№ 2 - 202/2019 Мотивированное 

решение

 составлено 24.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при ведении протокола помощником судьи Артиевым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в общей сумме 38 703 рубля 32 копейки и госпошлины, уплаченной при подаче иска,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к ФИО1 (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды в сумме 38 703 рубля 32 копейки, пени в сумме 24 504 рубля 36 копеек и госпошлины в сумме 2 096 рублей 24 копейки, уплаченной при подаче иска. Указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, являясь собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не осуществлял плату за коммунальные услуги в виде отопления и подогрева воды, в связи с чем, образовалась указанная задолженность, которую просил взыскать в принудительном порядке. 

В письменном ходатайстве истец уточнил требования и просил взыскать лишь задолженность за отопление и подогрев воды в сумме 38 703 рубля 32 копейки, а также пропорционально уплаченную госпошлину, а в части взыскания пени в сумме 24 504 рубля 36 копеек, просил принять отказ от требований.

Просил возвратить излишне уплаченную государственную пошлину, рассмотреть дело в своё отсутствие.

Истец в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на уточнённых исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, возражений не представил. 

Рассматривая изменение исковых требований, в силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает отказ истца о взыскании пени, поскольку данный отказ от части иска не противоречит закону и не нарушает права ответчика и других лиц.

Изучив исковое заявление и материалы дела, выслушав ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков. 

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Материалами дела установлено, что ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за потреблённую тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке по лицевому счёту задолженность за данную коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 38 703 рубля 32 копейки (л.д. 7). 

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

Представленный истцом расчёт задолженности не оспорен, свой расчёт ответчиком не представлен, в связи, с чем суд считает требования истца о взыскании задолженности за потреблённую тепловую электроэнергию на отопление и горячее водоснабжение в указанной сумме, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поэтому, с ответчика в пользу истца, подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при подаче иска в сумме 1 361 рубль 10 копеек, а излишне уплаченная пошлина в сумме 1 402 рубля 30 копеек подлежит возврату истцу (л.д. 4, 5).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 38 703 рубля 32 копейки и государственную пошлину в сумме 1 361 рубль 10 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1 402 рубля 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня, следующего за днём составления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв