Дело № 2-471/2026 (2-4814/2025)

64RS0046-01-2025-006916-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Сальникова С.П., при секретаре Слепченко В.С., с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, МУПП «Саратовводоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ЖСК «Былина» об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в оплате за жилищные и коммунальные услуги в долях от общего размера оплаты в следующем соотношении: за ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 в размере 1/2 доли установленного размера платежей, за ФИО3 в размере 1/2 доли установленного размера платежей. Взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3 в пользу ФИО1 в размере 79174,80 руб. Оставшиеся неоплаченные счета за данный период разделить между ФИО1 и ФИО3 пропорционально долям каждого собственника. Обязать: 1. МУПП «Саратовводоканал» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей, 2. АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей, 3. ЖСК «Былина» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате услуг в размере 1/2 доли установленного размера платежей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

В исковом заявлении указано, что истец является собственником 9\20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Соглашения об определении порядка участия в оплате жилья не достигнуто. Ответчик отказывается от выполнения своих обязанностей. Ответчики - МУПП «Саратовводоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ЖСК «Былина» добровольно отказываются разделять счета между истцом и ФИО3 с

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Согласно ст.11 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

По смыслу ст.46 Конституции РФ, п.1 ст.11 ГК РФ и ч.1 ст.3 ГПК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных и оспоренных прав граждан. Для удовлетворения судебного иска гражданин обязан представить доказательства нарушения его прав ответчиком.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. ч.4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируется Жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право выбирать место жительства.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

9\20 долей в праве собственности вышеуказанного жилого помещения принадлежит ФИО1, ? доля в праве принадлежит ФИО3, 1/20 долей в праве принадлежит несовершеннолетнему ФИО2, что следует из сведений ЕГРН.

Как следует из материалов дела, истец с сыном ответчиком пор делу ФИО3 не пришла к общей договоренности, после неоднократных попыток.

Соглашения об определении порядка участия в оплате жилья не достигнуто.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части 2 пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с вышеприведенными положениями закона и разъяснением по их применению, правовое значение для дела имеют вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

Издержки по содержанию указанной квартиры, включают в себя плату за это жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.10 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым производить оформление платежных документов каждому из собственников соразмерно их обязанностям по содержанию квартиры.

Судом проверена представленная истцом сумма оплаченных ей платежей за коммунальные услуги за период с января 2023 года по ноябрь 2025 года, которая судом проверена и признана верной. Ответчиком ФИО3 данный размер платежей не оспорен, документов об оплате не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик своевременно не исполнял принятые на себя обязательства как собственник и не участвовал в оплате за коммунальные услуги, с учетом долей собственности сторон в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2023 г. по ноябрь 2025 года, в размере 79174 рубля 80 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина при подаче иска в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, МУПП «Саратовводоканал», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ЖСК «Былина» об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между собственниками ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 в размере ? доли установленного размера платежей и ФИО3 в размере ? доли установленного размера платежей.

Обязать МУПП «Саратовводоканал» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере по ? доли установленного размера платежей.

Обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате услуг в размере по ? доли установленного размера платежей.

Обязать ЖСК «Былина» заключить отдельное соглашение и выдать ФИО1 и ФИО3 отдельный платежный документ об оплате услуг в размере по ? доли установленного размера платежей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО4 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2023 г. по ноябрь 2025 года, в размере 79174 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> каждым собственником, а именно с ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 в размере ? доли установленного размера платежей и с ФИО3 в размере ? доли установленного размера платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 4 февраля 2026 года.

Судья