Дело №2-53/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дзюба Н.Д.

при секретаре Шешуковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 7 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области о прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области о прекращении государственной регистрации права общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности на земельную долю. Мотивируя требования тем, что при жизни его супруга ФИО1 подала заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области о регистрации права общей долевой собственности на 1/100 долю земельного участка, сельскохозяйственного назначения, категория - сельское хозяйство, расположенного по адресу (местоположение): Россия, Курганская область, Куртамышский район, с.Маслово, ТОО «Масловское», 0,85 км. на юг от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на запад от 

<

...> км на северо-запад от 

<

...> км на северо-восток от с. Маслово. 10.08.2015 года ФИО1 умерла. Запись о регистрации права на земельный участок внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.2015, 15.09.2015 выдано свидетельство о государственной регистрации права, то есть после ее смерти. В октябре 2017 нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве наследования по закону на земельную долю в связи с тем, что сведения об указанном земельном участке в Единый государственный реестр внесены после смерти ФИО1 Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО5 на наследственное имущество не претендуют. Просит прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей 10.08.2015 года на указанную 1/100 долю земельного участка.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, пояснила, что свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок получено после смерти ФИО1, государственная регистрация участка также произведена после ее смерти. ФИО2 является ее единственным наследником, однако не может надлежащим образом оформить земельный участок, как при жизни ФИО1 не получила на свое имя правоустанавливающие документы. В настоящее время разрешить данный вопрос, минуя судебную стадию, не представляется возможным в виду смерти ФИО1 

Представитель ответчика Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района ФИО7 в судебном заседании с иском согласился.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что единственным наследником после смерти ФИО1 является ее муж – ФИО2 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус Куртамышского нотариального округа Курганской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, на рассмотрение дела не явился. Согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений нет.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлению с иском согласны, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 09.08.1994 серия РФ-V № ФИО1 является собственником земельной доли в общей долевой собственности из земель сельхозназначения расположенных по адресу ТОО «Масловское» с. Маслово Куртамышского района общей площадью 13,8 га. (л.д.15).

Согласно кадастровому паспорту указанный земельный участок 24.06.2015 внесен в государственный кадастр недвижимости и имеет кадастровый номер № (л.д.17).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч.1 ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно материалам дела, 21.01.2015 ФИО1 выдала доверенность ФИО11 на регистрацию права земельной доли в праве общей долевой собственности. (л.д.18-20).

10.08.2015г. ФИО1 умерла (свидетельство о смерти I-БС № от 14.08.2015г., л.д.13). 

15.09.2015 за ФИО1 произведена государственная регистрация права на 1/100 долю земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 13800000кв.м., адрес (местоположение) Курганская область, Куртамышский район, с.Маслово, ТОО «Масловское», 0,85 км. на юг от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на запад от 

<

...> км на северо-запад от 

<

...> км на северо-восток от с. Маслово, в ЕГРП произведена 14.09.2015г., выдано свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.14).

Таким образом, регистрация права собственности на 1/100 долю земельного участка, а также запись в государственный реестр прав на недвижимое имущество произведены после смерти ФИО1

В то же время, согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

В силу п.п.6 п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 являются муж ФИО2

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1181 ГКРФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст.219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, каким является земельный участок и жилой дом, подлежит государственной регистрации и возникает с момента таковой. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Масловского сельсовета Куртамышского района Курганской области удовлетворить. 

Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности № за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. на 1/100 доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 13800000кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Курганская область, Куртамышский район, с.Маслово, ТОО «Масловское», 0,85 км. на юг от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на запад от 

<

...> км. на северо-запад от 

<

...> км. на северо-восток от с. Маслово, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области 15.09.2015г. 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, на 1/100 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 13800000кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Курганская область, Куртамышский район, с.Маслово, ТОО «Масловское», 0,85 км. на юг от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на юго-запад от 

<

...> км. на запад от 

<

...> км. на северо-запад от 

<

...> км. на северо-восток от с. Маслово.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Н.Д.Дзюба