Дело № 2-1147/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Севостьянова А.А.,

при секретаре Загидуллиной Г.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка, установлении границы между земельными участками, осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав следующее.

У истца в собственности имеется земельный участок, площадью 448 кв.м., расположенный в 

<

адрес> по 

<

адрес>, кадастровый номер №

Для уточнения местоположения границ принадлежащего ему земельного участка истец обратился в межующую организацию ООО «МФЦ Биектау».

Как указывает истец, его земельный участок был обмерен и составлен межевой план. В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, в котором указано, что границы земельного участка истца существуют на местности 15 и более лет. 

Площадь по результатам замера составила 454 кв.м. Данные графической части земельного участка истца содержатся в материалах инвентаризации населенного пункта 

<

адрес> от 1994 года. 

В ходе выполнения кадастровых работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН имеет уточненную площадь и границы. Однако в отношении смежных границ земельного участка с кадастровым номером № выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных ЕГРН, фактическому местоположению на местности. Смежные границы между земельными участками № и № проходят по забору.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № с реестровой ошибкой ознакомлен, в части смежной границы с земельным участком с кадастровым номером № от точки н7 до точки н8, претензий и разногласий не имеет, в исправлении реестровой ошибки в данной части смежной границы согласен, данный факт подтвержден подписью в акте согласования границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером № имеет смежную границу с земельными участками с кадастровыми номерами № от точки н9 до точки н 10 и с земельным участком № от точки н1 до точки н6.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером № подписал акт согласования границ.

Правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, уведомленный извещением о проведении собрания о согласовании местоположения земельного участка, на согласование не явился, предоставил возражение на отдельном листе.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на его заявление о проведении государственного кадастрового учета изменений в отношении его земельного участка Высокогорским отделом Управления Росреестра по 

<

адрес> был дан ответ, что если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке. 

ФИО3 отмечает, что на протяжении всего времени пользования земельным участком границы его он не изменял и не увеличивал.

Так как во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

В этой связи истец просит суд:

- признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №

- установить границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № согласно каталога координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «МФЦ Биектау»;

- осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО4 и откорректировать в сведениях ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала полностью, о чем подала суду заявление, пояснила, что претензий к истцу не имеется, требования истца обоснованы, ранее имелись разногласия о смежной границе между их земельными участками, которые они готовы урегулировать во внесудебном порядке.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель третьего лица ООО «Высокогорское кадастровое бюро» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание ответчиком иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером №

Установить границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № согласно каталога координат, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «МФЦ Биектау».

Осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «МФЦ Биектау» ФИО4 и откорректировать в сведениях ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № по границам уточненного земельного участка с кадастровым номером №, без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.

Судья: А.А. Севостьянов