№ 2-847/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Гордельяновой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного, администрации г. Свободного о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного, администрации г. Свободного о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: --, площадью 851 кв.м, кадастровый --.

Данное требование мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком, общей площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: --.

-- органом государственного надзора была проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства. В ходе проверки установлено, что ФИО1 использует земельный участок с кадастровым номером: -- площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: --, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на земельный участок.

Из сведений государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок принадлежит А..

В отношении истца был вынесено постановление о назначении административного наказания от --, выдано предписание об устранении выявленного нарушений земельного законодательства РФ.

После вынесения постановления о назначении административного наказания, истец решил оформить право на земельный участок с кадастровым номером: --, площадью 851 кв.м., расположенный по адресу: --. Он обратился в земельный отдел Администрации города Свободного, с вопросом как узаконить право на земельный участок. После консультации ФИО1 получил документы на бывшего собственника А., свидетельство о ее смерти и -- обратился с заявлением о снятии постоянного бессрочного пользования за А..

-- прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участок. 

-- истец обратился с заявлением к главе Администрации -- с просьбой предоставить в собственность земельный участок с кадастровым номером --

-- получен отказ в предоставлении в собственность земельного участка. Причиной отказа является то, что земельные участки, без проведения торгов, предоставляются гражданам, имеющим в собственность на таких земельных участках объекты капитального строительства. 

С отказом о предоставлении в собственность земельного участка истец не согласен и считает его незаконным.

Жилой дом истец приобрел --, право на земельный участок площадью 1000 кв.м. истец зарегистрировал --.

Считает, что земельный участок площадью 851 кв.м. принадлежит ему, выданный городским земельным комитетом карта (план) границ земельного участка подтверждает, то что он является собственником двух земельных участков.

Земельные участки имеют один адрес: --, но имеют разные кадастровые номера, участком за кадастровым номером -- невозможно пользоваться без прохода через участок за кадастровым номером --

Истец ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Управление по использованию муниципального имущества и землепользования Администрации города Свободного, своего представителя в судебное заседание не направило. Согласно письменному заявлению представитель ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Администрация города Свободного в судебное заседание своего представителя не направила. 

Выслушав представителя истца, изучив доводы сторон, исследовав материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд распределял между сторонами бремя доказывания, в настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам и заявленным истцами требованиям.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В ходе судебного заседания установлено и не оспаривается сторонами, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от -- ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по --.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от -- ФИО1 имеет в собственности земельный участок для введения подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., расположенный по --, в г. Свободном.

Согласно кадастрового паспорта от -- жилой дом, общей площадью 69 кв.м., год постройки 1918, кадастровый --.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от -- земельный участок с кадастровым номером -- расположенный по --, собственник ФИО1.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право пользования на землю бессрочно (постоянного) пользования землей выданное А. по -- на основании постановления -- от -- ей был передан земельный участок для ведения подсобного хозяйства.

Согласно свидетельства о смерти I-- от -- А. умерла --, о чем имеется актовая запись -- от --.

Согласно постановления Муниципального образования город «Свободный» -- от -- о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком А., прекращено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 851 кв.м. расположенным по адресу: РФ, --, кадастровый -- из категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, А.

Из ответа Муниципального образования город «Свободный» за № 40-З от 14.03.2018 года усматривается, что земельные участки, без проведения торгов предоставляются гражданам, имеющим в собственности на таких земельных участках объекты капитального строительства. 

Согласно ответа Амурского филиала «Ростехинвентаризация» -- от -- следует, что земельный участок, расположенный по адресу: -- кадастровым номером --, в архиве технической документации находящемся на хранении у Амурского филиала АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» отсутствует. 

Проанализировав все установленные в ходе судебного заседания обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования о признании права собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению по использованию муниципального имущества и землепользования администрации города Свободного, администрации г. Свободного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 851 кв.м., кадастровый --, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: -- за ФИО1, -- года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Гордельянова