УИД 55RS0014-01-2024-001497-21

№2-32/2025 (2-1046/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2025 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре судебного заседания Ющенко О.Н., помощнике судьи Сотниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО10 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Калачинский ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащие ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>А. 

В обоснование требований указали, что в ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности, в размере №., возбужденное на основании исполнительного документасудебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № в ФИО2 судебном районе 

<

адрес>, в пользу Омский РФ АО «Россельхозбанк».

Входе исполнительного производства установлено, что ФИО6 принадлежат:1/4 доля в праве собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым номером № и 1/4 доля в праве собственности на жилой домплощадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Калачинский р-он, д. СтарыйРевель, 

<

адрес>; а также на праве собственности земельный участок площадю 4400кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 39,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Калачинский 

<

адрес>, 

<

адрес>А, обращение взыскания на которые без земельного участка противоречат требованиям ст. 35 Земельного кодекса РФ.

В исковом заявлении истец указал, что на момент подачи настоящего искового заявления должником требования исполнительных документов в добровольном порядке не исполнены, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, без соответствующего решения суда невозможно.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании задолженность по исполнительным производствам признал, указал, что в дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>А пустует, в нем никто не живет, на земельном участке садят картофель.

В судебное заседание истец, судебный пристав-исполнитель ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 Ж.В., третье лицо Омский РФ АО «Россельхозбанк» будучи надлежащим образом уведомленными, не явились, не просили об отложении разбирательства по делу, не сообщали об уважительности причин отсутствия,в связи с чем суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ

Суд, выслушав ответчика, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 6.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 118-ФЗ) на органы принудительного исполнения возлагаются, в том числе задачи по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» актов других органов и должностных лиц.

Из содержания п. 1 ст. 12 Федерального закона № 118-ФЗ следует, что в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В силу требований ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016)", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительномдокументе.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

На основании ч. 1 ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей Судебного участка № в ФИО2 судебном районе 

<

адрес>, по делу 2№, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по договору в размере № руб. в пользу Омский РФ «Россельхозбанк» (л.д. 5-7).

Кроме того в отношении ФИО3 СПИ ФИО2 Ж.В. возбуждены следующие исполнительные производства: ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель – Омский РФ АО «Россельхозбанк», ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель УМВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель 

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель ООО «Омская Энергосбытовая компания», ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель ФНС России, ДД.ММ.ГГГГ №-ИП взыскатель Межрайонная ИФНС № по 

<

адрес>. 

Названные исполнительные производства, в том числе исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, объединены в сводное исполнительное производство №-СД в рамках исполнения которогопостановлениями СПИ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Также СПИ ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП взыскатель АО «

<

данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП взыскатель НАО ПКО «ПКБ», которые 01.10.2024объединены в сводное производство №-СД.

По названным исполнительным производствам постановлением СПИ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ налагались запреты на совершение действий по регистрации.

Согласно сведениям сводного исполнительного производства, должником в добровольном порядке требование не исполнено.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ должнику ФИО3 на праве собственности принадлежат: № доля в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № 1/4 доля в праве собственности на жилой дом площадью 34,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу:

<

адрес>, Калачинский р

<

адрес>, 

<

адрес>; а также на праве собственности земельный участок площадю №.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью 39,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, Калачинский р-он, 

<

адрес>, 

<

адрес>А. На указанные объекты недвижимости судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ налагались запрет регистрационных действий и иные ограниченияправ и обременение недвижимости (л.д. 8-14, 18-31).

Как следует из исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем предприняты меры по отысканию имущества должника (направлены запросы в налоговые, регистрирующие органы, в кредитные организации), 15.06.2024наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего должнику объектов недвижимости.

Материалами дела подтверждено, что совершенные судебным приставом-исполнителем исполнительные действия и предпринятые меры принудительного исполнения в рамках исполнительного производства№-ИП, их частота, объем, виды, последовательность отвечают целям и задачам исполнительного производства о взыскании задолженности в Омский РФ АО «Россельхозбанк», иного способа исполнения требований исполнительных документов и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, кроме как путем обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А не имеется.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Доказательств исполнения в полном объеме исполнительных документов ответчик ФИО8 не представил, соразмерных доходов или имущества, на которое может быть обращено взыскание не имеется, а спорные объекты, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>А. не является единственным местом жительства должника, поскольку ФИО3 имеет 1/4 долю в праве общей долевой собственности иное жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, в котором постоянно проживает и зарегистрирована, доказательств непригодности которой для проживания суду также не представлено.

По мнению суда, наличие указанного имущества у должника не может привести к нарушению его прав при обращении взыскания на спорное имущество, исходя из соразмерности долга и стоимости имущества, отсутствия инициативы должника в ходе исполнительного производства, в соответствии с п.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», об определении очередности обращения взыскания на имущество.

Таким образом, учитывая, что земельный участокс кадастровым номером №, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А не относится к числу имущества, на которое не может быть обращено взыскание в силу закона, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ГУФССП России по 

<

адрес> к ФИО12 обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №, выдан № УФМС России по 

<

адрес> в ФИО2 

<

адрес>, ИНН №,) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:

<

адрес>, д. Старый Ревель, 

<

адрес>А и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2025 года.

Судья Шестакова О.Н.