Мотивированное 

решение

 изготовлено 16 сентября 2019 года.

Дело № 2-1249/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А. 

при секретаре Власовой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что квартира № *** многоквартирного дома № *** является муниципальной, в ней зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1 

За указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и подогрев воды за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 в размере 93 857 рублей 55 копеек.

Ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей, однако какие-либо действия по погашению задолженности ими предприняты не были.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем вышеуказанных коммунальных услуг, предоставляемых в жилые помещения многоквартирного дома № ***. 

Согласно договору возмездного оказания услуг № 17-18-102 от 31 января 2018 года, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

За спорный период размер пени по указанному выше помещению составляет 101 759 рублей 26 копеек. 

Просил взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 46 928 рублей 77 копеек, пени за задержку платежей по 50 879 рублей 63 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца не явился. Направил телефонограмму, в которой указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Возражал против снижения размера пени, поскольку в указанный период ответчики извещались о необходимости оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления квитанций по месту жительства, в которых указывались суммы задолженности и размер текущих платежей. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыла, извещена. Ранее в судебном заседании 26 августа 2019 года и отзыве на иск, просила образовавшуюся задолженность и пени взыскать в долевом порядке, поскольку в браке с ответчиком ФИО1 не состоит, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет. Ходатайствовала о снижении в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ суммы пени, полагая ее несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, а также путем СМС-оповещения, мнение по иску не представил, о причинах неявки суд не уведомил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-305/2019 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, является муниципальным, предоставлено ответчику ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № *** от 14 июня 2007 года, что подтверждается представленными в материалы дела копией договора найма и справкой формы № 9. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ***, *** года рождения.

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № *** следует, что с 1 апреля 2017 года плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31 октября 2018 года составила 93 857 рублей 55 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу положений ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно подпункту «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в сумме 93 857 рублей 55 копеек. 

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что ответчики не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут, отношения не поддерживают, совместно не проживают, в связи с чем, суд полагает, что с учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, каждый из ответчиков самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения по адресу: 

<

...> и задолженность подлежит взысканию в долях.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года, согласно расчету истца, и взыскивает задолженность по оплате услуг отопления и подогрева воды с ФИО1 и ФИО2 по 46 928 рублей 77 копеек (по 1/2 от суммы 93 857 рублей 55 копеек). 

Согласно произведенному истцом расчету, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в сумме 101 759 рублей 26 копеек.

В то же время ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела заявила ходатайство о снижении размера пени.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом довод ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижения размера пени по ходатайству ответчика ФИО3 до 15 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца в части взыскания пеней, начисленных истцом в связи с несвоевременным исполнением обязательств ответчиками, с ФИО1 согласно справочному расчету истца – 50 879 рублей 63 копейки (? от суммы 101 759 рублей 26 копеек), а с ФИО3 – 15 000 рублей 

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 556 рублей 17 копеек, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, а также довзыскивает с ответчиков госпошлину в доход бюджета в размере 2 556 рублей 17 копеек, подлежащую уплате исходя из цены 195 616 рублей 81 копейка (5 112 рубля 34 копейки).

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 46 928 рублей 77 копеек, пени за задержку платежа в сумме 50 879 рублей 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 278 рублей 09 копеек, а всего: 99 086 рублей 49 копеек.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 1 апреля 2017 года по 31 октября 2018 года в размере 46 928 рублей 77 копеек, пени за задержку платежа в сумме 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 278 рублей 08 копеек, а всего: 63 206 рублей 85 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска – отказать.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца *** государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 278 рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженки *** государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 278 рублей 08 копеек.

Ответчики вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Ревенко