ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Борта В.Ю.,

в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1222/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем, образовался долг в размере 62644,29 рубля за период с 01.03.2016 по 31.01.2018. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.04.2016 по 31.01.2018 в сумме 7637,34 рублей. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 62644,29 рубля, пени за просрочку платежей в размере 7637,34 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2308,45 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно заявлению от 20.06.2018 ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УИ ЖКХ-2008».

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду неизвестны. 

Как следует из материалов дела, судебное извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на 21.06.2018, направлено ответчикам 08.06.2018 по почте заказным письмом по адресам указанным в исковом заявлении, являющимися адресами их регистрации в настоящий момент. Однако конверты были возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

Статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1).

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Как разъяснено в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчики вправе быть извещенными своевременно о разбирательстве дела, своими процессуальными правами на защиту своих прав и интересов в суде не воспользовались, не проявили должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленного судом по месту жительства и по месту регистрации уведомления о времени и месте судебного разбирательства, о перемене адреса не сообщили. В то же время судом приняты необходимые меры для их надлежащего извещения.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. 

С согласия представителя истца, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ, абзацем 3 статьи 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1). Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11). При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно ордеру № серия АБ от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена ФИО1, дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ» № 521 от 16.04.2018, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 сняты с регистрационного учета 04.12.2012 и 04.06.2013. 

Согласно представленной выписке из лицевого счета 23-5531, ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 62644,29 рубля за период с 01.03.2016 по 31.01.2018, то есть не выполняют своих обязательств более шести месяцев, согласно представленной выписке семья состоит из 1 человека.

Ответчики не предоставили суду возражений по размеру задолженности и доказательств уплаты долга в полном объеме.

Расчет судом проверен, является арифметически верным.

Таким образом, требование истца о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, и коммунальные услуги в размере 62644,29 рубля за период с 01.03.2016 по 31.01.2018, пени за просрочку платежей за период с 01.03.2016 по 31.01.2018 в размере 7637,34 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме за счет ФИО1

Исковые требования к ФИО2 и ФИО3 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованной в судебном заседании справки ООО «УИ ЖКХ-2008» № 521 от 16.04.2018 следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значатся снятыми с регистрационного учёта с 04.12.2012 и с 04.06.2013 (л.д. 4).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в заявленный истцом период с 01.03.2016 по 31.01.2018 в жилом помещении не были зарегистрированы. Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями отдела по вопросам миграции (ОВМ) МО МВД России «Усть-Илимский» от 13.06.2018, согласно которым ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адрес: 

<

адрес> (л.д. 32).

В связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно платежным поручениям № 928 от 14.02.2018, № 1816 от 07.05.2018 (л.д. 12-13) истец уплатил государственную пошлину в размере 2308,45 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.01.2018, в размере 62644,29 рубля, пени за просрочку платежей за период с 11.04.2016 по 31.01.2018 в размере 7637,34 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2308,45 рублей, всего 72590,08 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени, судебных расходов отказать.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ею копии этого решения суда.

Сторонами на заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В. Куренова