УИД 34RS0№-86

Дело № 2-24/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шушлебиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П., 

с участием прокурора Москаленко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец администрация Волгограда обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности, указав в обоснование требований, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

15 февраля 2024 года в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» поступило обращение ФИО1 с просьбой заключить с ней договор социального найма на 

<

адрес>.

28 февраля 2024 года МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» известило ФИО1 об отсутствии правовых оснований для заключения с нею договора социального найма, а также ей рекомендовано незамедлительно сдать ключи от вышеуказанного жилого помещения.

Согласно лицевому счету нанимателем 

<

адрес> являлся О., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, ранее решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 12 августа 2013 года ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

По состоянию на июль 2024 года имеется задолженность за найм в размере 4 249 рублей 50 копеек, задолженность перед поставщиками водо-теплоснабжения в размере 16 885 рублей 23 копеек.

Освобождать жилое помещение ответчик ФИО1 отказывается. 

Просит: устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности – 

<

адрес> путем выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО1 освободить от личных вещей 

<

адрес> и сдать ключи от данной квартиры в департамент жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

Представитель истца администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление об отложении судебного заседания, в связи с занятостью в другом процессе, находящимся в производстве Волгоградского областного суда и взаимосвязанным с настоящим делом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена заблаговременно, учитывая срок нахождения дела в производстве суда, суд не находит основания для отложения разбирательства дела и полагает необходимым в удовлетворении ходатайства отказать.

Представители третьих лиц департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Краснооктябрьского района г. Волгограда Москаленко Л.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 и части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

ДД.ММ.ГГГГ О. был выдан ордер № на право занятия жилой площади по адресу: 

<

адрес> на состав семьи три человека: О., О. (жена), О. (дочь), которые были зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ ЖКХ Краснооктябрьского района и О. был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Согласно условиям указанного договора О. и членам его семьи предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является дочерью О.

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 12 августа 2013 года ФИО3 (в настоящее время ФИО4) О.С. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.ДД.ММ.ГГГГ О. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РК №.

16 февраля 2024 года в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» поступило обращение ФИО1 с просьбой заключить с ней договор социального найма на 

<

адрес>.

28 февраля 2024 года МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» известило ФИО1 об отсутствии правовых оснований для заключения с нею договора социального найма.

Вступившим в законную силу решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 23 октября 2024 года ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности.

Указанным решением суда установлено отсутствие оснований для признания за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, у ФИО1 отсутствуют правовые основания для проживания в спорной квартире.

В соответствии со статьей 35 части 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

28 февраля 2024 года МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» направлено ответчику уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения.

Указанное требование ответчиком до настоящего времени не исполнено, доказательства обратному суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности администрации Волгограда, создает препятствия собственнику в распоряжении муниципальным жилищным фондом.

Таким образом, учитывая, что администрация Волгограда является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире, на момент рассмотрения дела ответчик спорное жилое помещение не освободила, каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных действующим законодательством, не имеется, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселив ФИО1 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязать ФИО1 освободить 

<

адрес> от личных вещей и сдать ключи от данной квартиры в департамент жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

По правилам частей 1 и 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по исполнению решения, степень затруднительности исполнения судебного акта в связи с чем, полагает необходимым установить срок для освобождения квартиры и передачи ключей от нее в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу. Данный срок является достаточным для исполнения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск администрации Волгограда (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности путем выселения, возложении обязанности удовлетворить.

Устранить администрации Волгограда препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселив ФИО1 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 в течение 15 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить 

<

адрес> от личных вещей и сдать ключи от данной квартиры в департамент жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: И.Г. Шушлебина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 года

Судья: И.Г. Шушлебина