титан».

Выслушав обьяснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, согласно сведениям МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка регистрация договоров найма (социального найма) жилых помещений, заключенных в письменной форме ведется с 01.07.2005 г. В существующей базе данных договор найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не зарегистрирован. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением.

Вместе с тем, согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес>, которая является муниципальной, состоят: ФИО2 – мать истца, ФИО3 – брат истца и истец. 

Законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 ст. 67, ч.ч. 2,3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в 1984 году, поскольку, в связи с чем должен нести солидарную ответственность вместе с другими ответчиками.

При таких обстоятельствах, не может быть определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг путем внесения их в равных долях нанимателем и членами его семьи, поскольку в соответствии с вышеназванными нормами закона истец и ответчики несут солидарную ответственность во всем обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг только бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, к которым истец не относится.

Суд также отмечает, что согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец не лишен возможности обратиться в суд за защитой своих прав в порядке регресса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных платежей отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 октября 2017 г.

Председательствующий: