Дело № 2-286/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 02 мая 2017 года 

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П., 

при секретаре Ивановой Н.А.,

с участием: истца ФИО1,

ответчиков К.П.А., К.Е.В., 

представителя третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району К.С.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к К.П.А., К.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к К.П.А., К.Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, по доли в праве, находящегося по адресу:. С ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ в данном доме он проживал со своей сожительницей К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ, у которой был сын К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Проживали они в этом доме вместе. С его согласия ответчики были зарегистрированы в данном доме. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчики покинули его дом, тем самым прекратили пользоваться жилым домом. Исполнить добровольно его требование о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым домом, К.П.А. и К.Е.В. отказываются.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просила суд признать К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Ответчики К.П.А. и К.Е.В. в судебное заседание возражали против удовлетворения требований истца, пояснив, что у них нет другой возможности где-нибудь прописаться.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Всесторонне исследовав обстоятельства дела, выслушав объяснения истца, ответчиков, представителя третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Благодарненскому району, свидетелей суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В ходе судебного разбирательства лицам, участвующим в деле разъяснено, что согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а также положения ч. 2 ст. 195 ГПК РФ о том, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что истец доводится ей родным сыном, который ранее состоял в гражданском браке с К.П.А., но последние лет истец с ответчицей не проживает и не поддерживает отношения. На просьбы снятся с регистрационного учета К.П.А. и К.Е.В. отвечают отказом. Кроме того, свидетель дополнила, что в проживает мать ответчицы к которой она так же обращалась с просьбой прописать свою дочь К.П.А. и внука, на что последняя ответила отказом.

Свидетель З.В.А. суду показал, что он является другом ФИО1, который ранее проживал вместе с К.П.А. и её сыном К.Е.В., но последние лет истец с ответчицей не поддерживает отношения. Ответчики съехали из дома ФИО1 и проживают в другом месте. Дом, в котором прописаны ответчики фактически покупала Р.Л.С. для своего сына. 

Суду представлена копия паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ).

Согласно копии договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ () ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком расположенным по адресу:.

Как усматривается из копии паспортов: серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Благодарненского района Ставропольского края на имя К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ) и 07 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Ставропольскому краю в Благодарненском районе на имя К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( ответчики прописаны в домовладении по адресу:.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии с Гражданским кодексом РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (статья 209, части 1 и 2).

Как следует из п.1, п.2, п.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, по доли в праве, находящегося по адресу:. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме он проживал со своей сожительницей К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у которой был сын К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С согласия истца ответчики были зарегистрированы в данном доме. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики покинули его дом, но исполнить добровольно его требование о снятии с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым домом, К.П.А. и К.Е.В. отказываются.

С учетом изложенного, суд считает, что К.П.А. и К.Е.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Положением статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Признать К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу:.

Настоящее решение суда является основанием для снятия К.П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу:.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда 

Ставропольского края Г.П. Кривцанова.