Дело № 2-1392/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

6 октября 2020 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С, с участием помощника судьи Черновой Е.А., истца ФИО1, при секретаре Карповой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в том числе в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.А.В. и А.И.В., к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности,-

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.А.В. и А.И.В., обратилась в Электростальский городской суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с участием материнского (семейного) капитала, и просила: определить доли участников долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> по 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру за ней- ФИО1, за ФИО2, за несовершеннолетней А.А.В., 

<

дата> года рождения, за несовершеннолетним А.И.В., 

<

дата> года рождения.

Иск мотивирован тем, что 06.11.2013 между ФИО1 и ФИО2, с одной стороны, и ОАО «Сбербанк России», с другой стороны, был заключиен кредитный договор №1510976 на сумму 1000000,00 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, под залог этой квартиры. 14.11.2013 ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали свое право собственности на квартиру с ограничением (обременением) права – ипотека в силу закона. 19.05.2014 ФИО2 и ФИО1 в связи с намерениями воспользоваться правом направить средства материнского капитала, выданного на имя ФИО1, на оплату приобретаемого жилого помещения, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). Решением ГУ Управления ПФ РФ № 19 по г. Москве и Московской области от 17.06.2014 № 226 заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья удовлетворено. Согласно платежному поручению № 139945 от 09.07.2014 средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей перечислены в счет погашения задолженности по кредиту ФИО2 в ОАО «Сбербанк России» в счет улучшения жилищных условий. Задолженность по кредитному договору погашена 15.11.2016 в полном объеме из трудовых накоплений истца. 06.11.2016 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решением Электростальского городского суда от 25.04.2018 по делу №2-580/2018 удовлетворены исковые требования прокурора, обязал ФИО2, ФИО1 выполнить условия получения средств материнского капитала, оформить в срок до 01.08.2018 жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми: А.А.В., 

<

дата> года рождения, и А.И.В., 

<

дата> года рождения. До настоящего времени решение суда не исполнено. Она неоднократно принимала действия по переоформлению права собственности совместно с их детьми. Однако, ответчик уклоняется от исполнения указанного решения суда. Его родные сообщили, что он выехал на постоянное место жительство в другую область.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнила, что 1 000 000 руб. из потраченных на приобретение спорной квартиры были получены от продажи 1-комнатной квартире, принадлежащей единолично ФИО2, 1 000 000руб. ей подарила её мама без договора и без расписки, 100 000 руб.- её личные накопления. Они с бывшим супругом договаривались, что доли у всех равные.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился при надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Представитель привлеченного к участию в дело Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Богородскому городскому округу, городским округам Черноголовка и Электросталь, в судебное заседание не явился, направив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что Управление считает требования, изложенные в исковом заявлении, направленными на защиту имущественных прав несовершеннолетнего, удовлетворение иска не будет противоречить интересам несовершеннолетнего.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица и представителя Управления опеки и попечительства в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав в полном объеме представленные документы и доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждено и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 19.01.2008 по 18.07.2015 (копия свидетельства о заключении брака, свидетельство о расторжении брака). 

ФИО2 и ФИО1 являются родителями несовершеннолетних детей: А.А.В., 

<

дата> года рождения, и А.И.В., 

<

дата> года рождения (свидетельства о рождении представлены).

В силу статьи 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

Стороны подтвердили в ходе судебного разбирательства, что между ними не заключался в период их состояния в браке брачный договор или соглашение о разделе общего имущества, что могло бы повлечь за собой изменение, установленного ст. 33 СК РФ режима совместной собственности сторон на приобретенное ими имущества в браке. 

Следовательно, на все имущество, нажитое в период брака, распространяется режим совместной собственности. 

В соответствии со статьей 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущества независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих возражений. 

Решением Электростальского городского суда от 21.03.2018 по гражданскому делу №2-580/2018 по иску прокурора г. Электростали в интересах несовершеннолетних А.А.В., А.И.В. к ФИО2, ФИО1 о понуждении к соблюдению условий получения средств материнского капитала, вступившим в законную силу 05.06.2018 установлено, что 06.11.2013 ФИО1 и ФИО2 с одной стороны и ОАО «Сбербанк России» с другой стороны заключили кредитный договор №1510976 на сумму 1000000,00 руб. для приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, под залог этой квартиры.

ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали свое право собственности на квартиру 14.11.2013 с ограничением (обременением) права – ипотека в силу закона.

14.11.2013 во исполнение пункта 8 Правил ФИО2 и ФИО1 в связи с намерениями воспользоваться правом, направить средства материнского капитала, выданного на имя ФИО1, на оплату приобретаемого жилого помещения, подписано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Решением ГУ Управления ПФ РФ № 19 по г. Москве и Московской области от 17.06.2014 № 226 заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья удовлетворено.

Согласно платежному поручению № 139945 от 09.07.2014 средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 рублей перечислены в счет погашения задолженности по кредиту ФИО2 в ОАО «Сбербанк России» в счет улучшения жилищных условий.

Согласно графику платежей от 15.11.2013 к кредитному договору от 06.11.2013 

<

***> и справке о задолженности заемщика по состоянию на 02.02.2018, задолженность по кредитному договору погашена 15.11.2016.

Решением Электростальского городского суда от 21.03.2018 по гражданскому делу №2-580/2018 суд признал бездействие ФИО2, ФИО1 по неисполнению обязательства по оформлению жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с детьми с определением размера долей по соглашению сторон в течение 6 месяцев – незаконным; обязал ФИО2, ФИО1 выполнить необходимые действия по снятию ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>; а также выполнить условия получения средств материнского капитала, оформить в срок до 01.08.2018 жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность с несовершеннолетними детьми: А.А.В., 

<

дата> года рождения, и А.И.В., 

<

дата> года рождения. 

Согласно искового заявления, решения суда не исполнено в связи с уклонением ответчика.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2020 подтверждено, что собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, на вышеназванное жилое помещение зарегистрировано ограничение (обременении) права – ипотека в силу закона.

Таким образом, суд считает установленным, что указанная квартира приобретена истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в период брака, в связи с чем, указанное имущество является совместным имуществом супругов. 

Пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ и пунктом 2 статьи 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными. 

На основании п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию.

Согласно представленного суду договора купли-продажи квартиры от 08.11.2013, заключенного между Г.Л.В., Г.Р.В. (продавцы) и ФИО2, ФИО1 (покупатели), последними была приобретена 3-комнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон квартира продана за 3 100 000 руб. (п.4 договора). Порядок расчета между сторонами определен в п.5 Договора, согласно которого 50000 руб. оплачено в качестве аванса 25.10.2013, сумма в размере 250 000 руб. будет выплачена продавцам в день подписания договора купли-продажи, сумма в размере 1 800 000 руб. будет произведена через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности, частично за счет кредитных средств в размере 1 000 000 руб. в течение 2 календарных дней после предоставления Свидетельства о государственной регистрации права собственности в Банк. 

В соответствии с п.4 чт.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, стороны- ФИО1 и ФИО2 реализовали свое право на улучшение жилищных условий и реализовали сертификат на материнский (семейный) капитал на погашение кредита, полученного для приобретения жилья- 3-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. При реализации указанных средств ФИО1 и ФИО2 представили в ПФ РФ письменное обязательство ФИО1 и ФИО2, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Ногинск Х.С.В., по которому согласно ст.7, 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», стороны должны были оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность на себя и детей.

Согласно разъяснениям, данным в ответе на вопрос 13 «Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Таким образом, учитывая, что средства материнского (семейного) капитала в размере 429408,50 руб. составили 56/400 долей от общей стоимости спорной квартиры (3 100 000 руб.), доли родителей и детей в праве собственности на спорную квартиру, исходя из потраченных на приобретение спорной квартиры средств материнского (семейного) капитала составят 14/400 на каждого (ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнего А.И.В., несовершеннолетнюю А.А.В.). 

Бесспорных доказательств получения денежных средств истцом в дар от её матери в размере 1 000 000 руб., равно как доказательств использования денежных средств от продажи иной квартиры, принадлежащей ответчику за 1 000 000 руб., суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, представленных сторонами доказательств, суд считает установленным и доказанным, что на приобретение спорной квартиры истцом и ответчиком было потрачено 1 000 000 руб. кредитных средств по кредитному договору №1510976 от 06.11.2013 с ПАО «Сбербанк», 429408, 50 руб.- средства материнского капитала, и 1670591, 50 руб. – совместно нажитые средства супругов ФИО1 и ФИО2 В связи с изложенным при определении долей бывших супругов в спорной квартире суд полагает, что доли истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются равными и составляют 186/400 за каждым. В связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней, двумя несовершеннолетними детьми, и ответчиком по ? доли в праве общей долевой собственности удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, судья,-

р е ш и л:

Иск ФИО1, действующей в том числе в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.А.В. и А.И.В.,– удовлетворить частично.

Определить доли участников долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 72 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> следующем порядке: за ФИО1 – 186/400 доли в праве, за ФИО2- 186/400 доли в праве, за несовершеннолетней А.А.В., 

<

дата> года рождения, - 14/400 доли в праве, за несовершеннолетним А.И.В., 

<

дата> года рождения, - 14/400 доли в праве общей долевой собственности.

В части требований об определении доли участников долевой собственности на квартиру в равных долях по 1/4 доли за каждым – отказать. 

Решение суда является основанием для погашения записи государственной регистрации права совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.С. Астапова

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2020 года.

Судья: О.С. Астапова