Дело №2-257/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2019 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанова А.А.,

при секретаре Гаврилюк А.Н.,

помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Ананиной О.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой ///.

В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то, что он является собственником квартиры ///. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора купли-продажи от 14.11.2018г. Согласно п.7 договора купли-продажи от 14.11.2018г. ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок не позднее 05 декабря 2018г., однако до настоящего времени с регистрационного учета не снималась, пояснив, что проживает за пределами Алтайского края, не возражает против снятия ее с регистрационного учета в судебном порядке, в связи с чем, направила нотариально заверенное заявление. Указал, что регистрация ФИО2 существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования. 

При подготовке к судебному разбирательству по инициативе суда к участию в деле привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.1).

В судебном заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3, настаивали на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме. Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что в момент заключения договора купли-продажи квартиры, ответчик пояснила, что ей необходимо иметь регистрацию в г.Барнауле для получения пенсии.

Представитель истца ФИО3 пояснила, что в спорной квартире истец проживает один, вещей ответчика в указанном жилом помещении не имеется. Ответчик написала заявление у нотариуса о том, что просит снять ее с регистрационного учета в спорной квартире.

Свидетели ДНД, БГД. в судебном заседании пояснили, что являются родственниками ФИО1, подтвердили, что в спорной квартире ФИО1 проживает один. ФИО2 не спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется. Место проживания ответчика в настоящее время им не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном статьями 113,118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядке по последнему известному адресу места жительств. Таким образом, извещение ответчика о времени и месте судебного разбирательства следует признать надлежащим.

Ответчику ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен защитник адвокатской конторы №1 Ленинского района ФИО4, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в материалах дела имеется нотариально заверенное заявление ФИО2, в котором она просит снять ее с регистрационного учета по месту пребывания: ///. 

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд установил возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные документы, оценив их в совокупности с обстоятельствами гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, квартира №///, общей площадью 53,5 кв.м., принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 14.11.2018г., зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 16.11.2018г. (л.д.7-8). 

Согласно свидетельству №... от 24.09.2018г. о регистрации по месту пребывания, ФИО2 зарегистрирована по адресу: /// на срок с 24.09.2018г. по 24.09.2028г.

Судом установлено, что 26.09.2018г. ФИО2 обратилась к нотариусу РДЭ., удостоверившему ее заявление, в котором она просит снять ее с регистрационного учета по месту пребывания по адресу; ///. 

Таким образом, установлен тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в спорном жилом помещении нет, таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила, однако с регистрационного учета по спорному адресу до настоящего времени не снята. 

Установленные выше обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о наличии правовых оснований к удовлетворению заявленного истцом требования о признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой - ///.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой ///

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.А. Степанов