Дело № 2-400/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 5 сентября 2018 года р.п. Первомайский 

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Цуприка И.Г., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, при секретаре Харламовой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Козьмодемьяновского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Козьмодемьяновского сельского Совета Первомайского района Тамбовской области, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО4 На момент смерти ФИО4 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 4700 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа она вступила в наследство на все имущество, принадлежащее мужу, в том числе на земельный участок, на котором расположен жилой дом. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, права на него в порядке наследования ей оформлены не были. Согласно техническому паспорту жилой дом представляет собой одноэтажное рубленное строение 1961 года постройки общей площадью 32,2 кв.м. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 52,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что ФИО3 дом строила вместе с мужем, сейчас проживает в нем одна. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя ФИО2 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО16 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признали.

Представитель ответчика администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Первомайского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

Из технического паспорта на жилой дом с инвентарным номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУПТИ 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого дома составляет 32,20 кв. м, в том числе жилая площадь 17,90 кв. м, площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 52,2 кв.м. Жилой дом построен в 1961 году и расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 13-16).

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, главой хозяйства значится ФИО4 (л.д. 18).

Из постановления администрации Козьмодемьяновского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов, улиц и земельных участков на территории Козьмодемьяновского сельсовета» и приложения к нему следует, что ранее существующему адресу: 

<

адрес>, вновь присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д. 20).

Из изложенного следует, что наследодателю ФИО4 принадлежал жилой дом площадью 32,2 кв.м. и земельный участок площадью 4700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия - ФИО17 (л.д. 11).

Из сообщения нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследницей в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30). 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельного участка площадью 4700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО3 (л.д. 9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 4700 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства и личного подсобного хозяйства (л.д. 10). 

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО3 (л.д. 18).

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что они проживают по соседству с истицей. В 1961 году ФИО4 - супруг ФИО18 Федоровны, вместе с ней построили дом. После смерти супруга, ФИО3 проживает в этом доме одна.

Истица ФИО3 в установленный законом срок приняла все причитающееся ей наследство после смерти мужа ФИО4, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Другие наследники по закону ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14 и ФИО15, в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4, не вступали, не возражают против признания права собственности в порядке наследования за истцом ФИО3 (л.д. 52, 56, 61, 64, 68, 71).

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. 

Из справки администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 08.05.2018 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Козьмодемьяновского сельсовета с 1961 г. Жалоб, заявлений от соседей и других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой вышеуказанного жилого дома в адрес Козьмодемьяновского сельсовета не поступало (л.д.19).

В соответствии с заключением администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от 07.06.2018 г., жилой дом не является самовольной постройкой, состоит на учете в похозяйственной книге Козьмодемьяновского сельсовета с 1961 года. Нарушений градостроительных и строительных норм и правил в отношении данного жилого дома не выявлено. Границы земельного участка согласованы. Земельные споры отсутствуют. Жалоб, заявлений со стороны соседей, других лиц о нарушении их прав и законных интересов постройкой вышеуказанного жилого дома в адрес Козьмодемьяновского сельсовета не поступало (л.д. 21).

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Таким образом, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом с инвентарным номером 760/А/91, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,9 кв.м., площадь объекта недвижимости согласно приказу Министерства экономического развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведения в ЕГРН составляет 52,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цуприк И.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2018 года.