Дело № 2-1108/2025

УИД 70RS0003-01-2024-009419-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2025 года г. Томск

Советский районный суд г. Томска в составе председательствующего судьи Когай К.Е., при секретаре судебного заседания Абанеевой Ю.А., с участием представителя ответчика ФИО3 - Родченко Е.А., действующего на основании ордера №03/089 от 28.03.2025, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, указав в обоснование заявленных требований, что из-за систематического невнесения платы за отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету № 

<

***> по адресу: 

<

адрес> образовалась задолженность за период с 01.09.2021 по 31.08.2024 в сумме 47893,08 руб. Лицевой счет был открыт на ФИО9 ФИО9 умерла, после ее смерти определены доли в праве собственности каждому гражданину, участвовавшему в договоре передачи квартиры в собственность. ФИО3, правообладатель 1/2 доли в праве на квартиру, в управление Росреестра с заявлением на перерегистрацию не обращался. Наследниками 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение являются ФИО5 и ФИО6, по 1/4 доли праве собственности каждый. С учетом уточнения исковых требований, просит взыскать солидарно с ФИО3, как с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а с ФИО5, ФИО6 задолженность наследодателя ФИО9 за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.09.2021 по 23.05.2023 в размере 13589,22 руб., с ФИО3 как с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес> задолженность в соответствии с 1/2 долей в праве собственности за горячее водоснабжение и отопление за период с 24.05.2023 по 31.08.2024 в размере 12330,60 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца ФИО7, надлежащим образом уведомленная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО4, ФИО1, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили. 

Ответчик ФИО2 извещался судом по последнему известному месту жительства, однако почтовые отправления вручены адресатам не были, возвращены в суд за истечением срока хранения.

В связи с тем, что место жительства ответчика не установлено, о дне слушания дела он извещался по последнему известному месту жительства, для защиты интересов ответчика назначен адвокат. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО10 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии со ст. 50, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п.2).

Согласно ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из положений п. 1 ст. 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статья 157 ЖК РФ устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В судебном заседании установлено, что истец АО «ТомскРТС» с 01.01.2015 осуществляет поставку коммунальных ресурсов (тепловой энергии) для предоставления коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям г. Томска, что подтверждается договором поставки энергоресурсов № 03.311.683.14 от 19.09.2014, дополнительным соглашением № 1 от 26.05.2015 к договору поставки энергоресурсов № 03.311.683.14 от 19.09.2014.

Согласно договору передачи от 27.02.1995, заключенному между администрацией Октябрьского района г. Томска и ФИО11 ФИО3, администрация передала нанимателям ФИО13 и ФИО3 в совместную собственность занимаемую ими квартиру государственного жилищного фонда, общей площадью 30,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по состоянию на 11.06.2024 собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО3, ФИО14 сведения о долях в праве собственности не указаны.

Согласно положениям ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм, поскольку согласно договору передачи от 27.02.1995 квартира передана в совместную собственность, в сведениях БТИ сведения о долях в праве не указаны, доказательства выделения долей отсутствуют, следовательно, с момента приватизации в 1995 году квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО3, ФИО15 на праве общей совместной собственности.

ФИО12 умерла 24.05.2023, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.05.2023 №II-ОМ 504732.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений п.п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. 

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 ГК РФ).

Из п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно материалам наследственного дела №97/2023, после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства 28.11.2023 обратились ФИО5 и ФИО4, которые вступили в наследство и зарегистрировали право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (по 1/4 доли каждый), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2025.

Таким образом, 24.05.2023 после смерти ФИО19 участника совместной собственности на приватизированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, определены доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершей, которая составила 1/2, и была унаследована ФИО5 и ФИО6, которые являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО8, по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, остальная 1/2 доли в праве приходится на ответчика ФИО3, изначально принимавшего участие в приватизации. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, поскольку ФИО5 и ФИО6 приняли наследство после смерти ФИО20 они несут ответственность по долгам наследодателя, образовавшимся ко дню открытия наследства. При этом, приняв наследство после её смерти, ФИО5 и ФИО6 с 24.05.2023 года являются собственниками (по 1/4 доли) в праве на жилое помещение по адресу: 

<

...>, с указанного момента как собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, следовательно, задолженность, образовавшаяся с указанного периода, является личными долгами ФИО5 и ФИО6, как собственников по 1/4 доли в праве на квартиру, а не долгом наследодателя.

При этом ФИО3, как собственник 1/2 доли в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> также несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку до момента смерти ФИО8 доли в праве на квартиру не были определены, квартира находилась в общей совместной собственности ФИО8 и ФИО3, задолженность, образовавшаяся до смерти ФИО8 в период с 01.09.2021 по 23.05.2023, является совместным долгом ФИО3, как собственника квартиры, и ФИО5 и ФИО6, как наследников умершей ФИО9, ответчики несут солидарную ответственность за неуплату задолженности за коммунальные услуги. Задолженность, образовавшаяся с 24.05.2023 по 31.08.2024, является личными долгами каждого из участников долевой собственности.

Из искового заявления, расчета задолженности следует, что по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.09.2021 по 31.08.2024 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в сумме 47 893,08 руб. 

Ответчиками ФИО5 и ФИО6 частично произведена оплата задолженности, так, ФИО5 произведена оплата в размере 11973,27 руб., ФИО6 произведена оплата в размере 10000 руб., что подтверждается заявлениями ФИО5, ФИО6 о зачислении оплаты, счет-квитанциями за отопление и ГВС, единым платежным документом на оплату жилищно-коммунальных услуг, кассовыми чеками. Указанные денежные средства зачтены в следующем порядке: 6165,30 руб. в счет погашения задолженности в соответствии с 1/4 долей в праве собственности ФИО5, 6165,3 руб. – в счет погашения задолженности в соответствии с 1/4 долей в праве собственности ФИО6, 9642,67 руб. – в счет погашения солидарной задолженности ответчиков за период с 01.09.2021 по 23.05.2023.

Таким образом, в настоящее время задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.09.2021 по 31.08.2024 составляет 23231,89 руб., из которых 13589,22 руб. – за период с 01.09.2021 по 23.05.2023, за который ответчики отвечают солидарно, 12330,6 руб. – за период с 24.05.2023 по 31.08.2024, за который ответчики отвечают каждый соответственно своим долям в праве собственности. Ответчиками ФИО6 и ФИО5 задолженность соразмерно своим долям в праве за период с 24.05.2023 по 31.08.2024 погашена добровольно, следовательно, указанная сумма задолженности в размере 12 330,6 руб. является задолженностью ответчика ФИО3

Представленный судом расчет задолженности проверен и признан верным, ответчиками расчет задолженности и сумма задолженности не оспорены, доказательств отсутствия задолженности не представлено.

Общая стоимость наследственного имущества, принятого ФИО5 и ФИО6, объективно превышает размер задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО3, как собственник жилого помещения, был обязан вносить плату за коммунальные услуги, ответчики ФИО6 и ФИО5, как наследники отвечают по всем долгам наследодателя, а с момента вступления в права наследования как собственники жилого помещения также несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в судебном заседании установлено наличие задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление подлежащими удовлетворению, считает необходимым взыскать солидарно с ФИО3, как с собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а с ФИО5, ФИО6 задолженность наследодателя ФИО8 за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.09.2021 по 23.05.2023 в размере 13 589,22 руб., взыскать с ФИО3 как с собственника жилого помещения по адресу: 

<

...> задолженность в соответствии с 1/2 долей в праве собственности за горячее водоснабжение и отопление за период с 24.05.2023 по 31.08.2024 в размере 12 330,60 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5 (СНИЛС №), ФИО6 (СНИЛС №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.09.2021 по 23.05.2023 в размере 13589,22 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу акционерного общества «ТомскРТС» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 24.05.2023 по 31.08.2024 в размере 12330,60 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.Е. Когай

Мотивированное решение суда изготовлено 11 апреля 2025 года.

Оригинал документа находится в деле № 2-1108/2025 (УИД 70RS0003-01-2024-009419-34) Советского районного суда г. Томска.