Дело № 2-986/2025 (№43RS0003-01-2025-000676-85)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2025 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-986/2025 по исковому заявлению ООО «УК 25-Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК 25-Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: {Адрес}. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК 25-Плюс». Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась, образовалась задолженность за март {Дата} года, май {Дата} года - декабрь {Дата} года, март {Дата} года - декабрь 2017 года, январь 2018 года – декабрь 2018 года, январь 2019 года – декабрь 2019 года, январь 202 года – июль 2020 года, сентябрь 2020 года – декабрь 2020 года, апрель 2021 года – декабрь 2021 года, январь 2022 года – декабрь 2022 года, январь 2023 года – июнь 2023 года. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за март 2016 года, май 2016 года - декабрь 2016 года, март 2017 года - декабрь 2017 года, январь 2018 года – декабрь 2018 года, январь 2019 года – декабрь 2019 года, январь 202 года – июль 2020 года, сентябрь 2020 года – декабрь 2020 года, апрель 2021 года – декабрь 2021 года, январь 2022 года – декабрь 2022 года, январь 2023 года – июнь 2023 года в сумме 211120,16 руб., пени за просрочку исполнения обязательства, исчисленного по правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ, к каждому платежу, расходы на оплату государственной пошлины – 7334 руб., почтовые расходы – 94,5 руб.

Представитель истца ООО «УК 25-Плюс» в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Исследовав письменные материалы, материалы гражданского дела {Номер}, истребованного у мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова, и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований взыскателя.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: {Адрес}, принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взносы на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Многоквартирный дом по адресу: г. Киров, {Адрес}, находится под управлением ООО «УК 25-Плюс» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} (л.д. {Номер}).

Согласно договору управления многоквартирным домом, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее {Номер} числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных управляющей организацией. 

На основании п. 5.2.1. договора управления многоквартирным домом в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги собственники, наниматели, арендаторы обязаны уплатить управляющей организации пени в размере и порядке, установленных п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ФИО2 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила. Образовалась задолженность за март {Дата} года, май {Дата} года - декабрь {Дата} года, март {Дата} года - декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июль {Дата} года, сентябрь {Дата} года – декабрь {Дата} года, апрель {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июнь {Дата} года в сумме {Дата} руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиками не представлено.

Поскольку обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 надлежащим образом не исполнена, истец вправе требовать с ответчика уплаты пени, исчисленной по правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ, к каждому платежу.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих ответчика от исполнения обязательств не имеется, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «УК 25-Плюс» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с марта {Дата} года, май {Дата} года - декабрь {Дата} года, март {Дата} года - декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июль {Дата} года, сентябрь {Дата} года – декабрь {Дата} года, апрель {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июнь {Дата} года в сумме {Дата} руб., пени за просрочку исполнения обязательства, исчисленного по правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ, к каждому платежу.

В рамках возбужденного в отношении ФИО2 исполнительного производства {Номер}-ИП, возбужденного на основании судебного приказа {Номер} от {Дата} с должника взыскана задолженность в размере {Номер} руб., что подтверждено сведениями ОСП по {Адрес} г. Кирова ГУФССП России по Кировской области от {Дата}.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены ФИО2 в сумме {Номер} руб., суд приходит к выводу о том, что решение не подлежит исполнению в данной части, поскольку повторное взыскание приведет к неосновательному обогащению кредитора.

На основании ст.ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины – {Номер} руб., почтовые расходы – {Номер} руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК 25-Плюс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу ООО «УК 25-Плюс» (ИНН {Номер}) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с марта {Дата} года, май {Дата} года - декабрь {Дата} года, март {Дата} года - декабрь {Дата} года, январь {Дата} – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июль {Дата} года, сентябрь {Дата} года – декабрь {Дата} года, апрель {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июнь {Дата} года в сумме {Номер} руб., пени за просрочку исполнения обязательства, исчисленного по правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ, к каждому платежу, расходы на оплату государственной пошлины – {Дата} руб., почтовые расходы – {Дата} руб.

В связи с исполнением требований взыскателя в процессе принудительного исполнения в сумме {Дата} руб., взыскание в части {Дата} руб. не производить и окончательно взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу ООО «УК 25-Плюс» (ИНН {Номер}) задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с марта {Дата} года, май {Дата} года - декабрь {Дата} года, март {Дата} года - декабрь {Дата}, январь {Дата} – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июль {Дата} года, сентябрь {Дата} года – декабрь {Дата} года, апрель {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – декабрь {Дата} года, январь {Дата} года – июнь {Дата} года в сумме {Номер} руб., пени за просрочку исполнения обязательства, исчисленного по правилам ст.155 Жилищного кодекса РФ, к каждому платежу, расходы на оплату государственной пошлины – {Номер} руб., почтовые расходы – {Номер} руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Комарова

Решение суда в окончательной форме принято 11.03.2025.