№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новониколаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новониколаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, площадью 2400 кв.м., кадастровый номер – №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, на момент составления завещания не находился в собственности наследодателя ФИО2, и поэтому не был указан в завещании. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ. на имя наследодателя выдан государственный акт на указанный земельный участок, однако в силу отсутствия юридических знаний у наследодателя, в завещание земельный участок под домом так и не был включен. Ссылаясь на положения действующего на момент приобретения спорного имущества законодательства, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Администрация Новониколаевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили разрешить исковые требования ФИО1 на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при неявке лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.

Заслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела, на основании решения 6 сессии 22 созыва Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> АРК от ДД.ММ.ГГГГ. «О приватизации земельных участков в частную собственность» ФИО2 был передан как приусадебный земельный участок, площадью 0,24 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом серии II–КМ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11, 66-68).

ФИО5 на основании решения исполнительного комитета Новониколаевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. также принадлежал жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в Керченском арендном предприятии БТИ ДД.ММ.ГГГГ. в реестровой книге № запись № и в электронном реестре права собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. №.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, принадлежали на праве собственности ФИО2

Из материалов дела следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

При этом, с ДД.ММ.ГГГГ ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ.) подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.

Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 составил завещание, которым завещал принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом с надворными постройками по 

<

адрес>, ФИО3 Данное завещание удостоверено секретарем Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> ФИО6 и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 40).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 составил завещание, которым завещал сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ 0165991, выданный ДД.ММ.ГГГГ. КСП «Красная Заря» 

<

адрес> Республики Крым и свидетельство о праве на имущественный пай, выданное на основании общего собрания членов КСП «Красная Заря» за №, ФИО3 Данное завещание удостоверено секретарем Новониколаевского сельского совета 

<

адрес> ФИО7 и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 41).

Вступившим в законную силу решением 

<

адрес> суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ. заявление ФИО3 удовлетворено. Установлен факт, имеющий юридическое значение о том, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное Николаевским сельским советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрированное в реестре за №, составлено от имени ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в 

<

адрес> ленинского района АР Крым. Установлен факт, имеющий юридическое значение о том, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ., которое было удостоверено Николаевским сельским советом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и зарегистрировано в реестре за №, ФИО2 был завещан жилой 

<

адрес> надворными постройками, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> АР Крым, ФИО3 (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, подала заявление о принятии наследства после смерти ФИО2, в том числе жилой дом с надворными постройками и сооружениями по адресу: 

<

адрес>, право на земельную долю (пай), имущественный пай (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54), и на сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ. КСП «Красная Заря» 

<

адрес> Республики Крым и на право на имущественный пай (л.д. 57).

Право собственности ФИО3 на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано Керченским арендным предприятием БТИ ДД.ММ.ГГГГ., что также подтверждается материалами инвентарного дела на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 вступила в брак с ФИО8, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 8).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2400 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Объект недвижимости является ранее учтенным, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 (ФИО11) А.Д. является единственным наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО2, приняла наследственное имущество, но на данный момент не может оформить право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку в отношении указанного наследственного имущества наследодатель не оставил завещательного распоряжения.

В соответствии со ст. 377 Гражданского кодекса Украины, ст. 120 Земельного кодекса Украины, в редакциях, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, к лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, строение либо сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором они расположены, без изменения его целевого назначения, в размерах, установленных договором.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации. 

Так, в силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, сооружения, находящегося на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В п. 5 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Из анализа вышеуказанных правовых норм, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что оформив право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., истец ФИО1 приобрела право собственности на земельный участок, площадью 24000 кв.м., кадастровый номер – №, на котором расположен данный жилой дом.

Согласно ст. 12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер – №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 19.03.2021г.

Судья А.В. Бурова