№ 2-2064/2023

УИД 35RS0009-01-2023-002456-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября2023 года г. Вологда.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

решением исполнительного комитета Вологодского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в пользование земельных участков» Государственному подшипниковому заводу № для размещения коллективного сада рабочих и служащих передан земельный участок площадью 70 га.

Постановлением Главы Вологодского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель с/т Можайское» изъяты из земель ГПЗ-23 земельный участок, площадью 70 га, выделенный ранее для садоводства, из земель запаса района земельный участок, площадью 16,3 га, из земель бессрочного пользования СХПК «Племколхоз Пригородный» земельные участки площадью 5,6 га леса и переданы в общую совместную собственность садоводческого товарищества «Можайское».

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 434204 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес> Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решением исполнительного комитета Вологодского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации садоводческого товарищества рабочих и служащих ГПЗ-23» зарегистрировано садоводческое товарищество «Можайское» рабочих и служащих Государственного подшипникового завода №. При этом списки членов товарищества отсутствуют.

Некоммерческое садоводческое товарищество «Можайское» зарегистрировано в качестве юридического лица 10.09.2002 (дата регистрации до 01.07.2002 – 27.06.1988); 10.09.2001 поставлено на учет в налоговом органе, 29.10.2021 исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 931 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от 07.09.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО1 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ППК «Роскадастр» по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является членом НСТ «Можайское» с 21.06.2014, где ей выделен земельный участок № № общей площадью 900 кв.м., что подтверждается членской книжкой истца в НСТ «Можайское», а также справкой НСТ «Можайское».

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов некоммерческого садоводческого товарищества «Можайское» от ДД.ММ.ГГГГ членами товарищества принято соглашение о разделе земельного участка с кадастровым номером № путем выдела участникам в праве общей собственности на него в счет долей в натуре земельных участков, правообладателями которых они являются на момент принятия соглашения. Размер и местоположение границ выделяемых в счет земельных долей земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, подлежат уточнению при их межевании и определяются проектом межевания; в целях прекращения общей долевой собственности решено выделить земельные участки, образованные в счет долей в натуре при разделе земельного участка с кадастровым номером №, и передать в собственность правообладателей.

По заказу ФИО2 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением в измененных границах исходного земельного участка. Уточненная площадь земельного участка № составила 931±11 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется образуемым земельным участком, обрабатывает их, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельные участки, не имеется, спор по границам отсутствует, возражения со стороны ответчика отсутствуют. Однако зарегистрировать право собственности на земельные участки истец не имеет возможности, ввиду отсутствия необходимых документов. 

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемых земельных участков с границами иных земельных участков отсутствуют. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельные участки со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет ввиду отсутствия необходимых документов. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (паспорт серии №) право собственности на земельный участок площадью 931 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от 07.09.2023, подготовленном кадастровым инженером ФИО1: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 09.11.2023.