Дело № 2-487/2024

56RS0003-01-2024-001122-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 08 августа 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новопавловский сельсовет Акбулакского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Между ФИО2 и ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли- продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Переход права собственности на указанные объекты зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти отца. В связи с чем, нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство. Решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Просил суд признать его право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате его проведения извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что родителями ФИО1 являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО7 продали, а ФИО2 купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровым номером №, является ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после смерти ФИО2

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Акбулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2, на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>, он подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По сообщению нотариуса нотариальной палаты 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, наследником является ФИО1, что также подтверждается заявлением последнего о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным Генеральным консульством РФ в Бонне.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде

Судья: Сидоренко Ю.А.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Сидоренко Ю.А.