УИД 60RS0025-01-2024-000267-93

Дело № 2-159/2024

Решение

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Халдиной Я.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, указывая, что 06.01.2020 года умер её отчим Я. Э. О., после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и 1/2 доля жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Я. Э.И. фактически принял наследство после умершей 29.06.1992 матери Я. А. Э., проживавшей по вышеуказанному адресу.

Земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га и 

<

данные изъяты> га были выделены в личноепользование Я. А.С. распоряжением № администрации Цапельского сельскогоСовета от 17.02.1992 для развития личного подсобного хозяйства. Я. А.С. по день смерти проживала по указанному адресу, Я. Э.И. выбыл в 

<

адрес> в марте 1984 года, т. к. заключил брак с матерью истца Я. Л. А., проживал в их семье, но ухаживал за своей матерью, помогал ей, пользовался земельными участками, платил земельный налог. В регистрационные органы для регистрации своего права Я. А.С. и Я. Э. И. не обратились.

Согласно архивной справке № от 14.10.2020 в документах архивного фонда Администрации Цапельской волости Струго-Красненского района Псковской области в похозяйственных книгах по 

<

адрес> с 1961 года значатся Я. А.С., Я. Э.И., проживающие в квартире совхоза «Новосельский».

В течение шести месяцев после смерти матери Я. Э. И. фактически принял вышеуказанное наследство, вступив во владение наследственным имуществом, принял меры по охране этого имущества, обеспечивал сохранность дома, облагораживал земельные участки.

Согласно договору купли-продажи от 03.02.1994 Я. Э.И. купил у ТОО «Новосельское» в личное пользование 1/2 жилого дома в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым №, принадлежащем Цапельскому сельскому Совету. Договор зарегистрирован в реестре за № от 14.02.1994.

Постановлением № Главы сельского поселения «Цапельская волость» от 26.12.2008 «О присвоении названий улиц и переулков, и нумерации домов в населённых пунктах сельского поселения «Цапельская волость» дому Я. Э.И. и А. Ю.А. присвоен адрес: 

<

адрес>.

По причине пожара в здании Администрации Цапельской волости в 2006 году, в результате которого огнём уничтожено здание и находящееся в нём имущество и документация, не представляется возможным получить документы, подтверждающие право собственности Я. Э.И. на указанное недвижимое имущество.

В выписках из ЕГРН от 02.11.2023 на земельные участки указано: вид права - собственность, правообладатель - Я. Э. И., реквизиты документа-основания: распоряжение Администрации Цапельской волости от 17.02.1992 №, дата присвоения кадастрового номера - 17.02.1992.

07.02.2020 истец обратилась с заявлением к нотариусу Стругокрасненского нотариального округа о принятии наследства, заведено наследственное дело № к имуществу умершего 06.01.2020 Я. Э.И. ФИО1 является единственной наследницей, обратившейся к нотариусу. Ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию № от 23.04.2021 на денежные средства Я. Э. И. В выдаче свидетельства о праве собственности на земельные участки было отказано по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на долю в собственности в праве собственности на жилой дом, отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки и пропуска срока для вступления в наследство после Я. А.С. и рекомендовано обратиться в суд.

Вышеуказанный отказ нарушает права истца как наследника, поэтому она вынуждена обратиться в суд за защитой своих гражданских прав.

ФИО1 просила суд включить в наследственную массу умершего 06.01.2020 Я. Э.И. земельные участки с кадастровыми № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней, ФИО1, право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования после смерти Я. Э. И.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования. 

В судебном заседании третье лицо ФИО2 показала, что не принимала наследство после смерти мужа Я. Э.И. и в настоящее время не претендует на его имущество. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

В судебном заседании свидетели Е. В. Н. и Д. В. А., жители деревень 

<

адрес> и 

<

адрес>, показали, что в 1990 годы осуществлялась приватизация земельных участков, расположенных под жилыми домами, администрация Сельского Совета выдавала землю в собственность, выдавала свидетельства о праве собственности на землю. Я. Э.И. проживал в квартире двухквартирного жилого дома, который был построен совхозом «Новосельский» и выдан ему, как работнику совхоза для проживания с семьей. Также ему был предоставлен земельный участок у дома. В той же квартире проживала его мать. После смерти матери Я. Э.И. пользовался квартирой и земельным участком.

Представитель ответчика - Администрации муниципального округа ФИО3 - в судебное заседание не явился. В письменном отзыве указал, что Администрация округа не возражает против удовлетворения исковых требований, однако обратил внимание суда на то, что документов о передаче спорных земельных участков наследодателю не имеется, также из представленных документов не следует, что земельные участки не являются совместной собственностью Я. Э.И. с супругой, не понятно, какое распоряжение имуществом содержится в завещании Я. Э.И. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей, учитывая позицию ответчика по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ только принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из материалов дела, Я. А. С. умерла 29.06.1992, что подтверждается Свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Цапельским сельским Советом Струго-Красненского района Псковской области 29.06.1992 (л. д. 12).

Я. Э. И. умер 06.01.2020, что подтверждается Свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным 96000022 Отделом ЗАГС Струго-Красненского района Комитета юстиции Псковской области 10.01.2020 (л. д. 13). 

Согласно повторному Свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданному 96000019 Отделом ЗАГС Псковского района Комитета юстиции Псковской области 29.12.2023, Я. Э. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью является Я. А. С. (л. д. 14). 

22.12.1979 Я. Э. И. и К. Л. А. заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Я., жене – Я., что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №, выданным Цапельским Сельским советом Стругокрасненского района Псковской области 22.12.1979 (л. д. 15). 

Как следует из повторного Свидетельства о рождении серии 

<

данные изъяты> №, выданного 23.03.1968 Цапельским Сельским советом Стругокрасненским Райбюро ЗАГС Псковской области (л. д. 16), и свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> №, выданного Цапельским Сельским советом Стругокрасненского района 06.11.1982 (л. д. 17), истица ФИО1 является дочерью К. (Я.) Л. А. 

Из материалов наследственного дела №, предоставленных нотариусом Стругокрасненского нотариального округа Псковской области И. Н.В., следует, что 24.06.2019 нотариально удостоверено завещание Я. Э.И., которым он сделал распоряжение на все свое имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещав его в пользу истца.

Истец в соответствии со ст. 1152,1154 ГК РФ приняла наследство после смерти Я. Э.И., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявлений от других наследников о принятии наследства после смерти Я. Э.И. в наследственном деле нет.

Нотариусом справкой от 09.02.2024 разъяснено истцу, что свидетельство о праве на наследство на земельные участки и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенные в 

<

адрес> в бесспорном порядке выдано быть не может в силу отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, отсутствия регистрации права собственности, пропущен срок для принятия наследства после смерти Я. А.С.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III (собственность на землю) и IV настоящего Кодекса (аренда, безвозмездное пользование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из разъяснений, данных в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Истец указывает, что спорные земельные участки были выделены в личное пользование Я. А.С. Распоряжением № администрации Цапельского сельского Совета от 17.02.1992. На этот же документ – акт органа местного самоуправления - указано в Выписках из ЕГРН на спорные земельные участки.

Однако из Архивной справки №, выданной 18.04.2024 Архивным отделом Администрации Струго-Красненского муниципального округа Псковской области 18.04.2024, следует, что в Распоряжении Администрации Цапельской волости № от 17.02.1992 сведений о выделении земельных участков Я. Э. И. или Я. А. С. в 

<

адрес> не имеется. В доказательство суду предоставлена копия указанного Распоряжения, в соответствии с которым в списке граждан, в собственность которых по 

<

адрес> выделялись земельные участки, Я. Э.И. и его мать Я. А.С. отсутствуют. Не имеется и каких-либо документов о передаче земельного участка указанным гражданам на праве пользования, аренды, пожизненного владения.

Пунктом 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В абзаце 2 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" содержатся разъяснения о том, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации права, предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Действительно, из Архивных справок-выписок из похозяйственной книги по 

<

адрес> за 1961-1996 годы (л.д.24-26,30) усматривается, что Я. А.С. по день смерти и Я. Э.И. по 10.03.1984 проживали в квартире совхоза в 

<

адрес> «в личном пользовании хозяйства имелась земля на 01.11.1990 - 

<

данные изъяты>; на 01.06.1991 -

<

данные изъяты> га; на 01.06.1992 – 

<

данные изъяты> га».

Однако данных о том, что Я. А.С. или Я. Э.И. обращались в установленном порядке за оформлением права собственности на указанные земельные участки, в материалах дела не имеется.

Таким образом, для включения их в состав наследственного имущества Я. Э.И. и признания права собственности истца в порядке наследования у суда оснований нет.

Как следует из материалов дела, Я. Э.И. купил 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся в 

<

адрес> по договору купли-продажи от 03.02.1994. 

Согласно Архивной выписке – Выписке из Постановления № Главы сельского поселения «Цапельская волость» от 26.12.2008 «О присвоении названий улиц и переулков, и нумерации домов в населённых пунктах сельского поселения «Цапельская волость» дому Я. Э. И. и А. Ю.А. присвоен адрес: 

<

адрес> (л. 

<

...>).

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым №, в границах указанного земельного участка располагается жилой дом №. 

Однако с учетом отсутствия доказательств приобретения в собственность земельного участка наследодателем приобретение 1/2 доли жилого дома не повлекло перехода права собственности на земельный участок. Сам факт наличия объекта недвижимости, принадлежащего наследодателю на земельном участке, не влечет возникновение каких-либо прав в отношении спорного земельного участка в отсутствие основания, предусмотренного законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04.06.2024.

Судья Е. В. Богданова