Дело № 2 – 572/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Мирошник Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по завещанию и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца Г.Е.Н..

20 июня 2003 года нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай с кадастровым № ..., находящийся в пользовании СПК «Алексеевский», расположенный в границах плана СПК «Нива», на основании которого 24 июля 2003 года была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок площадью 6,43 га, с кадастровым (условным) № ..., по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Алексеевский», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 июля 2003 года сделана запись о регистрации № .... 

При обращении 11 декабря 2018 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с заявлением об исправлении технической ошибки ФИО1 в этом было отказано.

Постановлением нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО3 от 1 февраля 2019 года в совершении нотариального действия по исправлению описки в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2003 года, выданном другим нотариусом, было отказано.

Гражданское дело инициировано иском ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по завещанию и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Истец, ссылаясь на то, что по правоустанавливающим документам земельный пай числился за матерью в СПК «Нива», исправления в документы невозможно внести во внесудебном порядке, просил суд внести изменения в свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2003 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2, зарегистрированное в реестре за № ..., в части указания кадастрового номера на земельный участок № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Нива», и аннулировать запись о регистрации в ЕГРН от 24 июля 2003 года № .... 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объёме, государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд, с ответчика не взыскивать.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом; представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Из ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок (или права пожизненного наследуемого владения земельным участком) входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из свидетельства о смерти серии I-ЕД № ... от 30.11.2002 года видно, что Г.Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

...>.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Г.Е.Н. при жизни 14 декабря 1994 года составила завещание на имя ФИО1, который 25 апреля 2003 года обратился к нотариусу Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери Г.Е.Н. 

Из материалов дела, в том числе, наследственного дела № ... к имуществу Г.Е.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что 20 июня 2003 года нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный пай с кадастровым № ..., с кадастровой оценкой 230 б/га, находящийся в пользовании СПК «Алексеевский» Алексеевского района Белгородской области, расположенного в границах плана СПК «Нива» Меняйловского сельского округа Алексеевского района Белгородской области, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства. Площадь сельхозугодий 6.43 га, в том числе пашни – 4,66 га. Кадастровый номер СПК «Алексеевское» -№ ....

На основании вышеуказанного свидетельства 24 июля 2003 года была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности, произведена запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 24 июля 2003 года № 31-01-06/2003-288, и выдано ФИО1 свидетельство о государственной регистрации права серии 31-АА № ... от 24 июля 2003 года.

Из свидетельства на право собственности на землю от 15.12.1996 года, акта установления нормативной оценки земельного пая от 25 апреля 2003 года, справки Комитета по земельным ресурсам и землеустройству от 25 апреля 2003 года, находящихся в материалах данного наследственного дела, следует, что спорный земельный участок находится в границах СПК «Нива» Алексеевского района Белгородской области (ранее – товарищество «Нива»), которому выдано свидетельство № ... от 07.02.1994 года; находится в пользовании СПК «Алексеевский» Алексеевского района Белгородской области; в паевой, уставной фонд СПК «Алексеевский» не внесен. Кадастровый номер № ... принадлежит товариществу «Нива».

В настоящее время кадастровый номер земельного участка СПК «Нива» № ....

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.12.2018 года № 235В следует, что СПК «Нива» ликвидировано по решению суда 14.01.2003 года.

Согласно ч. ч.1, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. 

12 декабря 2018 года ФИО1 правомерно выдано ответчиком уведомление об отклонении заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

Во внесудебном порядке техническая ошибка не может быть устранена, поскольку допущена в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2003 года, выданном нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2, которая в настоящее время не работает, а исправление ошибок, допущенных в документах, другим нотариусом, законодательством не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенное право истца подлежит защите в судебном порядке путем внесения изменений в свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2003 года в части указания кадастрового номера земельного участка и его местоположения.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещению истцу не подлежат, так как он от их взыскания отказался, предоставив суду письменное заявление.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по завещанию и аннулировании записи в Едином государственном реестре недвижимости удовлетворить.

Внести изменения в свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20 июня 2003 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Белгородской области ФИО2, зарегистрированное в реестре за № ..., в части указания кадастрового номера и местоположения земельного участка, указав его кадастровый № ..., и адрес: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Нива».

Аннулировать запись о регистрации в Едином государственном реестре недвижимости от 24 июля 2003 года № ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2019 года.