Дело №2-43/2021

УИД 69RS0009-01-2021-000033-12

В окончательной форме 

решение

 составлено 29 марта 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

в открытом судебном заседании 26 марта 2021 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО6 к Садоводческому товариществу «Княжеское» о признании действий незаконными и перерасчете членских и целевых взносов,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к СТ «Княжеское» о признании действий незаконными и перерасчете членских и целевых взносов.

Исковые требования ФИО3 мотивировала тем, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> га, земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

Указанный земельный участок зарегистрирован в СТ «Княжеское» под номером №.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 

<

данные изъяты>

С момента получения свидетельства на право собственности на землю она не использовала земельный участок по назначению. Ей неизвестно где расположен вышеуказанный земельный участок, поскольку она там никогда не была.

Истица указывает, что в её адрес от СТ «Княжеское» поступило уведомление, о том, что по сведениям Правления имеется задолженность по уплате членских и целевых взносов по состоянию на август 2019 года за период 2009 - 2019 года в размере 

<

данные изъяты>

На протяжении всего периода, а именно с января 1997 года по август 2019 года ни разу не получала никаких писем, уведомлений от Садоводческого Товарищества «Княжеское».

ФИО3 не согласна с размером образовавшейся задолженности, а также с тем, что СТ «Княжеское» произвело расчет задолженность с 2009 года.

Первое уведомление о задолженности от Ответчика было получено истцом только в 2019 году.

Считает, что начисление Ответчиком задолженности в указанном размере и с 2009 года является незаконным.

Полагает, что она не является членом СТ «Княжеское» и не принимала какое-либо участие в собраниях этого товарищества, никогда не подписывала никаких документов, не имеет членской книжки.

Она является собственником земельного участка, расположенного на территории Садоводческого Товарищества «Княжеское», но не ведет садоводства в индивидуальном порядке, не пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СТ «Княжеское».

Её неоднократные обращения к СТ «Княжеское» с требованием перерасчета задолженности за 3 (три) предыдущих года, были оставлены без удовлетворения, полагая, что тем самым нарушаются её законные права и интересы.

ФИО3 просит суд признать незаконным начисление ей СТ «Княжеское» задолженности по уплате членских и целевых взносов за период 2009-2019 гг. в сумме 

<

данные изъяты>, возложив на СТ«Княжеское» выдать ей справку об отсутствии у неё задолженности по уплате членских и целевых взносов за период 2009-2017 года. Также просит суд обязать СТ «Княжеское» произвести перерасчет задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2018 года по 2021 года за земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и взыскать с ответчика в её пользу компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>

Истец ФИО3 надлежащим образом извещалась о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО1.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении пояснив, что ФИО3 фактически не владела и не пользовалась земельным участком. Членом садоводческого товарищества «Княжеское» не являлась. Полагает, что начисление членских и целевых взносов истице является незаконным. Кроме того, начисление произведено за период с 2009 года по 2019 год, то есть за период превышающий срок исковой давности. 

Представитель ответчика СТ «Княжеское» ФИО2 исковые требования не признал, пояснив, что ФИО3 как собственник земельного участка расположенного в границах СТ «Княжеское» обязана уплачивать взносы и платежи на поддержание инфраструктуры. В переписке ФИО3 с СТ «Княжеское» содержатся сведения о том, что истица является собственником земельного участка, расположенного в СТ «Княжеское». СТ «Княжеское» с заявлением в суд о взыскании с ФИО3 задолженности до настоящего времени не обращалось. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и исследовав представленные доказательства, находит, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, предшествовавшего до нарушения права, и пресечения действии, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка №, общей площадью 0,15 га, расположенного в СТ «Княжеское».

СТ «Княжеское» произвело расчет задолженности по уплате ежемесячных взносов за земельный участок №, расположенный в СТ «Княжеское», Так согласно данного расчета общая сумма задолженности ФИО3 за период с 2009 года по 2019 г. включительно составляет 

<

данные изъяты>

В адрес ФИО3 было направлено уведомление (претензия) о добровольной оплате задолженности взносов за земельный участок за период с 2009-2019г. в размере 

<

данные изъяты>.

Доводы стороны истца сводятся с не согласием с произведенным в уведомлении расчетом задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с 2009 года по 2019 год. Полагает, что начисление членских и целевых взносов следует производить только за последние три года.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно пунктам 5 и 7 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также товарищество);

взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению 1ким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 стоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Между тем, претензия является документом, предусматривающим досудебный порядок урегулирования спора, и не является документом принудительного исполнения стороной своих финансовых обязательств. Таким образом, сторона обязательства самостоятельно выражает волеизъявление об оплате либо неоплате требований, содержащихся в претензии. 

Сведений о принудительном взыскании сумм задолженности, указанных в претензионном письме (уведомлении) СТ «Княжеское» направленно в адрес истца не имеется. 

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца не представлено доказательств нарушения ответчиком СТ «Княжеское» прав и законных интересов истца требованиями претензионного письма, в связи с чем, исковые требования ФИО3 к СТ «Княжеское» о признании незаконным начисление задолженности по уплате членских и целевых взносов за период 2009-2019 гг. в размере 

<

данные изъяты>, удовлетворению не подлежат. 

Остальные требования истца являются производными от первоначального требования и удовлетворению также не подлежат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

Поскольку в рассматриваемом споре требования истца связаны с членством в СТ «Княжеское», к спорным правоотношениям не подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей.

В связи с чем заявленное требование о денежной компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь стс.194-199 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО7 к Садоводческому товариществу «Княжеское» о признании незаконными действий выразившихся в начислении задолженности по уплате членских и целевых взносов за период с 2009 по 2019 гг., о возложении обязанности выдать справку об отсутствие задолженности, произвести перечет задолженности по уплате членских и целевых взносов, взыскании денежной компенсации морального вреда отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Зубцовский районный суд Тверской области, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Худяков

Дело №2-43/2021

УИД 69RS0009-01-2021-000033-12

В окончательной форме решение составлено 29 марта 2021 г.