Дело № 2-7264/2025

50RS0036-01-2025-007503-87

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» октября 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Капрару Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Виттория" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Виттория" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 609,18 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 786,31 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В обосновании иска указано, что ООО "Виттория" в соответствии с уставом и протоколом внеочередных собраний собственников помещений МКД от 30.08.2020г., является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, мкр.Дзержинец, 

<

адрес>. Ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в указанном жилом доме. Ответчик ненадлежащим образом производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность, размер которой составляет 44 609,18 руб. В связи с несвоевременной оплатой, истцом были начислены пени на сумму основной задолженности за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 786,31 руб. Определением мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района от 

<

дата> был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, что послужило основанием к обращению в суд с настоящим иском.

Истец ООО "Виттория" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с пунктами 5, 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется. На основании вышеуказанной нормы отсутствие письменного договора между сторонами о предоставлении коммунальных услуг, не освобождает потребителей от уплаты за фактически потребленные коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что ООО "Виттория" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр.Дзержинец, 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по вышеуказанному адресу, согласно выписке из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу. 

Согласно правке о начислениях и оплате по лицевому счету №, ответчик не вносил плату за коммунальные услуги, в связи с чем за период 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 44 609,18 руб.

Определением мирового судьи 202 судебного участка Пушкинского судебного района от 

<

дата> был отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг 

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.

Истцом были начислены пени за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 786,31 руб.

Как указано в п.38 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не опровергнут достоверными доказательствами в порядке ст.56 ГПК РФ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная задолженность за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 609,18 руб., а также пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 786,31 руб.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 

<

дата> между ООО "Виттория" и ФИО2 заключен договор оказания юридической помощи №. Предметом договора является оказание юридической помощи в составлении искового заявления, подачи заявления в суд и представление интересов ООО "Виттория" в Пушкинском городском суде к должнику ФИО1, которая является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр.Дзержинец, 

<

адрес> взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (п.1.1 договора).

Стоимость услуг по договору составила 15 000 руб. Факт оплаты подтвержден расходным кассовым ордером № от 

<

дата>.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами в совокупности, с учетом указанного объема оказанных юридических услуг, длительности рассмотрения данного дела, сущности спора и его сложности, объема заявленных истцом исковых требований по делу, соответствия заявленных расходов стоимости аналогичных юридических услуг, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части и определить ко взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. с ответчика.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск иску ООО "Виттория" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения, паспорт серии 4601 №, в пользу ООО "Виттория", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период 

<

дата> по 

<

дата> в размере 44 609,18 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 17 786,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено – 

<

дата>.

Судья