26RS0020-01-2021-001248-60

дело №2-811/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Корниенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Буковском С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, включении его в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о признании недвижимого имущества наследственным имуществом, включении его в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истцами в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец ФИО3 После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленные законом сроки они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано, поскольку жилые дома не стоят на учете в ЕГРН, а документы на земельные участки имеют противоречивые сведения в площади земельного участка. Между тем, на земельные участки, расположенные по адресам: РФ, 

<

адрес>, а также РФ, 

<

адрес> отцу в 1993 году были выданы свидетельства о праве собственности на землю, и то, что в документах указана неверная площадь земельных участков, вины отца нет. Кроме того, их отец с 1989 года и по день смерти, т.е. по 26.02.2020 года значился собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, оплачивал налоги и коммунальные платежи, поддерживал домовладение в исправном состоянии. В связи с чем имеются разногласия в площади жилого дома между указанными в свидетельстве о права на наследство и техническими документами, подготовленными кадастровым инженером, пояснить не могут, поскольку никаких пристроек и перепланировок не производилось. С 1983 года и по день смерти, т.е. по 26.02.2020 года отец значился собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РФ, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи, оплачивал налоги и коммунальные платежи, поддерживал домовладение в исправном состоянии. В связи с чем имеются разногласия в площади жилого дома между указанными в договоре 1983 года и техническими документами, не знают, поскольку никаких пристроек и перепланировок не производилось. 

Просят признать недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> и жилой дом и земельный участок в 

<

адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти отца и включить его в наследственную массу, а также признать право собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В суд от каждого поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился. В своём отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме. Последствия признания иска известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит законодательству и не нарушает прав и интересов других лиц.

В соответствие с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» № 137- ФЗ от 25.10.2001 года. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 вышеуказанной статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.68, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на недвижимое имущество:

- одноэтажный жилой дом, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен- 36,3кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1361±11 кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

- одноэтажный жилой дом, общей площадью в пределах внутренних поверхностей наружных стен - 70,1 кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>,

- земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 625 ± 9 кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для проведения кадастровых работ, постановке на кадастровый учета объекта недвижимости с изменениями и внесении изменений в ГКН.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года и может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья А.В. Корниенко