Дело № 2-1681/2024

УИД03RS0013-01-2024-002931-79 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шангараевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» к ФИО1, ФИО2 , ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» (далее по тексту - ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ») обратилось с иском к ФИО4 в котором указало следующее. 

ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполнили, не вносили плату за период с 01.01.2021 по 01.09.2023, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2023 г. имеют задолженность по оплате ЖКУ в размере 56 005,64 руб., в т.ч. пени 11 353,49 руб. 

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 56 005,64 руб., в том числе пени 11 353,49 руб., также взыскать расходы по государственной пошлине в сумме – 1 880,08 руб. 

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя истца ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> лицевой счет №. ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Организацией, обслуживающей многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> является ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан».

14 сентября 2023 года ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа. 01 ноября 2023г. мировым судьей судебного участка № 1 по городу Нефтекамск Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с 01 января 2021 года по 01 сентября 2023года в размере 56 002 руб. 64 коп., в т.ч. пени в размере 11 353 руб. 49 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 940 руб. 04 коп. Определением Мирового судьи судебного участка №1 по городу Нефтекамск Республики Башкортостан судебный приказ от 01 ноября 2023 г. отменен, в связи с поступившим возражением от ФИО2

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 01.09.2023, в связи с чем, по состоянию на 01.09.2023 имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере 56 005,64 руб., в т.ч. пени 11 353,49 руб. В указанный период ответчиками задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, согласуются с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ. В части указанных расчетов возражений от ответчиков не поступало. Иного расчета, как и доказательств неверного исчисления задолженности, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не представлено.

Так же в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части иска в размере 1 880,08 руб..

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 , ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 01.09.2023 в размере 56 005,64 руб., в т.ч. пени 11 353,49 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 880,08 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2024. 

Судья А.А. Волкова