Дело № 2-596/2026 28 января 2026 года

УИД: 29RS0014-01-2025-009729-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Полицинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Магдесян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Триада» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пеней, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Триада» (далее – ООО «Триада», общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пеней, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указало, что является управляющей компанией многоквартирного ... .... Ответчики являются членами семьи нанимателя по договору социального найма комнаты 

<

№> в данном доме. В период времени с 

<

Дата> по 

<

Дата> ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение, что привело к образованию задолженности в размере 

<

***>., а также пеней в размере 

<

***> 

<

***>. 

<

Дата> мировым судьей судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска был вынесен судебный приказ 

<

№> на взыскание с ответчиков указанной задолженности. Определением мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска от 

<

Дата> указанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должников возражениями относительно его исполнения. На основании изложенного общество просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 

<

***>., пени в размере 

<

***> расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

***>

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту его жительства адресату не вручена в связи с истечением срока хранения, сведений об изменении своего места жительства ответчик суду не сообщил. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчиком ФИО1 направлено в суд заявление о том, что в отношении него завершена процедура банкротства.

В соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При этом согласно положениям ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в числе прочего включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст.45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу п.9.2 ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 9.3 статьи 156 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом, в котором расположена комната 5, осуществляет ООО «Триада».

Согласно поквартирной карточке в спорный период в указанной комнате были зарегистрированы ответчик ФИО1 (наниматель), а также члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3.

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> оплата за содержание жилого помещения ответчиками не вносилась, в связи с чем возникла задолженность в размере 

<

***>

Доказательств исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения в спорный период в материалах дела не имеется.

Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что ответчикам начислены пени в размере 32 217 руб. 31 коп.

Указанный расчет задолженности проверен судом, его обоснованность в полном объеме подтверждается представленными стороной истца письменными доказательствами и не вызывает сомнений у суда. Доказательств внесения платы за содержание жилого помещения в спорный период ответчиком не представлено.

Ответчиком ФИО1 указано, что она признан банкротом.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 

<

Дата> заявление ФИО1 о признании банкротом принято, возбуждено производство по делу о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 

<

Дата> завершена процедура банкротства в отношении ФИО1

ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных при введении процедуры банкротства.

В силу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 

<

Дата> №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии с разъяснения, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, в целях квалификации требований о взыскании задолженности по периодическим платежам как текущих необходимо установить за какие периоды времени сформирована задолженность и соотнести данные периоды с моментом возбуждения дела о банкротстве. К текущей относится задолженность за периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Вместе с тем по настоящему делу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлена ко взысканию за период предшествующий возбуждению делу о банкротстве, в указанной части она не может быть признана текущей (с 

<

Дата> по 

<

Дата>).

При изложенных обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению следующим образом.

С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 

<

***>, пени в сумме 

<

***>

С ответчиков в солидарном порядке ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 

<

***>, пени в сумме 

<

***>.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Триада» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пеней, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Триада» задолженность за содержание жилого помещения за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 

<

***>, пени в размере 

<

***>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

***>.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Триада» задолженность за содержание жилого помещения за период с с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 

<

***>, пени в сумме 

<

***>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 11 февраля 2026 года.

Председательствующий Е.В. Полицинская