Дело № 2-763/2019

УИД 33RS0006-01-2019-000647-70

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

3 июня 2019 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Вязники гражданское дело по иску администрации муниципального образования 

<

адрес> к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ФИО1 о перекрещении права общей долевой собственности, признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием 

<

адрес> на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, принадлежавшую ФИО2, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования 

<

адрес> (далее – МО «Паустовское») обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее ТУ Росимущества во 

<

адрес>), просит прекратить право общей долевой собственности, признать за муниципальным образованием 

<

адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенном на землях бывшего ТОО «Октябрьское» 

<

адрес> принадлежавшую ФИО2.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Октябрьское» 

<

адрес> в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» утвержден список работников ТОО «Октябрьское», пенсионеров этого хозяйства и работников социальной сферы, наделенных земельными долями, с определением размера доли каждого собственника 4,41 га. В этом списке значится и умерший ФИО2, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю он не зарегистрировал в установленном законом порядке. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Паустовское» 

<

адрес>. ТОО «Октябрьское» было реорганизовано в СПК «Октябрьское».

Администрацией МО «Паустовское» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли ФИО2 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В ходе рассмотрения настоящего дела по существу, судом установлено, что наследником к имуществу умершего ФИО2 является его дочь ФИО1, которая приняла наследство после его смерти, получив в том числе от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорной доли земельного участка. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве соответчика. 

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Паустовское» 

<

адрес>, действующая по доверенности ФИО4, заявленный иск поддержала полностью по тем же основаниям, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения предъявленных требований, пояснила, что она ничего не знала о спорной земельной доле, поэтому она ее не выделяла, не обрабатывала, налоги за нее не оплачивала. 

Представитель ответчика - ТУ Росимущества по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В письменном отзыве на иск ответчик указывает, что в территориальной базе федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 4,41 га, расположенном на землях бывшего ТОО «Октябрьское» 

<

адрес>, отсутствуют. Право собственности Российской Федерации на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Полагает, что в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) указанный земельный участок не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, поэтому ТУ Росимущества во 

<

адрес> является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГг. № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ТОО «Октябрьское» в коллективную долевую собственность были закреплены сельскохозяйственные угодья.

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Октябрьское» утвержден список членов товарищества - собственников долей с определением размера доли каждого собственника 4,41 га. 

В представленных истцом списках значится и ФИО2 которому было выдано свидетельство серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельную долю общей площадью 4,41 га на земельном участке ТОО «Октябрьское».

В последующем ТОО «Октябрьское» было реорганизовано в СПК «Октябрьское». Сведения о внесении данной доли в паевой фонд СПК «Октябрьское» в материалах дела отсутствуют.

Как следует из представленных материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № находится в границах муниципального образования «Паустовское» 

<

адрес>.

Согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа ФИО5 наследником к имуществу умершего ФИО2 является его дочь ФИО1, которая приняла наследство после его смерти, получив в том числе от нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорной доли земельного участка. 

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - до рассмотрения настоящего дела по существу, соответственно ФИО1, приняла наследство в виде спорной земельной доли, принадлежащей ФИО2.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли, ни наследник, никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве умершего ФИО2, а также его наследника ФИО1 на спорный земельный участок отсутствуют.

Администрацией МО «Паустовское» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей участников долевой собственности, состоящий из 217 невостребованных земельных долей общей площадью 941,53 га утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «Паустовское» 

<

адрес>. 

Таким образом, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона с названной выше даты земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с положениями гражданского законодательства собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно наследник обязан осуществить активные действия по принятию и защите открывшегося наследства. Такие действия могли быть совершены как самим наследником, так и уполномоченным им лицом. Между тем, указанные действия ответчиком ФИО1 не производились, что свидетельствуют о невостребованности спорной земельной доли, в связи с чем, исковое заявление администрации МО 

<

адрес> к ответчику ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она ничего не знала о спорной земельной доле, поэтому она ее не выделяла, не обрабатывала, налоги за нее не платила, суд находит несостоятельными, поскольку как следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которого, наследственное имущество на которое выдано указанное свидетельство, в том числе состоит из спорной земельной доли. Таким образом, ФИО1 на момент принятия наследства после умершего наследодателя ФИО2 было известно о существовании спорной доли земельного участка. 

Требования истца к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, суд считает необоснованными, поскольку материалами дела достоверно установлено, что спорное имущество не является выморочным, в связи с чем, заявленные требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования 

<

адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю в размере 4,41 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Октябрьское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Паустовское» 

<

адрес> на невостребованную земельную долю в размере 4,41 га, принадлежавшую ранее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства серии № № - регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ - в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Октябрьское», признанную невостребованной постановлением администрации муниципального образования «Паустовское» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Иск к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова