Дело № 2-1550/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-002083-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 28 июля 2021 г. Краснодарский край

Курганинский районный суд Краснодарского края 

в составе

судьи Ищенко А.Ю., 

при секретаре Просняковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

По утверждению истицы, ДД.ММ.ГГГГ умер И.Н. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследником первой очереди. В установленный законом срок истица частично вступила в наследство. В выдаче свидетельства на наследство из жилого дома истице отказано, т.к. при жизни наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности, правовая регистрация жилого дома не произведена.

Стороны, их представители, представители третьих лиц без самостоятельных требований в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. При таком положении суд находит возможным рассмотрение гражданского дела в их отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статей 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) установлено, что принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что наследодатель И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о права на наследство по закону после И.Н. его супруге - истице по настоящему делу.

Наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).

Истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Решением исполнительного комитета Петропавловского сельского поселения народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.Н. разрешено строительство нового жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

После перенумерации адресный номер домовладения изменен на - 15. (л.д. 14).

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ И.Н. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> с 1991 года.

Справкой, выданной ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» №, подтверждено, что собственником объекта недвижимости «Жилой дом», расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер № является И.Н. (наследодатель), правовая регистрация не проведена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее по тексту - постановление Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таком положении суд приходит к выводу, что ФИО1 после смерти наследодателя И.Н. фактически вступила в права наследования имуществом в установленный срок, пользовалась имуществом, приняла меры по сохранению имущества наследодателя, при этом доказательств обратному, бесспорных, достаточных, отвечающих требованиям относимости и допустимости, в соответствии со статьями 56, 59, 60 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьёй 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту - Закон о государственной регистрации недвижимости) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (пункт 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 1331, 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (пункт 6 статьи 1 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 указанного Закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу пункта 1 статьи 58 Закона о государственной регистрации недвижимости права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 77,9 кв.м, этажность 1, год постройки 1990, материал стен - из прочных материалов, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Резолютивная часть решения суда объявлена 28.07.2021.

Мотивированное решение суда составлено 02.08.2021.

Копию мотивированного решения суда - направить сторонам, их представителям, иным лицам, участвующим в деле.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 02.08.2021.

Судья Курганинского 

районного суд А.Ю. Ищенко