ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 июня 2019 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Ширяевой И.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО2 в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-737/2019 по иску ФИО2 к ФИО6 (ФИО4 Махбубе) Иргашевне, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8), о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8), о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником ? доли в праве на индивидуальный жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При оформлении договора купли-продажи указанной доли истец узнал, что на регистрационном учете состоят ФИО10, ФИО8, ФИО6, ФИО5 Предыдущий собственник ФИО13 обязался снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до 30.12.2016г., но до настоящего времени этого не сделал. Ответчики не являются членами семьи истца, не проживали в указанном жилом помещении, их личных вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несут. По утверждению истца, регистрация ответчиков в принадлежащей ему ? доли в праве собственности на жилой дом ограничивает его права, как собственника жилого помещения. В связи с вышеизложенным, просит суд признать ФИО6, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд признать ФИО6 (Галееву Махбубу) Иргашевну, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО2 в порядке ст.53 ГПК РФ ФИО3 судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8) в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО11, УМВД РФ по Тульской области в лице отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положениям пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО11 на праве общей долевой собственности (доля в праве ? у каждого) принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка и ? доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО7(ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, адресными справками.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что ответчики не являются членами его семьи, фактически в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства с ним, как с собственником не ведут, расходов по содержанию жилого дома не несут, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

Проверяя данные утверждения, в судебном заседании допрошен свидетель ФИО15, который пояснил, что жилой 

<

адрес> является домом на двух хозяев с отдельными входами. В которых проживают ФИО11 и ФИО2 со своими семьями, Г-вых и Ким никогда в доме не видел, их вещей в доме не имеется.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, какой-либо личной заинтересованности свидетеля судом не установлено, его показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу, в связи с чем, суд относит показания данного свидетеля к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу. 

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО9, ФИО5, ФИО7(ФИО8), ФИО6, не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с собственником не ведут, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением.

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил необходимо ФИО9, ФИО5, ФИО7 (ФИО8), ФИО6 снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и, требования ФИО2 к ФИО9, ФИО5, ФИО7 (ФИО8), ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО6 (Галееву Махбубу) Иргашевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> респ.Узбекистан, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО7 (ФИО8), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> респ.Узбекистан, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Ким М-ны (ФИО4 Махбубы) Иргашевны, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (ФИО8), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий