ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Началово 14 ноября 2018 года. 

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего Голубина А.М., при секретаре Сахтабергеновой А.Г., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО4, который с марта 2016 г. по настоящее время там не проживают. Регистрация в доме ответчика мешает истцам распоряжаться и пользоваться жилым домом по своему усмотрению. В связи с чем истцы просят признать ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещения, направляемые в его адрес, возвращены почтовой службой с отметками об истечении срока хранения. Судебные извещения направлялись по известному суду адресу регистрации ответчика: ФИО3, иное место жительства ответчика суду не известно. 

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, суд приходит к выводу о том, что судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела, возврат судебной корреспонденции в адрес суда свидетельствует об отказе адресата от получения судебного извещения (ст. 117 ГПК Российской Федерации), и о злоупотреблении своим правом, не явившись в суд. При таких обстоятельствах, имея согласие истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации и ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО3 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако, согласно рапорта УУП ОМВД России по Приволжскому району Астраханской области ФИО7 в данном доме не проживают с 2016 года.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Не проживая в указанном доме, ответчик сохраняет лишь регистрацию, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, расходы по содержанию жилья не несет. Бремя по выплате расходов по содержанию указанного выше дома лежит на истцах.

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Таким образом, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, поскольку в жилом помещении не проживает, бремя по содержанию дома не несет, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Следовательно, суд считает возможным признать ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Голубин