Дело № 2-3/2025 (2-69/2024; 2-1539/2023;)

УИД: 42RS0037-01-2023-002649-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 22 августа 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре Нижегородовой А.А.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

с участием представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ообщество с ограниченной ответственностью «Интеграл» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение. 

Исковые требования мотивированы тем, что ообщество с ограниченной ответственностью «Интеграл» осуществляет подачу тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение, для нужд собственника *** расположенного по адресу: ***, в объеме, режиме и с качеством, установленным законодательством. 

Между ООО «Интеграл» и ФИО2 заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N? *** от ***.

По договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 7.3 Договора оплата за потребленную энергию и горячую, производится в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости энергии и/или горячей воды, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, 50 процентов плановой общей стоимости энергии и/или горячей воды, потребляемой из-за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца,

Оплата за фактически потребленную в истекшем месяце энергию и/или горячую воду в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

ООО «Интеграл» надлежащим образом исполняет обязательства по поставке тепловой энергии и горячей воды, однако оответчик свои обязательства по оплате полученной энергии исполняет, в результате чего задолженность за период с *** по *** составляет199 031 (Сто девяносто девять тысяч тридцать один) рубль 36 копеек.

Размер платы за оказанные услуги определяется согласно тарифам, установленным постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области N? 889 от 28.111 г. и постановлением Региональной энергетической комиссии N? 887 от 28.11.2022 г.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах и жилых домов регламентирован «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещен многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от мая 2011г. N? 354 (далее - Правила).

Правилами, в редакции, действующей с 01.01.2019 г., предусмотрено, что владелец нежилого помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги по отоплению как тепловой энергии, использованной на отопление непосредственно нежилого помещения, так и в части тепловой энергии, использованной на отопление общего имущества в многоквартирном доме.

Многоквартирный жилой дом по адресу: ***, оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Объект «Потребителя» нежилое помещение N? *** расположено в данном многоквартирном жилом доме и имеет свой индивидуальный прибор учёта тепловой энергии. 

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса российской Федерации (далее применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547).

Из содержания статей 539, 544, 548 ГК следует, что должник (потребитель) обязан оп принятую тепловую энергию в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Количество поданной абоненту использованной им энергии согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ определяется в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку ответчиком нарушен срок оплаты потребленной тепловой энергий, истцом начислена неустойка в размере 3 288,05 (Две тысячи двести восемьдесят восемь) рублей 05 копеек за период с 01.02.2023 по 30.04.2023 год На основании вышесказанного и руководствуясь ст. 153-155, ЖК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд:

1. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Интеграл» задолженность в размере: 199 031 (Сто девяносто девять тысяч один) рубль 36 копеек за период с 01.02.2023 г. по 30.04.2023 г. за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение;

2. Взыскать с ответчика, в пользу ООО «Интеграл» сумму пени в размере 3 288 (Три тысячи двести восемьдесят восемь) рублей 05 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 223 (Пять тысяч двести двадцать три) рубля 00 копеек.

Судом приняты уточненные увеличенные исковые требования с изменением периода взыскания, в которых истец просит суд:

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца сумму задолженности за подачу тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение в размере 728 045,56 рублей, за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 г. 

Взыскать с ответчика в пользу истца пени по состоянию на 16.12.2024 в размере 131 471,21 рублей с дальнейшим ее начислением по день фактического исполнения обязательств. 

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины (т.1 л.д. 206).

Представитель истца ООО «Интеграл» ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, представила письменные возражения на экспертное заключение, возражала против принятия его судом, полагала, что экспертом неправильно применены формулы для расчета тепловой энергии, эксперт не привел обоснования некорректности формул 3(1) и 3(7), а также не выявил особенностей отопления помещений ответчика. Используемый экспертом подход увеличивает общее индивидуальное потребление (сумму жилых и нежилых помещений), использованное в формуле и уменьшает потребление на ОДН, относящееся на ответчика. Применение такого порядка расчета всего МКД приведет к небалансу тепловой энергии, поставленного в МКД (сумма ИПУ + ОДПУ). Представитель истца представила альтернативный расчет тепловой энергии с учетом выводов эксперта, в случае применения судом комбинированной формулы при вынесении решения.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований в сумме, предъявленной истцом, полагали, что в своем заключении эксперт привел полное обоснование примененной им формулы для расчета тепловой энергии с учетом использования тепловой энергии истцом в нежилом помещении, представили письменные возражения, расчет неустойки, также представили в материалы дела заявление о признании исковых требований в части взыскания истцом 60 104,36 руб. и суммы пени в размере 10 000 руб.

Представитель ООО «УК «Выбор» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Интеграл» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Поскольку по своему содержанию спорные отношения по поставке тепловой энергии в расположенные в МКД помещения подпадают под действие жилищного законодательства (пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ), то в силу прямого указания части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ. 

Закрепленная положениями статей 153, 154 ЖК РФ обязанность собственников помещений, расположенных в МКД, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предусматривает обязанность соответствующих лиц в том числе оплачивать тепловую энергию, подаваемую в МКД. При этом часть 1 статьи 157 ЖК РФ указывает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Разъясняя соответствующие положения, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 10.07.2018 № 30-П и от 20.12.2018 № 46-П указал, что МКД, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64). 

Спецификой МКД как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. 

Неприспособленность отопительных систем большинства МКД, возведенных в России до вступления в силу приведенных законоположений, для установки ИПУ тепловой энергии предопределила необходимость поступенчатого реформирования соответствующих отношений. Так, в силу части 7 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 261-ФЗ) МКД, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны оснащаться дополнительно индивидуальными приборами учета тепловой энергии, а МКД, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, - оснащаться таковыми при наличии технической возможности их установки; при этом собственники таких приборов обязаны обеспечить их надлежащую эксплуатацию, сохранность и своевременную замену.

Поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в МКД и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу 8 объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных ИПУ, часть 1 статьи 157 ЖК РФ во взаимосвязи с приведенными положениями Закона № 261-ФЗ и ГК РФ допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями ИПУ иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных ОДПУ, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях СОИ в МКД. 

Принцип правовой определенности, равно как и принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, вытекающие из статей 1 (часть 1), 2, 15 (часть 2), 17 (часть 1), 18, 19 (часть 1) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, предполагают установление правового регулирования, адекватного ожиданиям собственников (пользователей) помещений в МКД и стимулирующего их к установке (замене) и обеспечению сохранности ИПУ тепловой энергии, эффективному потреблению тепловой энергии и одновременно выполняющего функцию превенции противоправного поведения.

При этом особенности организации отопления отдельных помещений, в том числе организация индивидуального отопления, потребление тепловой энергии в меньших объемах, равно как и неотапливаемый характер помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в МКД. 

Иное, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в МКД нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном МКД бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории (статья 17, часть 3; статья 19, часть 1, Конституции Российской Федерации). 

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 08.06.2023 N 1405-О, федеральный законодатель при осуществлении правового регулирования отношений по поводу предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и внесения платы за эти услуги принимал во внимание прежде всего необходимость стимулирования потребителей коммунальных ресурсов к эффективному их использованию и, предусмотрев, в частности, в статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации общие правила определения размера платы за коммунальные услуги, установил, что ее размер рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (часть 1), и делегировал Правительству Российской Федерации полномочие по установлению Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, предусматривающих в том числе конкретный порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии (часть 1.1). 

Реализуя данное полномочие, Правительство Российской Федерации учитывало в том числе обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 ГК Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации) и, соответственно, исходило из того, что в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева не только обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, но и расположенных в нем помещений общего пользования (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 года N 46-П и от 27 апреля 2021 года N 16-П). 

С учетом этого Правительство Российской Федерации утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (правила № 354), регламентирующие, помимо прочего, порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия в многоквартирном доме коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (пункт 42.1). 

При этом положения данных Правил (в частности, пункта 42.1) применяются и для определения объема тепловой энергии, потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома, а также размера платы за потребленную в таком помещении тепловую энергию (абзац третий пункта 7 и пункт 43). 

Расчет платы за отопление в подключенном к системе централизованного теплоснабжения многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, производится в соответствии с положениями абзаца четвертого пункта 42.1 Правил, предусматривающего исчисление данной платы на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии по формулам 3.1 и 3.4 приложения N 2 к Правилам. 

В свою очередь, формула 3.1 позволяет определить размер платы за коммунальную услугу по отоплению в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии. 

Данная формула учитывает, в частности, такие показатели, как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, а также объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом. Для помещения (жилого или нежилого), оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, первый из указанных показателей определяется: в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода - на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета; при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год. 

Для помещения (жилого или нежилого), не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии определяется расчетным способом с учетом площади такого помещения по формуле 3.7 приложения N 2 к Правилам (исходя из среднего объема потребления тепловой энергии в помещениях, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, по показаниям этих приборов учета). Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период в многоквартирном доме в целом, - вне зависимости от наличия в конкретном (i-м) помещении (жилом или нежилом) индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета - определяется: при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода - на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии; при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год. 

При этом размер платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственником конкретного (i-го) помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме, фактически определяется исходя из объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на данное помещение (т.е. тепловой энергии, используемой для отопления непосредственно этого помещения), и приходящейся на соответствующее помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома. 

Таким образом, приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за коммунальную услугу по отоплению, подлежащая внесению собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, включает в себя как плату за тепловую энергию, потребляемую непосредственно в соответствующем помещении (жилом или 5 нежилом), так и плату за тепловую энергию, потребляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды).

Таким образом, применение в расчетах за тепловую энергию в целях определения объема подлежащего оплате ресурса формулы 3(6) или 3(7) приложения № 2 к Правилам № 354 предопределяется технической возможностью установки в конкретном МКД ИПУ. От этого также зависит объем ресурса, распределяемого в структуре формул 3 и 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 в целях компенсации тепловой энергии, потребляемой на СОИ, поскольку формула 3(6) предусматривает равномерное распределение объемов тепловой энергии пропорционально площади, в то время как формула 3(7) экстраполирует на необорудованные ИПУ помещения показатели среднего потребления, рассчитанного на основании сведений ИПУ, установленных в иных помещениях. 

Вместе с тем, применение второй формулы усредняет потребление лишь по помещениям, не оборудованным ИПУ, в то время как иные помещения несут часть бремени оплаты потребленного ресурса исходя из объемов, зафиксированных индивидуальными средствами измерений.

Из материалов дела следует, что ООО «УК Выбор» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом (далее - МКД) по адресу: *** (т. 1 л.д. 68-69).

В данном МКД расположено нежилое помещение ***, принадлежащие ФИО2 (т. 1 л.д. 62-67).

Указанный МКД имеет 2 тепловых ввода, каждый оборудован прибором учета тепловой энергии, при этом 1 из приборов учета обслуживает только помещение ФИО2, фактически являясь индивидуальным прибором учета (ИПУ) ФИО2 в отношении пом. 57, что подтверждается рабочим проектом узла тепловой энергии (т. 1 л.д. 81-97).

Как установлено решением Арбитражного суда Кемеровской области по делу № *** от *** (т.1 л.д. 147-165), вступившим в законную силу, и имеющим преюдициальное значение для настоящего дела, так как в нем участвовали те же лица, ссогласно схемам подключения нежилое помещение ФИО2 расположено в многоквартирном доме, имеет отдельный тепловой ввод до общедомового прибора учета тепла (далее также - ОДНУ) МКД, в котором оно расположено. До ОДПУ на нежилое помещение установлен индивидуальный прибор учета тепла (далее - ИПУ).

Таким образом, указанный ИПУ расположен до места размещения общедомового прибора учета (ОДПУ), т.е. ОДПУ не учитывает расход тепловой энергии, поступающей в принадлежащее ФИО2 нежилое помещение ***. 

Вместе с тем вышеуказанным решением Арбитражного суда установлено, что ни один из заявителей, в том числе ФИО2 не имеет в своих помещениях автономной системы отопления, все помещения подключены к централизованному отоплению и места общего пользования в спорных многоквартирных домах являются отапливаемыми, что предполагает наличие у заявителей обязанности нести расходы на отопление мест общего пользования.

Между ФИО2 и ООО «Интеграл» заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ЮОП - 331 от ***, согласно которому осуществляется теплоснабжение объекта ответчика (т. 1 л.д. 13-21).

В спорный период с октября 2023 по октябрь 2024 истец выставил по спорному помещению к оплате тепловой энергии на отопление на сумму 728 045,56 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами и расшифровками к ним. 

Из пояснений истца и представленных им расчетов следует, что при определении объемов тепловой энергии, подлежащих оплате ответчиком, истец руководствовался формулами 3(1) и 3(7) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила № 354).

Суть спора сводится к порядку применения формул расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, предусмотренных Правилами № 354.

В рамках дела, судом назначалась судебная экспертиза, проведение которой было поручалось эксперту общества с ограниченной ответственностью «НЭТ–Консалтинг» Я.С.А..

На разрешение эксперта судом поставлены следующие вопросы:

1) по документам Управляющей компании, ООО «Интеграл», ФИО2 определить имеется ли у ООО «Интеграл» задолженность за поставленный объем тепла по приборам учета ОДПУ МКД и прибору учета ФИО2 за период с 29 октября 2021 по 31 декабря 2024 года? Если имеется задолженность, то по какому прибору учета имеется задолженность и в каком объеме?

2) согласно какому прибору учета учитывается теплопотребление общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: ***? Исходя из схемы теплоснабжения, акта разграничения балансовой принадлежности, представленных документов, кем из сторон на сегодняшний день производится содержание, в части отопления, общедомового имущества многоквартирного дома?

3) отражают ли формулы 3.1 и 3.7 либо 3 и 3.6 Приложения N? 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N? 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» корректный фактический объем потребления ответчика на индивидуальное потребление и на содержание общего имущества МКД, приходящийся к оплате за его помещение?

4). Если формулы 3.1 и 3.7 либо 3 и 3.6 Приложения N? 2 Правил N? 354 не отражают корректный фактический объем потребления, предложить формулу расчета количества тепловой энергии на индивидуальное потребление и на содержание общего имущества МКД с учетом особенностей отопления нежилого помещения N?***, состоящего из подвала N?*** и этажа N?*** с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв., по адресу: ***.

По результатам проведенной экспертизы получено экспертное заключение (т. 3 л.д. 2-4), в котором эксперт пришел к следующим выводам.

В ответе на вопрос № 1 экспертом сделан вывод, что за период с ноября 2021 г. по декабрь 2024 г истцом выставлена стоимость по счет-фактурам 2 058 155,41 руб. с НДС, по представленному расчету (приложение 1) стоимость, подлежащая к выплате за тепловую энергию с учетом мест общего пользования и с учетом подогрева ГВС, составляет 1 573 911,92 руб. с НДС, ответчиком за указанный период оплачено 1 333 673,47 руб. с НДС. Таким образом, оспариваемый неоплаченный остаток на конец декабря 2024 г. составил 240 238,45 руб. с НДС:

2 месяца 2021 г. оплате подлежала сумма 102 394,64 руб. (фактически оплачено в этот период 0 руб.);

2022 г. - 416 679,04 руб. (оплачено в этот период 351 915,00 руб.);

2023 г. - 514 379,60 руб. (оплачено в этот период 484 341,21 руб.);

2024 г. - 540 458,65 (оплачено в этот период 497 417,26 руб.).

В ответе на вопрос № 2 экспертом сделан вывод, что в соответствии с проектом, представленным в материалах дела *** разработанным ООО «***» «***, магазин ***» ***» система отопления магазина запроектирована отдельно от системы отопления жилого дома. Согласно проекту узла учета тепловой энергии, разработанному ООО «Энергостранс» узел учета под нежилые помещения также индивидуальный, не учитывающий потребление жилой части. Теплопотребление общедомового имущества многоквартирного дома по адресу: *** с учетом фактических обстоятельств и особенностей устройства системы отопления и систем учёта потребленной тепловой энергии МКД и нежилого помещения ФИО2 определяется как часть потребления, зафиксированного двумя приборами учета (жилой части и нежилых помещений). Прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии ответчику, а ее поставкой всему многоквартирному жилому дому, то есть даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а потому дополнительный объем тепловой энергии истец ответчику не поставляет.

В ответе на вопрос № 3 экспертом сделан вывод о том, что в спорном МКД всего одно помещение оснащено ИПУ тепловой энергии, таковым является нежилое помещение предпринимателя, используемое под магазин без интенсивного обогрева системой теплоснабжения, в том числе в связи с применением энергосберегающих и альтернативных способов обогрева, площадь помещения истца составляет 1/5 от иных жилых и нежилых помещений МКД, его показатели теплопотребления экстраполируются в виде средних значений при исчислении объемов поставленной тепловой энергии в необорудованные ИПУ помещения иных собственников, что ведет к занижению показателя их потребления и тем самым - к необоснованному увеличению исчисленного расчетным способом объема тепловой энергии, потребленной за конкретный период на отопление общего имущества МКД, эксперт пришел к выводу о возможности применить средний объем потребления тепловой энергии в помещениях, не оборудованных ИПУ, по формуле 3(7), но в числителе и знаменателе которой учесть иные показатели (данные ОДПУ и показатель площади всех жилых и нежилых помещений, соответственно), в связи с чем произвел собственный расчет количества потребленной предпринимателем в исковом периоде тепловой энергии в ином размере, резюмировал наличие у него переплаты за ресурс. Также сделал вывод, что формула 3.7, по своей сути используемых значений является формулой 3.6 Приложения N? 2 Правил N? 354.

В ответе на вопрос № 4 сделал вывод, что на основании существующей судебной практики и действующего законодательства, а также физических процессов передачи тепловой энергии расчет должен осуществляться с учетом применения формул 3.1 и 3.6 Приложения N? 2 Правил N? 354.

При расчёте индивидуального потребления тепловой энергии нежилыми помещениями ФИО2 с учётом потребления тепловой энергии на общедомовые нужды (отопление мест общего пользования) эксперт посчитал необходимым применять следующий порядок формул с применением следующих исходных данных:

1. Для определения объёма (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, исходя из толкования, что всё количество поступившей в МКД тепловой энергии фиксируется показаниями двух приборов учёта ПУмкд и ПУн.п., необходимо воспользоваться формулой 3(6). При этом для правильного исчисления потребления тепловой энергии на отопление мест общего пользования и дальнейшего применения полученных значений в формуле 3(1) необходимо произвести расчёт как для нежилых помещений, так и для жилых.

Так согласно формуле 3 (6):

где,

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Примечание: В качестве показателя V необходимо использовать суммарные показания ПУмко и ПУ н.п.; сумму получившихся значений V неж и V жил. Применить в числители дроби формулы 3(1) как [ V.

2. Для определения общего потребления тепловой энергии нежилыми помещениями ФИО2, который складывается из индивидуального потребления, зафиксированного ПУ н.п. и потребления на содержание общего имущества необходимо использовать формулу 3 (1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на і-е нежилое помещение в многоквартирном доме и определенный в 1-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в і-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения;

Si - общая площадь і-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T" - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В экспертном заключении приведен пример расчета по указанной скомбинированной формуле и после допроса эксперта представлена в материалы дела уточненная таблица по результатам расчета за спорный период.

Таким образом, в экспертном заключении определен фактический объем потребленной тепловой энергии нежилым помещением, принадлежащем ответчику на индивидуальное потребление и на СОИ МКД, приходящегося на долю нежилого помещения предпринимателя. Экспертом отмечено, что приведенный в заключении порядок расчета отражает корректный фактический объем потребления количества тепловой энергии на индивидуальное потребление и на СОИ МКД с учетом особенностей отопления нежилого помещения ответчика и позволяет избежать необоснованного увеличения исчисленного расчетным способом объема тепловой энергии, потребленной за конкретный период на отопление общего имущества МКД. Экспертом также отмечено, что предлагаемая методика расчета подтверждается судебными актами, принятыми в рамках дела А27-19184/2022. Также при допросе дополнительно экспертом отмечено, что в заключении отсутствуют противоречия в применении Vi. Так, в формуле 3(6) используется расчетное значение Vi МКД и нежилого помещения с целью определения потребления тепловой энергии на отопление мест общего пользования, а в формуле 3(1) Vi подставляется значение потребления, зафиксированного с приборов учета на нежилое помещение, и добавляется доля тепла потребленного на содержание мест общего пользования согласно площади занимаемых помещений. 

У суда отсутствуют основания не доверять заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «НЭТ – Консалтинг» Я.С.А., так как эксперт предупрежден судом об уголовной ответственности за выдачу заведомо ложного заключения, является лицом не заинтересованным в исходе дела, заключение экспертов основано на подробном исследовании всех материалов дела, экспертное заключение подробно мотивировано и содержит полные ответы на все поставленные судом вопросы, при допросе эксперт в судебном заседании полно ответил на все имеющиеся у сторон уточняющие вопросы, представил письменные дополнительные ответы на возникшие у истца вопросы относительно небаланса, а также расчет по спорному периоду.

При изложенных обстоятельствах, суд принимает выводы эксперта относительно применения формулы расчета тепловой энергии приходит к выводу, что у истца отсутствовали основания для выставления истцу счетов-фактур на сумму, превышающую установленную по результатам проведенной судебной экспертизы за спорный период.

Вместе с тем, ответчик полагает, что расчет истцом составлен арифметически неверно и в связи с тем, что суммы, внесенные в счет оплаты за спорный период, ответчик перенес на более ранний период, который не предъявляет ко взысканию в судебном порядке, хотя ФИО2 истцу было вручено требование об изменении назначения платежей, в которых не было указаний на назначение платежа за конкретный период.

Судом установлено, что ФИО2 обратился в ООО «Интеграл» с требованием о зачете платежей в счет оплаты, в том числе за следующие периоды: оплату по 4/0 от 18.12.2023г. в размере 57 609,21 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 7152Ю от 30.09.2023г., по УПД N? 8097Ю от 31.10.2023г., оплату по 4/0 от 19.01.2024г. в размере 97 388,70 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 9056Ю от 30.11.2023г., по УПД N? 10180Ю от 31.12.2023г, оплату по 4/0 от 16.02.2024г. в размере 90 577,21 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 1620 от 31.01.2024г., оплату по ЧпО от 22.03.2024г. в размере 107 772,44 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 1157Ю от 29.02.2024г., оплату по ЧпО от 17.04.2024г. в размере 88 881,21 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 2255Ю от 31.03.2024г, оплату по ЧпО от 15.05.2024г. в размере 28 558,41 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 3427Ю от 30.04.2024г.,оплату по ЧпО от 19.11.2024г. в размере 21 908,46 руб. и оплату по ЧпО от 20.11.2024г. в размере 2 760,54 руб., зачесть в счет оплаты по УПД N? 9411Ю от 30.10.2024г.

Согласно положениям п. 1-3 ст. 319.1. ГК РФВ случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Вместе с тем действующим законодательством порядок внесения изменений в платежные документы не урегулирован, следовательно, участники хозяйственных операций вправе самостоятельно определить порядок внесения изменений и уточнений назначения платежа в платежных документах. Назначение платежа в платежном поручении определяется самим плательщиком. Лицу, совершившему безналичный платеж, не запрещено в дальнейшем изменить его назначение по согласованию с получателем платежа.

В соответствии с приложением N 1 к Положению N 762-П назначение платежа является реквизитом N 24 формы платежного поручения, в котором указываются назначение платежа, наименование товаров, работ, услуг, номера и даты договоров, товарных документов, а также может указываться другая информация, в том числе в соответствии с законодательством, включая налог на добавленную стоимость.

Таким образом, плательщик, самостоятельно определяет цели и назначение платежей.

По смыслу положений статей 309, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не лишены возможности изменения порядка исполнения взаимных обязательств по соглашению между ними, в том числе - посредством изменения назначения платежа, осуществленного по исполнению иного существовавшего между ними обязательства.

При этом в силу ст. 209 ГК РФ и п. 7 ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" правом изменения назначения платежа обладает только плательщик как собственник перечисляемых денежных средств. Изменение должно быть выражено в письменной форме и удостоверено лицами, подписавшими платежный документ. Кроме того, не допускается одностороннее изменение плательщиком назначения произведенного платежа без письменного согласия получателя. Изменение назначения платежа должно быть сделано в разумный срок после осуществления платежа. 

Разрешая вопрос о разумности срока изменения назначения платежа, суд принимает доводы ответчика о том, что с учетом несогласия с расчетом задолженности за периоды с момента заключения договора с истцом он полагал, что вносил достаточную сумму и задолженности за более ранние периоды не имеется, также суд учитывает, что предыдущие периоды, за которые произошел зачет платежей без указания их назначения ко взысканию в судебном порядке не предъявлялись, в связи с чем сторонами не представлены в полном объеме доказательства, расчеты, платежные документы по более ранним периодам, что также не входит в предмет доказывания по данному гражданскому делу, истцом уточнения исковых требований не производилось, в связи с чем не представляется возможным определить имелась ли задолженность у ответчика перед истцом за более ранние периоды.

Кроме того, при проверке правильности расчета задолженности истца и ответчика суд учитывает, что в материалы дела ФИО2 представлены платежные документы за спорный период (т. 1 л.д. 30-38), но указанные платежные документы представлены не в полном объеме, не представлены платежные документы за горячее водоснабжение, счет по которым истец выставлял по показаниям приборов учета, вместе с тем дополнительные суммы оплаты ФИО2 за горячее водоснабжение учтены истцом в расчете и их внесение не оспаривается сторонами.

Таким образом, суд не принимает расчеты истца как верные. Помещение ФИО2 является нежилым, в нем расположен магазин розничной торговли, оборудованный тепловыми завесами, а также иным оборудованием, выделяющим тепло в значительных количествах (холодильное оборудование), при этом трубы и радиаторы отопления имеются в незначительных количествах. Также ответчик указывает, что им принимаются и иные меры по снижению потребления тепла, включая содержание индивидуального теплового узла, регулирования подачи тепла исходя из погодных условий с целью экономии тепловых ресурсов. По мнению суда, при разработке формулы 3(7) законодатель исходил из того, что потребление тепла в помещениях МКД является сравнимым, примерно одинаковым, соответственно, зная, сколько тепловой энергии потреблено одним помещением, оборудованным ИПУ, исходя из его площади можно определить потребление тепловой энергии иными помещениями в МКД. Вместе с тем в рассматриваемом случае потребление тепловой энергии в нежилом помещении ФИО2 очевидно отличается от теплового потребления в жилых помещениях в МКД.

Как указывал Конституционный Суд РФ в Определении от 08.06.2023 N 1405-О на сегодняшний день многоквартирные дома, в которых из-за вертикальной поквартирной разводки внутридомовой системы отопления отсутствует техническая возможность установки в большинстве отдельных помещений индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, составляют весьма значительную часть жилищного фонда и при определенных обстоятельствах (например, если в таком доме расположено всего одно помещение, оснащенное индивидуальным прибором учета тепловой энергии, либо такие помещения составляют меньшинство по отношению ко всем прочим отдельным помещениям в доме) действующий порядок определения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящегося на расположенное в этом доме помещение (жилое или нежилое), не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, может приводить к занижению указанного показателя по сравнению с объемом (количеством) тепловой энергии, фактически потребляемой для отопления непосредственно данного помещения, и тем самым - к необоснованному увеличению исчисленного расчетным способом объема (количества) тепловой энергии, потребленной за конкретный период на отопление общего имущества многоквартирного дома. Суд полагает, что в рассматриваемом случае имеется описанный Конституционным Судом РФ дисбаланс, приводящий к занижению количества тепловой энергии, потребляемой для отопления не оборудованных индивидуальными приборами учета 8 помещений, и, как следствие, увеличению количества тепловой энергии, потребленной на отопление общего имущества многоквартирного дома. С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу о необоснованности применения формул 3(1) и 3(7) Правил № 354 в рассматриваемом случае.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд полагает необходимым применить при расчете задолженности ответчика перед истцом формулу, приведенную экспертом и показатели рассчитанные с применением данной формулы, и учитывая фактически внесенные платежи, наличие просрочки исполнения обязательств ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «Интеграл» за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение по договору N? *** от *** г. в размере 119 076,71 руб., а также пени в размере 41 847,75 руб., исходя из следующего расчета:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

6 056,89 

11.11.2023 

10.12.2023 

30 

9,50 % 

0 

6 056,89 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

6 056,89 

11.12.2023 

19.01.2024 

40 

9,50 % 

1/300 

6 056,89 ? 40 ? 1/300 ? 9.5% 

76,72 р. 

-6 056,89 

19.01.2024 

Погашение части долга 

Итого: 

76,72 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2023 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

65 598,91 

12.12.2023 

18.12.2023 

7 

9,50 % 

0 

65 598,91 ? 7 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-57 609,21 

18.12.2023 

Погашение части долга 

7 989,70 

19.12.2023 

25.12.2023 

7 

9,50 % 

0 

7 989,70 ? 7 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-756,00 

25.12.2023 

Погашение части долга 

7 233,70 

26.12.2023 

10.01.2024 

16 

9,50 % 

0 

7 233,70 ? 16 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

7 233,70 

11.01.2024 

19.01.2024 

9 

9,50 % 

1/300 

7 233,70 ? 9 ? 1/300 ? 9.5% 

20,62 р. 

-7 233,70 

19.01.2024 

Погашение части долга 

Итого: 

20,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

161 148,07 

11.01.2024 

19.01.2024 

9 

9,50 % 

0 

161 148,07 ? 9 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-84 098,11 

19.01.2024 

Погашение части долга 

77 049,96 

20.01.2024 

09.02.2024 

21 

9,50 % 

0 

77 049,96 ? 21 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-800,00 

09.02.2024 

Погашение части долга 

76 249,96 

10.02.2024 

09.04.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

76 249,96 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

1 448,75 р. 

76 249,96 

10.04.2024 

22.08.2025 

500 

9,50 % 

1/130 

76 249,96 ? 500 ? 1/130 ? 9.5% 

27 860,56 р. 

Итого: 

29 309,31 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

99 399,84 

13.02.2024 

16.02.2024 

4 

9,50 % 

0 

99 399,84 ? 4 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-90 588,21 

16.02.2024 

Погашение части долга 

8 811,63 

17.02.2024 

13.03.2024 

26 

9,50 % 

0 

8 811,63 ? 26 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

8 811,63 

14.03.2024 

12.05.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

8 811,63 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

167,42 р. 

8 811,63 

13.05.2024 

22.08.2025 

467 

9,50 % 

1/130 

8 811,63 ? 467 ? 1/130 ? 9.5% 

3 007,14 р. 

Итого: 

3 174,56 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

116 767,10 

12.03.2024 

22.03.2024 

11 

9,50 % 

0 

116 767,10 ? 11 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-107 772,44 

22.03.2024 

Погашение части долга 

8 994,66 

23.03.2024 

10.04.2024 

19 

9,50 % 

0 

8 994,66 ? 19 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

8 994,66 

11.04.2024 

09.06.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

8 994,66 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

170,90 р. 

8 994,66 

10.06.2024 

22.08.2025 

439 

9,50 % 

1/130 

8 994,66 ? 439 ? 1/130 ? 9.5% 

2 885,56 р. 

Итого: 

3 056,46 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

96 582,33 

11.04.2024 

17.04.2024 

7 

9,50 % 

0 

96 582,33 ? 7 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-88 881,21 

17.04.2024 

Погашение части долга 

7 701,12 

18.04.2024 

10.05.2024 

23 

9,50 % 

0 

7 701,12 ? 23 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

7 701,12 

11.05.2024 

09.07.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

7 701,12 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

146,32 р. 

7 701,12 

10.07.2024 

22.08.2025 

409 

9,50 % 

1/130 

7 701,12 ? 409 ? 1/130 ? 9.5% 

2 301,75 р. 

Итого: 

2 448,07 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

33 953,38 

14.05.2024 

15.05.2024 

2 

9,50 % 

0 

33 953,38 ? 2 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-28 558,41 

15.05.2024 

Погашение части долга 

5 394,97 

16.05.2024 

12.06.2024 

28 

9,50 % 

0 

5 394,97 ? 28 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

5 394,97 

13.06.2024 

11.08.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

5 394,97 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

102,50 р. 

5 394,97 

12.08.2024 

22.08.2025 

376 

9,50 % 

1/130 

5 394,97 ? 376 ? 1/130 ? 9.5% 

1 482,37 р. 

Итого: 

1 584,87 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 216,51 

11.06.2024 

18.06.2024 

8 

9,50 % 

0 

2 216,51 ? 8 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-755,82 

18.06.2024 

Погашение части долга 

1 460,69 

19.06.2024 

10.07.2024 

22 

9,50 % 

0 

1 460,69 ? 22 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

1 460,69 

11.07.2024 

08.09.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

1 460,69 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

27,75 р. 

1 460,69 

09.09.2024 

22.08.2025 

348 

9,50 % 

1/130 

1 460,69 ? 348 ? 1/130 ? 9.5% 

371,46 р. 

Итого: 

399,21 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

680,83 

11.09.2024 

10.10.2024 

30 

9,50 % 

0 

680,83 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

680,83 

11.10.2024 

09.12.2024 

60 

9,50 % 

1/300 

680,83 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

12,94 р. 

680,83 

10.12.2024 

22.08.2025 

256 

9,50 % 

1/130 

680,83 ? 256 ? 1/130 ? 9.5% 

127,37 р. 

Итого: 

140,31 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

-851,00 

04.10.2024 

Погашение части долга 

2 772,81 

11.10.2024 

09.11.2024 

30 

9,50 % 

0 

2 772,81 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

2 772,81 

10.11.2024 

08.01.2025 

60 

9,50 % 

1/300 

2 772,81 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

52,68 р. 

2 772,81 

09.01.2025 

22.08.2025 

226 

9,50 % 

1/130 

2 772,81 ? 226 ? 1/130 ? 9.5% 

457,94 р. 

Итого: 

510,62 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2024 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

31 679,04 

12.11.2024 

19.11.2024 

8 

9,50 % 

0 

31 679,04 ? 8 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-21 908,46 

19.11.2024 

Погашение части долга 

9 770,58 

20.11.2024 

20.11.2024 

1 

9,50 % 

0 

9 770,58 ? 1 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

-2 760,54 

20.11.2024 

Погашение части долга 

7 010,04 

21.11.2024 

11.12.2024 

21 

9,50 % 

0 

7 010,04 ? 21 ? 0 ? 9.5% 

0,00 р. 

7 010,04 

12.12.2024 

09.02.2025 

60 

9,50 % 

1/300 

7 010,04 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

133,19 р. 

7 010,04 

10.02.2025 

22.08.2025 

194 

9,50 % 

1/130 

7 010,04 ? 194 ? 1/130 ? 9.5% 

993,81 р. 

Итого: 

1 127,00 р. 

Сумма основного долга: 119 076,71 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 41 847,75 руб. 

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно платежному поручению ООО «Интеграл» при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5 223,00 руб. (т. 1 л.д. 6,9,10).

С учетом размера уточненных исковых требований с ФИО2 в пользу ООО «Интеграл» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 153,97 руб. (18,72% от 22 190 руб.)

Вместе с тем при увеличении исковых требований истцом не производилась оплата государственной пошлины, в связи с чем, исходя из размера исковых требований и с учетом оплаченной суммы при подаче искового заявления с ООО «Интеграл в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 16 967 руб. (размер государственной пошлины при цене иска 859 516,77 руб. составил 22 190 руб. - 5 223 руб.).

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт ***) о взыскании задолженности за оказанную услугу по подаче тепловой энергии и теплоносителя, на отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» задолженность по договору теплоснабжения и поставки горячей воды N? *** от *** за период с 01.10.2023 по 31.10.2024 по основному долгу в размере 119 076,71 руб. и 41 847,75 руб. пени по состоянию на дату вынесения решения, а всего – 160 924, 46 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» неустойку на сумму задолженности по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» расходы по уплате госпошлины в размере 4 153,97 руб. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Интеграл» в доход местного бюджета 16 967 рублей государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий судья: -подпись- Гемузова А.И.

Мотивированное решение суда изготовлено 04 сентября 2025 г. 

Председательствующий судья: -подпись- Гемузова А.И.