№ 2- 3224/5-2021 года

46RS0030-01-2021-005747-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Арцыбашева А.В., 

при секретаре Гороховой А.Н., 

с участием :

представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «ДОММИ РУС» о расторжении договора, взыскании денежной суммы, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ДОММИ РУС» о взыскании денежной суммы, мотивируя тем, что 04.09.2020 г. между ней и ООО «ДОММИ РУС» был заключен договор подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией. Согласно данного договора ООО «ДОММИ РУС» обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома на земельном массиве, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. Согласно п. 2.3. Договора сроки выполнения строительства начало 04.09.2020 г., окончание 31.12.2020 г. В соответствии с п. 4.1 вышеуказанного договора общая стоимость работ и услуг по договору составляет 2 400 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 500 000 руб., стоимость строительства дома с поставкой материала составляет 1900 000 руб. в соответствии со спецификацией, которые вносятся заказчиком по согласованию сторончастями, по факту выполнения работ. В день подписания договора вносится предоплата в размере 400 000 руб. 04.09.2020 г. истцом были переданы денежныесредства в размере 400 000 руб. в ООО «ДОММИ РУС», однакообязательства со стороны ООО «ДОММИ РУС» по постройке дома невыполнены. Срок сдачи объекта истек 31.12.2020 г., до настоящего времени дом не достроен и не сдан заказчику, работы на объекте прекращены, в связи с чем, истец направила претензию в которой просила расторгнуть договор подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией, просила возвратить денежные средства, а также просила возместить неустойку, компенсацию морального вреда, ответа на претензию не поступило. На основании чего, с учетом уточнения требований, просит расторгнуть договор подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией от 04.09.2020 г., заключенный между ФИО3 и ООО «ДОММИ РУС», взыскать с ответчика денежную сумму в размере 400 000 руб. 00 коп., неустойку в размере 222 000 руб. 00 коп., проценты за незаконное пользование денежными средствами в размере 5 155 руб. 73 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 00 коп., стоимость юридических услуг в размере 35 000 руб. 00 коп., расходы по оплате гос. пошлины в размере 7 253 руб. 00 коп., а также штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы, по ЗоЗПП РФ.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через своих представителей. 

Представители истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме., не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО «ДОММИ РУС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по имеющимся материалам в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав доводы представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании п. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

В силу пп. 1, 3 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии с п. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 04.09.2020 г. между ФИО3 и ООО «ДОММИ РУС» был заключен договор подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией. 

Согласно данного договора ООО «ДОММИ РУС» обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома модульного дома на земельном массиве, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

Согласно и. 2.3. Договора сроки выполнения строительства начало 04.09.2020 г., окончание 31.12.2020 г.

В соответствии с п. 4.1 выше указанного договора общая стоимость работ и услуг по договору составляет 2 400 000 руб., из которых стоимость земельного участка составляет 500 000 руб., стоимость строительства дома с поставкой материала составляет 1 900 000 руб. в соответствии со спецификацией, которые вносятся заказчиком по соглашению сторон частями, по факту выполнения работ.

В день подписания договора вносится предоплата в размере 400 000 руб. 

04.09.2020 г. ФИО3 ответчику были переданы денежные средства в размере 400 000 руб., однако обязательства со стороны ответчика не выполнены. 

05.04.2021 г. ФИО3 направила ответчику претензию о расторжении договора подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией, а также просила возвратить ранее уплаченную денежную сумму, возместить неустойку, компенсацию морального вреда. До настоящего времени денежные средства не возвращены. 

Установив изложенные обстоятельства, и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении договора подряда, взыскании задолженности.

Суд отказывает истцу в части взыскания с ответчика процентов (в соответствии с представленным расчетом) за пользование чужими денежными средствами на сумму, заявленную ко взысканию, так как, обязательства данного ответчика по возврату указанной суммы в связи с возникшим спором между сторонами, наступают на основании решения суда, в связи с чем, оснований для применения положений ст. 395 ГК РФ за ранний период на сумму, подлежащую ко взысканию, не имеется.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 23.1 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей", договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.

В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Разрешая требования истцов о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по строительству дома на земельном участке, суд приходит к выводу о том, что эти требования не подлежат удовлетворению, поскольку указанная норма не подлежит применению к спорным отношениям, так как со стороны ответчика имело место не просрочка передачи предварительно оплаченного товара, а нарушение сроков выполнения работ по договору подряда на строительство дома. 

Поэтому неустойка должна быть рассчитана по п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей". Вместе с тем, данных требований истцом не заявлено. 

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку ответчиком не выполнены взятые на себя обязательства, принимая во внимание характер нарушений прав потребителя, степень вины ответчика, учитывая требования разумности, справедливости и конкретные обстоятельства дела, взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 205 000 руб. 

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., госпошлины в размере 7 253 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично. 

Расторгнуть договор подряда с поставкой строительных материалов со спецификацией от 04.09.2020г., заключенный между ФИО3 и ООО «ДОММИ РУС».

Взыскать с ООО «ДОММИ РУС» в пользу ФИО3 денежную сумму, уплаченную по договору в размере 400 000 руб. 00 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 253 руб., штраф в размере 205 000 руб., а всего 642 253 рублей. 

В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Ленинский районный суд г. Курска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд г. Курска.

Судья