УИД 19RS0002-01-2025-001534-07

Дело № 2-981/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию город Черногорск в лице администрации г. Черногорска о выделении доли умершего в наследственном имуществе, признании права собственности в порядке наследования и определении долей в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию город Черногорск в лице администрации г. Черногорска о выделении доли умершего в наследственном имуществе, признании права собственности в порядке наследования и определении долей в праве собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 состояла в браке с ФИО5, *** года рождения, который погиб *** в ходе проведения специальной военной операции на территории ЛНР, ДНР и Украины. В период брака у них родились дети ФИО2 *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения. 25.04.2016 по договору купли-продажи в общую долевую собственность ФИО1, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли каждому приобретены жилой дом и земельный участок по адресу: ***

Расчет между продавцом и покупателями за жилой дом частично произведен за счет заёмных средств, предоставленных НО КПК «Центр вкладов и займов». Задолженность по договору займа погашена за счет средств материнского (семейного) капитала. После смерти ФИО5 нотариусом открыто наследственное дело. Поскольку заключенный договор купли-продажи от 25.04.2016 не был удостоверен нотариусом, имущество в виде жилого дома и земельного участка считается приобретенным в совместную собственность супругов, а не в общую долевую. В связи со смертью ФИО5 возникла необходимость выделения его доли в праве собственности на имущество, однако возможность сделать это во внесудебном порядке отсутствует. Также в ПАО Сбербанк на имя ФИО5 открыт счет для перечисления денежного довольствия и иных выплат, которые подлежат включению в наследственную массу и распределению поровну между наследниками по 1/4 доли каждому. 

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец просила определить супружескую долю ФИО5, в совместно нажитом имуществе супругов в виде 32/100 доли в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер ***, площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: ***

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5 года рождения, умершего 10.12.2023, следующее имущество: 

- 32/100 доли в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер ***

- 25/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- денежные средства, находящиеся на банковских счетах ПАО Сбербанк.

Признать за ФИО1, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на доли умершего *** ФИО5, *** года рождения, в праве общей долевой собственности в следующем виде: 

- 8/100 долей в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер ***, всего определить долю в праве долевой собственности в размере 26/100; 

- 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, всего определить долю размере 5/16.

- 1/4 доли денежных средств, находящихся на банковских счетах ПАО Сбербанк.

Признать за ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности на:

- 8/100 долей в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер 19*** всего определить долю в размере 33/100;

- 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 19*** всего определить долю в размере 5/16; 

- 1/4 долю денежных средств находящиеся на банковских счетах ПАО Сбербанк.

Признать за ФИО3, *** года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, право собственности на:

- 8/100 долей в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер ***, всего определить долю в размере 33/100;

- 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** всего определить долю в размере 5/16: 

- 1/4 долю денежных средств находящиеся на банковских счетах ПАО Сбербанк.

Признать за ФИО4, *** года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, право собственности на:

- 8/100 долей в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер *** всего определить долю в размере 2/25;

- 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***; 

- 1/4 долю денежных средств находящиеся на банковских счетах ПАО Сбербанк.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 долю и определить долю ФИО1 в размере 18/100 в праве общей долевой собственности на здание жилого дома, кадастровый номер ***, площадью 27,9 кв.м., расположенное по адресу: ***

Определением судьи от 22.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУО администрации г. Черногорска.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, представитель ответчика администрации г. Черногорска, представитель ГУО администрации г. Черногорска, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 22.06.2013 зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО7, супруге присвоена фамилия ФИО8 (свидетельство о заключении брака *** от 22.06.2013, запись акта о заключении брака *** от 22.06.2013).

ФИО5 и ФИО1 являются родителями ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, ФИО4, *** года рождения (свидетельства о рождении *** от 11.01.2021, записи актов о рождении).

ГУ-УПФР в г. Черногорске Республики Хакасия 18.03.2016 ФИО1 в связи с рождением второго ребенка выдан государственный сертификат серии *** на материнский (семейный) капитал.

25.04.2016 между Некоммерческой организацией Кредитный потребительский кооператив «Центр вкладов и займов» (далее НО КПК «Центр вкладов и займов») и заемщиком ФИО1 заключен договор о предоставлении потребительского займа *** в размере 453026 руб., на приобретение объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: ***

25.04.2016 между продавцом ФИО9 и покупателями ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (по 1/4 доли каждому), расположенных по адресу: ***

Согласно п. 4 договора купли-продажи стороны оценивают жилой дом и земельный участок в размере 800 000 руб., из них жилой дом в 650 000 руб., земельный участок в 150 000 руб. 

Согласно п. 5 договора купли-продажи, имущество, указанное в п. 1 настоящего договора приобретается покупателями за счет собственных и заемных денежных средств, предоставляемых КПК «Центр вкладов и займов».

Согласно п. 6 договора купли-продажи денежная сумма в размере 453 026 руб.00 коп. оплачивается покупателями за счет заемных денежных средств, предоставляемых НО КПК «Центр Вкладов и Займов» для целевого использования, а именно на приобретение объекта недвижимости жилого дома, расположенного по адресу: ***

Согласно п. 8 договора купли-продажи денежная сумма в размере 346974 руб. оплачена покупателями продавцу за счет собственных средств за земельный участок полностью и частично за жилой дом.

Решением ГУ-УПФР в г. Черногорске Республики Хакасия от 03.06.2016 *** удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору *** от 25.04.2016 на сумму 453026 руб.

Платежным поручением от 10.05.2016 *** сумма материнского (семейного) капитала по сертификату *** от 18.03.2016 в размере 453026 руб. перечислена кредитору НО КПК «Центр Вкладов и Займов» по предоставлению процентного займа по договору *** от 25.04.2016.

Согласно выпискам из ЕГРН от 20.03.2025 собственниками жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: *** в настоящее время являются ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО2 по 1/4 доли каждый, ограничения прав и обременения объектов недвижимости не зарегистрированы.

Согласно свидетельству о смерти *** от 12.01.2024, записи акта о смерти *** от 12.01.2024 ФИО5 умер ***

Из материалов наследственного дела *** следует, что открывшееся со смертью ФИО5 наследство приняла его супруга ФИО1, обратившаяся к нотариусу с заявлением от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4

Родители умершего ФИО5 - ФИО10, ФИО9 отказались от причитающегося им наследства после умершего ФИО5 (заявления нотариусу г. Черногорска ФИО11 от 07.06.2024).

Согласно ответу на запрос суда в ПАО Сбербанк на имя ФИО5 на дату 10.12.2023 открыты 4 действующих счета, на счете *** имеются денежные средства в размере 54934 руб. 27 коп.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемою жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные пели. 

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнскою (семейного) капитала, в общую, собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) использованием средств материнского (семейного) капитала. Таким образом, при определении доли родителей и несовершеннолетних детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ. 

Согласно разъяснениям п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией прав, на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда от 22.06.2016, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей па средства материнской (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения, а не на все средства, за счет которых оно была приобретено. 

Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) были внесены изменения, согласно которым соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. Отсутствие нотариальной формы соглашения ведет к его ничтожности (п. 3 ст. 163 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ)).

Поскольку договор купли-продажи объектов недвижимости с определением долей супругов в праве общей долевой собственности заключен после 29.12.2015, нотариальное удостоверение сделки не производилось, данное имущество считается приобретенным в совместную собственность супругов, а не в общую долевую. 

При таких обстоятельствах, суд находит заслуживающим внимания доводы истца о перераспределении долей супругов в праве собственности на спорное имущество.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может (быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). 

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. 

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (п. 6 ст. 38 СК РФ). 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно разъяснениям п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016. в соответствии со статьей 38, 39 СК РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. 

К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст. 34 СК РФ). 

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семенного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. 

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, рассматриваемый объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований ст.ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ. 

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. 

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены-от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто ил них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст. 256 ГК РФ. ст. 33, 34 СК РФ).

При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. 

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениями, изложенным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Судом проверен и признан верным представленный истцом расчет размера долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом супругов с учетом средств материнского (семейного) капитала и совместных средств супругов по 32/100 доли каждому, размер долей в праве собственности на жилой дом составит по 18/100 у каждого.

Таким образом, в состав наследства ФИО5 подлежит включению 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Спорный земельный участок был приобретен в общую долевую собственность супругов М-вых и детей ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли каждому за счет денежных средств супругов без использования средств материнского (семейного) капитала, доли детей определены по соглашению между родителями, доказательств обратному суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что совместным имуществом супругов является 1/2 доля в праве собственности на земельный участок в равных долях (по 1/4 у каждого). Следовательно, в состав наследственного имущества ФИО5 подлежит включению 1/4 доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО5 вошли 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> земельный участок № 6; денежные средства, находящиеся на банковском счете ПАО Сбербанк в размере 54934 руб. 27 коп.

Данное наследственное имущество подлежит распределению между наследниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 8/100 доли в праве собственности на жилой дом и по 1/16 доли в праве собственности на земельный участок, по 1/4 доле в праве на денежные средства по 13733 руб. 57 коп. каждому.

При таких обстоятельствах доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом составят: ФИО1 – 40/100, ФИО2 – 26/100, ФИО3 – 26/100, ФИО4– 8/100; на земельный участок: ФИО1 – 5/16, ФИО2 – 5/16, ФИО3 – 5/16, ФИО4 – 1/16.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить супружескую долю ФИО5, *** года рождения, умершего *** в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1, *** года рождения, и ФИО5, *** года рождения, в виде 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***, площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: *** 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером ***

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5 *** года рождения, умершего ***, следующее имущество: 

- 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк на счете № *** в размере 54 934 руб. 27 коп.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на:

- 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***

- 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- 1/4 долю денежных средств находящиеся в ПАО Сбербанк на счете *** в размере 13733 руб. 57 коп.

Признать за ФИО2, *** года рождения, право собственности на:

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***

- 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- 1/4 долю денежных средств находящиеся в ПАО Сбербанк на счете № *** в размере 13733 руб. 57 коп.

Признать за ФИО3, *** года рождения, право собственности на:

- 26/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***

- 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- 1/4 долю денежных средств находящиеся в ПАО Сбербанк на счете *** в размере 13733 руб. 57 коп.

Признать за ФИО4, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на:

- 8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер ***

- 1/16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***

- 1/4 долю денежных средств находящиеся в ПАО Сбербанк на счете *** в размере 13733 руб. 57 коп.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 01 июля 2025 года.