УИД: 66RS0044-01-2020-007022-44

Дело № 2-379/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 03.03.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 25 февраля 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-379/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2018 по 24.02.2019 в размере 71 238 руб. 30 коп., в том числе суммы основного долга – 59 882 руб. 21 коп., неустойки в размере 11 356 руб. 09 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 2 337 руб. 15 коп..

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО1, в связи с чем, истцом уточнены исковые требования (л.д. 90), и предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное адресу: 

<

адрес>, за период с 01.01.2018 по 24.02.2019 в размере 71 238 руб. 30 коп., в том числе суммы основного долга – 59 882 руб. 21 коп., неустойки в размере 11 356 руб. 09 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 2 337 руб. 15 коп..

В обоснование иска указано, что в права наследования после смерти ФИО2, умершего 26.11.2017 вступил его наследник – ФИО1, к которому перешло наследственное имущество в виде квартиры по адресу: г.

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.10.2018, удостоверенное ФИО5, нотариусом нотариального округа г. Первоуральск Свердловской области, зарегистрировано в реестре за №. Собственником указанной квартиры являлся ФИО2 (регистрация права произведена 26.07.2000, право прекращено – 25.02.2019), на сегодняшний день собственником значится ФИО1 (регистрация права произведена 25.02.2019), согласно данных ЕГРН об объекте недвижимости. За период с 01.01.2018 по 24.02.2019 за жилое помещение, принадлежащее ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 71 238 руб. 30 коп., в том числе суммы основного долга – 59 882 руб. 21 коп., неустойки в размере 11 356 руб. 09 коп. В связи с тем, что наследником ФИО1 было принято наследство на спорное жилое помещение, что подтверждается материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2 истец на основании ст.ст. 249, 309, 1142, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 162 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, неустойки и судебных расходов.

Представитель истца ООО «Дом плюс» по доверенности Маковлева А.А. (л.д. 96, 97-98) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.87) просила рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.95).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 94), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,80 кв.м., являлся ФИО2, умерший 26.11.2017 (регистрация права произведена 26.07.2000, право прекращено – 25.02.2019), на сегодняшний день собственником значится ФИО1 (регистрация права произведена 25.02.2019), согласно данных ЕГРН об объекте недвижимости. 

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, умершего 26.11.2017, в права наследования после смерти ФИО2 вступил ответчик ФИО1 (л.д. 62-86), который в свою очередь получил свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из квартиры под №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «Дом плюс» на основании итогового протокола по результат внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.10.2016 (л.д. 11). 

В период с 01.01.2018 по 24.02.2019 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей ему квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 9). Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.01.2018 по 24.02.2019 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 59 882 руб. 21 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за указанный период задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит ко взысканию с ответчика ФИО1 в размере 59 882 руб. 21 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана неустойка, размер которой с 01.01.2018 по 24.02.2019 составил 11 356 руб. 09 коп.

Расчет неустойки за указанный период был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 10).

Таким образом, ко взысканию с ответчика ФИО1 подлежит сумма неустойки в размере 11 356 руб. 09 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 337 руб. 15 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлено платежное поручение № от 24.11.2020 (л.д. 8).

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО «Дом плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 24.02.2019 в размере 71 238 руб. 30 коп., в том числе суммы основного долга – 59 882 руб. 21 коп., неустойки в размере 11 356 руб. 09 коп., а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 2 337 руб. 15 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к наследственному имуществу ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 по 24.02.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 71 238 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 337 руб. 15 коп., всего 73 575 руб. 45 коп..

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: