№2-1693/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1693/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от ... она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, .... В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрированы: супруг ФИО4, и племянники ФИО3 и ФИО2, которые никогда в принадлежащий ей жилой дом не вселялись, имеют только регистрацию, личных вещей ответчиков в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, как собственника, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенными по адресу: РБ, ....

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ..., признает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела, имеется почтовое уведомление о вручении ФИО3 судебного извещения о явке в судебное заседание, назначенное на ... в 11.00 часов.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО3 в судебное заседание не явился, доказательств уважительности неявки представил, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с заявленными ФИО1 требованиями согласился, пояснив, что ответчики никогда в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: РБ, ... не проживали, вещей их в доме ФИО1, коммунальные платежи они не оплачивают.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что он племянник ФИО4 – мужа ФИО1, которой принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... Ему известно, что в указанном доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в указанном доме никогда не проживали, вещей их в доме нет.

Белорецкий межрайонный прокурор, представитель отдела по вопросам миграции МВД России по Белорецкому району, будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились. 

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ... она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, ..., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы отдела УФМС России по РБ по Белорецкому району от ... ФИО3, ... года рождения, с ... по настоящее время, ФИО2, ... года рождения с ... по настоящее время зарегистрированы по адресу: РБ, ....

В акте от ..., заверенным администрацией сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района ... РБ комиссия указала, что ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: РБ, ..., однако в указанном жилом доме не проживают, вещей их в доме нет.

В судебном заседании установлено, что ответчики не пользуются жилым домом, вещей их в доме нет, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые не проживают в спорном жилом доме, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчиков в доме истца нет, суд находит исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, ... подлежащими удовлетворению.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: РБ, ... органами ОМВД по Белорецкому району. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: С.В. Бондаренко 

Решение14.07.2021