Дело№ 2-307/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Вересаевского сельского совета Сакского района Республики Крым, ФИО7 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2018г ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Свои требования мотивировал тем, что 17.05.2016г умерла мать истца ФИО4 - ФИО16 ФИО6, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде жилого дома 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на основании обязательства переселенца от февраля 1991 года, справки о погашении ссуды № от 16.01.2006г, записи в похозяйственной книги Вересаевского сельского совета Сакского района РК.

Истец после смерти матери вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получить свидетельство о праве на наследство не может, так как наследодатель не зарегистрировал свое право собственности в органах БТИ. Также лицом принявшим наследство является сестра истца ФИО1.

Просила суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17 ФИО6 жилой дом литер «А,А1» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома литер «А,А1» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти ФИО2 ФИО6, умершей 17.05.2016г.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, обеспечил явку в судебное заседание представителя.

Представитель истца в судебном заседании требования доверителя поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, дала пояснения по делу аналогично изложенным в иске. Также пояснила суду, что просят право на ? долю жилого дома, поскольку на земельный участок право также признано на ? долю, хотели по дачной амнистии оформить, но не получилось. Стоимость дома была выплачена полностью по переселенческому билету, общая площадь 

<

адрес> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Вересаевского сельского совета Сакского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя учреждения, возражения по заявленным требованиям суду не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствии, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Согласно положений ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно положений ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО19 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти ДД.ММ.ГГГГ за №.(л.д.150

Судом установлено, что согласно справки № от 27.09.2018г (л.д.8), переселенческого билета серии № № от 29.04.1980г.(л.д.11), Обязательства о погашении ссуды от 23.08.1980г. (л.д.12), справки о погашении суды № от 16.01.2006г (л..14) квитанции к приходному кассовому ордеру № от 22.06.1993г.(л.д.14) ФИО20 являлась собственником домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 7 Постановления Совмина СССР от 31.05.1973 г. N 364 «О льготах по переселению» построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

Согласно п. 9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н. Акты о передаче домов в собственность переселенцам со справками финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР №45/5. следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственней книги.

Согласно постановления Совета Министров СССР «О льготах по переселению» от 31.05.1973 года №364 им п. 7 Постановления Совета Министров Украинской ССР «О льготах по переселению» от 30.08.1973г №400 – жилые дома с надворными строениями, предоставленные переселенцам, переходят в их личную собственность после погашения ними своей части кредита.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских советов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 22 настоящей Инструкции - запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности.

Из технического паспорта на вышеуказанного домовладения от 30.04.2013г общая площадь дома- 68,0 кв.м., жилая площадь -43,8 кв.м.(л.д.17-22) 

Согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись ДД.ММ.ГГГГ за №, родителями указаны: отец – ФИО5, мать – ФИО6.(л.д.13)

Согласно справки нотариуса Сакского районного нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является единственным наследником, принявшим наследство.(л.д.16)

Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Сакского районного нотариального округа ФИО12, после смерти ФИО2 ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 подала заявление нотариусу о вступлении в наследство ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.95-106) 

Согласно сообщения о наследовании от 30.10.2018г № ФИО4 рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, так как не представлены правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанное домовладение. (л.д.7)

Согласно статье 35 Конституции РФ, гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

На основании п. 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переход по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Решением Сакского районного суда РК от 12.12.2017г по делу № признано за ФИО4 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, площадью № га, отнесенный к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО21 ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано 17.08.2018г в Госкомрегистре.(л.д.47—50)

Решением Сакского районного суда РК от 24.08.2017г по делу № установлен факт родственных отношений между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> и ФИО22 ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: установить, что ФИО23 ФИО6 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Судом, бесспорно установлено, что истец приходится дочерью умершей ФИО24 после смерти последней фактически приняла наследство, что подтверждается соответствующими пояснениями и доказательствами, однако получить наследство в виде доли жилого дома, оформить его в нотариальном порядке не может, так как, право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, истец лишён возможности в нотариальном порядке оформить своё право на наследство, как следствие, другого пути для признания её прав, кроме принятия судебного решения у неё нет, поэтому она вправе требовать признания за ней права собственности. 

Анализируя данные обстоятельства дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме предъявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Вересаевского сельского совета Сакского района Республики Крым, ФИО7 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на долю недвижимого имущества в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО25 ФИО6, умершей 17.05.2016г, недвижимое имущество в виде жилого дома литер «А,А1» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащий ФИО26 ФИО6 на основании справки № от 16.01.2006г директора совхоза-завода «Евпаторийский» о погашении ссуды.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома литер «А,А1» общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти ФИО27 ФИО6, умершей 17.05.2016г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 25.02.2019г (23-24.02.2019г выходные дни)

Судья Собещанская Н.В.