16RS0041-01-2024-000019-22 Дело № 2-235/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения оглашена 05 февраля 2024 года 

Мотивированное решение изготовлено 09 февраля 2024 года 

город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Чебарёвой А.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету муниципального образования "

<

данные изъяты>" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования "

<

данные изъяты>" Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Исполнительному комитету муниципального образования "

<

данные изъяты>" Лениногорского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования "

<

данные изъяты>" Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности.

В обоснование своих доводов истец указал, что 19 ноября 2007 года умер отец истца наследодатель 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Круг наследников, которые по закону призываются к наследованию, в порядке очередности, определен. Наследниками первой очереди является истец ФИО2

Истец организовал похороны, справил поминки, распределился его личными вещами по своему усмотрению, часть оставил себе на память, часть раздал родственникам, друзьям и соседям.

С 19 ноября 2007 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, вышеуказанное имущество из его владения никогда не выбывало, так как истец предполагал, что владеет имуществом жилым домом и земельным участком как своим собственным.

Имущество перешло во владение и истец фактически принял наследство, поскольку принял меры к сохранению и содержанию жилого дома и земельного участка, к защите его от возможных посягательств или притязаний со стороны третьих лиц.

В установленный шестимесячный срок после смерти отца истец не обратился в нотариальную контору и не принял наследство, так как не знал, что нужно обращаться в нотариальную контору и писать заявление для принятия наследства.

В течение срока владения претензии от других лиц к истцу не предъявлялись, прав на спорое имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом нет.

В начале декабря 2023 года истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии заявления как наследника на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. В нотариальной конторе Лениногорского нотариального округа Республики Татарстан специалистами было отказано истцу на основании того, что земельный участок и жилой дом надлежащим образом не оформлен и не зарегистрирован. 

Истец просит установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося 19 ноября 2007 года после смерти отца ФИО1. Включить земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель ИК МО «

<

данные изъяты>» ЛМР РТ, представитель ИК МО «

<

данные изъяты>» РТ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. Причина неявки судом не установлена, об отложении дела слушанием ответчики суд не просили. 

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч. 1, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Судом установлено, что 19 ноября 2007 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде: земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на 

<

данные изъяты> сельскому поселению № л/с 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РТ, 

<

адрес>, категория земель – земли населенный пунктов, о чем в похозяйственной книге по 

<

данные изъяты> сельскому поселению № л/с 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись; ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании декларации о факте пользования земельным участком.

Из декларации о факте использования земельного участка на территории 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ задекларировал земельный участок по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Наследником первой очереди после смерти ФИО1 является истец ФИО2

Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось. 

Как указывает истец ФИО2, он организовал похороны, справил поминки, распределился личными вещами умершего ФИО1 по своему усмотрению, часть оставил себе на память, часть раздал родственникам, друзьям и соседям. С 19 ноября 2007 года истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, вышеуказанное имущество из его владения никогда не выбывало, так как истец предполагал, что владеет имуществом жилым домом и земельным участком как своим собственным.

Изложенные истцом факты ответчиками не оспариваются. Более того, согласно представленным заявлениям, ответчики ФИО3, ФИО4 требования иска признали и не возражали на их удовлетворении. Суд принимает признание иска ответчиками так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, ФИО2 фактически принял наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования об установлении факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования иска ФИО2 о включении спорного земельного участка и жилого дома с надворными постройками в наследственную массу, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

Как было указано выше, из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РТ, 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге по 

<

данные изъяты> сельскому поселению № л/с 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РТ, 

<

адрес>, категория земель – земли населенный пунктов, о чем в похозяйственной книге по 

<

данные изъяты> сельскому поселению № л/с 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сделана запись; ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании декларации о факте пользования земельным участком.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что при жизни ФИО1 открыто владел и пользовался вышеуказанным земельным участком и жилым домом как собственник, при этом притязаний третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировал, считает, что спорное имущество, расположенное по адресу: РТ, 

<

адрес>, надлежит включить в состав наследства ФИО1

Поскольку судом жилой дом и земельный участок включены в состав наследства ФИО1, установлено, что истец принял наследство фактически, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 

<

данные изъяты> №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, з/у 

<

данные изъяты> и жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Чебарёва

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>