Дело № 2-144/2025 (2-4194/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-005490-48

Мотивированное 

решение

 составлено 11 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 января 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Логвиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие «Производственное жилищно-коммунальное управление п.Динас» (ПМУП ПЖКУ п.Динас) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом № 

<

адрес>. ФИО1, ФИО2 являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>3. Определением от 14.09.2023 по заявлению ФИО1, ФИО2 был отменен судебный приказ № 2-3371/2023 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В течение длительного времени с 01.05.2020 по 30.11.2023 ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.11.2023 составляет 247 953 рубля 79 копеек, в том числе основной долг 136 063 рубля 03 копейки, пеня 111 890 рублей 79 копеек. 

Просит солидарно взыскать задолженность по коммунальным услугам и содержанию жилья с ФИО1 и ФИО2 за период с 01.05.2020 по 30.11.2023 в размере 247 953 рубля 79 копеек, в том числе основной долг 136 063 рубля 03 копейки, пени 111 890 рублей 79 копеек, с начислением пени, начиная с даты вынесения решения по делу до момента полной оплаты долга, исходя из ставки 10 рублей в день, расходы по уплате государственной пошлины, также почтовые расходы.

Согласно Листу записи Единого государственного реестра юридических лиц, в ЕГРЮЛ 19.12.2024 внесена запись о прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас»; правопреемник при прекращении деятельности путем реорганизации в форме преобразования – Общество с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас».

Определением суда установлено правопреемство ответчика, с ПМУП «ПЖКУ п.Динас» на ООО «ПЖКУ п.Динас».

Представитель истца ООО «ПЖКУ п.Динас» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда производство по гражданскому делу в отношении ответчика ФИО2 прекращено.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Судом установлено, что ООО «ПЖКУ п.Динас» управляет многоквартирным домом по 

<

адрес>. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, входит в состав местной казны и значится в реестре муниципальной собственности.

ООО «ПЖКУ п.Динас» на основании договора управления осуществляет управление многоквартирным домом и предоставляет услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно справке с места жительства № 2305 от 04.10.2024, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке от 31.10.2024, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>3, с 16.05.2000 по настоящее время; ФИО2 – с 16.05.2000 по 13.11.2024.

Как следует из выписки по лицевому счету ПМУП ПЖКУ п.Динас, за период с 01.05.2020 по 30.11.2023 задолженность по основному долгу составляет 136 063 рубля 03 копейки, по пени 111 890 рублей 79 копеек.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с абз. 3 п. 72 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до 15 000 рублей. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Если обязательство, за нарушение которого установлены пени, не исполнено к моменту подачи иска о присуждении к исполнению обязательства (например, о взыскании основного долга) и взыскании пеней, кредитор вправе требовать взыскания пеней в точной сумме за период с момента начала просрочки и до подачи иска и одновременно в виде формулы за период после подачи иска и до фактического исполнения основного обязательства (п. 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. N 7; Определения СКГД ВС РФ от 27 февраля 2018 г. N 46-КГ17-46 и от 11 сентября 2018 г. N 11-КГ18-21; Определение СКЭС ВС РФ от 19 мая 2020 г. N 305-ЭС19-26182). В этом случае окончательная калькуляция взысканной таким образом на будущее неустойки осуществляется банком, списывающим со счета ответчика основной долг на основании исполнительного листа, поступившего непосредственно от взыскателя, или в остальных случаях - приставами-исполнителями.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу ООО «ПЖКУ п.Динас» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 439 рублей, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № 71 от 15.07.2022, № 876 от 10.10.2024.

Кроме того, подлежат взысканию почтовые расходы с ФИО1 72 рубля, которые подтверждаются чеком от 08.10.2024.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Первоуральска ГУ МВД России по 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Производственное жилищно-коммунальное управление поселка Динас», ИНН/КПП 

<

***>/668401001, 

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.05.2020 по 30.11.2023 в размере 136 063 рубля 03 копейки, пени в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 439 рублей, почтовые расходы 72 рубля,

пени, начиная с даты вынесения решения 28.01.2025 до момента полной оплаты долга, исходя из суммы долга 136 063 рубля 03 копейки, ставки 10 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А. Кукушкина