Дело № 2-770/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 03 июля 2017 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Булатовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования по жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование иска указал, что проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын около пяти лет не проживают в квартире, оплату жилищно-коммунальных услуг ФИО3 не производит. Ни ее вещей, ни вещей ее сына в квартире нет. Она вместе с ребенком добровольно выехала из квартиры. Препятствий в пользовании квартирой он им не чинил. Отношений они не поддерживают.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что ФИО3 отношений с ним не поддерживает. Выехала из спорного жилого помещения пять лет назад. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Ее вещей в квартире нет. Проживает она где-то в ..., но где именно, ему неизвестно. Временно зарегистрирована у его младшей дочери, но по месту временной регистрации не проживает. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела по последнему месту жительства, в судебное заседание не явилась. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО ГО «У.» в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся материалам дела. 

Представители ООО , ОМВД России по г. Усинску, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

По договору № социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено К. на состав семьи: ФИО1 - муж, К2 - сын, К1 - дочь, ФИО3 - дочь, внук.

Администрацией МО ГО «Усинск» дд.мм.гггг. заключен с истцом договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на состав семьи: К2 - сын, ФИО3 - дочь, внук.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО4 - с дд.мм.гггг.; ответчик ФИО3 - с дд.мм.гггг., .

Решением Усинского городского суда РК № от дд.мм.гггг. определен порядок по осуществлению платежей по жилищно-коммунальным услугам за спорное жилое помещение, с возложение на истца оплаты в размере 1/7 от общей суммы начисляемых ежемесячно платежей; на К. - в размере 6/7 от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей, с учетом: ФИО3 (ответчика), К1, К2, несовершеннолетних 

Факт неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных платежей по спорному жилому помещению подтверждается решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг..

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основе анализа указанных норм закона суд приходит к выводу, что ответчик может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что в ... году ответчик ФИО3 со своим несовершеннолетним сыном выехала из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ее точное местонахождение неизвестно. Указанные выше действия ответчика свидетельствуют о ее нежелании продолжать договор социального найма и ее отказе от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

Оценив имеющиеся доказательства, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятии ОМВД России по г. Усинску ФИО2 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Ларина